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香港驗樓. 作為全港第一間使用先進儀器專注漏水檢測的公證行，香港驗樓多年來一直致力為一般家庭及專業客戶 (法庭、律師樓、建築商、主題公園及賭場酒店等) 提供專業可靠的檢測公證服務，由超過30年經驗的專業工程師使用先進儀器，提供法庭接納的專業報告，並成功為客戶解決漏水糾紛、損失評估、新樓驗收、二手樓宇驗收、裝修糾紛、公證服務、強制驗樓、露台檢驗及驗窗服務。 更多. 法庭個案. 香港驗樓的專家報告/法庭專家證人曾協助部分有需要的客戶於訴訟中取得滿意的解決方案。 更多.
樓宇安全及檢驗. 強制驗樓計劃. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 根據強制驗樓計劃，樓齡達 30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外） 的業主，須在接獲屋宇署送達法定通知後，委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 如須進行訂明修葺，有關業主須委任一名註冊承建商，在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。 關於強制驗樓計劃. 強制驗樓及驗窗計劃的簡介短片及其他相關簡介會. 收看短片及了解其他相關簡介會詳情. 快速瀏覽. 涵蓋範圍及標準. 程序. 指明表格. 搜尋驗樓通知的狀況. 相關人員. 註冊檢驗人員及註冊承建商. 了解更多. 業主／業主立案法團. 了解更多. 業主及業主立案法團須採取的行動.
以下是香港住宅物業常見的瑕疵，驗樓時務必注意： 天花 ：是否有滲水、鼓起、裂痕，甚至石屎剝落，在廚廁位置記得掀起假天花檢查。 地板 ：是否有滲漏、高底不平，地板或地磚有沒有裂痕，地腳線是否有滲水或鼓起。 窗戶及窗台 ：窗戶能否順暢地開關、玻璃膠是否完整、玻璃有沒有花痕或裂痕，窗台有沒有破裂及滲水。 露台及工作平台 ：欄杆及玻璃是否穩固，敞門是否可正常運作、有沒有滲水等。 廚廁潔具及傢俬 ：洗手盆、坐廁、鋅盤、浴缸、企缸及相關水管有沒有漏水，所有櫃身是否穩固。 大門及房門 ：能否順暢地開關，門鎖可否正常操作，鎖匙是否齊全。 電器及電掣 ：電掣是否能電通、電器能否正常操作。 請驗樓師要幾錢？
香港驗樓師北進大灣、考取大灣區驗樓師資格，開創專業新篇章！ 驗樓課程及救助☎️: 666-226-99. Play Video. 02:11. 香港愛心連線驗樓師故事. Play Video. 02:15. 從車長到驗樓師，奮鬥成就夢想，啟發未來！ 📞🔥熱搜驗樓課程及個案救助⛑️熱線: 666-226-99. Play Video. 02:39. 守護家園，掃雷行動，香港驗樓師快速掃除危險，確保社區安全！ 驗樓課程及救助☎️: 666-226-99. 學會最新影片. -榮譽顧問- Tony Yu, 余力生. Founding President, Chairman of Committee of Contract and Code of Practise. Marvin Chan.
香港驗樓扎根於香港對應建築業界的屋宇滲漏及結構問題由其富經驗及專業資質團隊提供相關服務，團隊成員具備資歷： 侯東就先生 (註冊測量師及工程師) Mr. HAU Tung Chow (MBA, MPM, MHKIS, MHKIE, MHKIFM, MCCES, MRICS, MCIOB, MICE, RPS (BS),RPE, RI,VBAS Assessor (List 1)) 香港屋宇署認可註冊檢驗人員 Registered Inspector (S) 香港房屋協會自願樓宇檢驗 (第一名冊人士) VBAS Assessor (List1) (HK Housing Society)
香港驗樓中心. 你的專業驗樓專家. 以專業、獨立為本的驗樓公司. 本中心始創於 2014 年，並 由建築物條例註冊檢驗人員主理及營辦 ，核心業務本以樓宇檢驗為主，因業務擴展，近來服務範圍涵蓋各種與 樓宇有關的勘察、核証、試驗及檢測工作 。 本中心創辦人明白，以業主利益為依歸的樓宇檢驗服務才是大眾所向。 因此，秉承在沒有第三方資金支持下提供以專業、獨立為本的樓宇檢驗服務是本中心的營運方針。 有別於坊間非專業的驗樓公司，絕大部分中心職員均持有本地建築工程榮譽學位及/或本地建築工程顧問執業經驗 及 ，且具備以下一個或多個專業執業資格或學歷： 香港城市大學測量學 (榮譽) 理學士. 香港理工大學屋宇裝備工程學 (榮譽) 工學士.
香港驗樓的優勢. 香港驗樓為第一間扎根於香港而專注於滲水調查、公證服務、樓宇維修的驗樓及滲漏檢測公證行. 為全香港擁有最多滲水檢測儀器的公證行之一. 處理多個大型項目的經驗 (包括主題公園、大型酒店、賭場、劇院、商場及政府部門等) 累計處理超過5,000單個案 (包括大小屋苑及私人單位)及多個法庭個案及報告. 本公司的持牌人為擁有36年經驗的資深註冊測量師暨工程師，親自主理核心業務. 本公司的數位香港註冊建築測量師及香港註冊工程師均擁有超過30多年樓宇檢測經驗. 本公司擁有多個不同界別的註冊測量及工程專家，一站式解決樓宇問題.
樓宇安全及檢驗. 強制驗樓計劃. 程序. 最近修訂日期： 2024年1月11日. 分享. 送達法定通知. 訂明檢驗. 訂明修葺. 屋宇署會向選定的目標樓宇的業主送達法定通知，規定業主在指定期限內為樓宇進行訂明檢驗及訂明修葺。 檢驗範圍包括樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌。 搜尋驗樓通知的發出及遵從狀況. 接獲強制驗樓法定通知的樓宇業主. 樓宇的業主須委任一名註冊檢驗人員在指定限期內進行所需的訂明檢驗。 搜尋註冊檢驗人員. 相關影片. Modern Owners (1) Procedures. 摩登業主 1. 3:09. 強制驗樓及驗窗計劃的程序為何? 摩登業主 8. 2:04. 在完成訂明檢驗及修葺工程後須提交甚麼文件及由誰人提交? 香港特別行政區政府 - 屋宇署.
2024年4月15日 · 驗樓的基本步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題 ：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題 ：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2024年3月12日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
