馬來西亞樓盤代理 相關
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今集都會一次過話你知。 香港人移民的熱門國家，除了馬來西亞外，其實還有日本。 究竟移民日本有甚麼要留意呢？ 移民專家會深入淺出拆解當中的細節。 專營世界各地房地產的Sakura Global，業務範疇廣泛，包括物業代理，項目資產管理以及銀行貸款資訊等。 業務覆蓋美加、澳歐和東南亞，既能為投資者搜羅優質樓盤，亦讓您在投資海外物業時，安心地把握先機。 香港人鍾情的新山同檳城，最近推出精選樓盤。 馬來西亞新山Green Haven綠地殿堂海景公寓，鄰近關口，呎價僅約港幣$1,300起。 相隔柔佛海峽，15分鐘到達新加坡關口，生活配套橫跨星馬兩地！ 另外檳城Straits Residences，尊貴全海景項目，坐落高尚遊艇會、海峽岸廣場，約100間商舖及超市，提供完善生活配套。
其實由第二年開始，資金便會開始解凍，60萬港元當中可自由提取30萬港元來作指定消費，包括買樓、買車、身體檢查等。不過由於不少香港人都屬於「磚頭控」，很多人最終會選擇買樓。但要留意，馬來西亞樓市複雜，新盤價格「水份」相對高。
今個星期香港有展銷會，力推馬來西亞新盤，不但買樓有折扣優惠，首5名買家更可獲贈名錶，發展商甚至給出席藝人陳豪送贈價值約HK$150萬的單位1個，認真豪爽。 雖然馬來西亞早前，暫停了「第二家園」（MM2H）計劃，而且置業投資亦不能換取馬來西亞入籍，但由於門檻低，在當地幾乎可用「蔗渣價」換到「燒鵝髀」生活，故不少香港人仍視馬來西亞為理想的長居地，今次就跟大家分析傳聞中馬來西亞的「宜居條件」，看看馬來西亞生活是否真如此好。 （1）馬來西亞買樓．真係好抵？ 外國人在馬來西亞，不但可買樓，甚至還可擁有部分土地永久業權，但為保障本土人利益，購買價不能低於MYR100萬（約HK$184萬），而各州亦有個別限制，例如檳城島區為MYR200萬（約HK$368萬）起，想購買還得通過該州份批准。
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據馬來西亞當局發布的《2019年物業市場報告》，當地樓價指數去年全年升近2%，連升9年，並較2010年累漲近一倍。 不過，今年樓價也難免受疫情拖累。 以他們的物業為例，去年底樓價較其買入價升逾5%，但其後因疫情令經濟轉差，以及馬元匯率下跌，暫時他們的投資帳面由賺轉蝕。 不過，他指正等待機會在馬來西亞購買第二個物業，目標是買入一間約2,000方呎的物業作自住。 馬來西亞政府近月暫停處理MM2H申請，但強調無意永久關閉計劃，只是暫停作重新審視計劃內容，預計今年底完成審視工作。 他認為，當MM2H日後恢復審批，以及國際航班復航，馬來西亞樓價將可看高一線，原因是移民潮勢持續，而移居馬國的入場成本相對低，且不設逗留要求，不少物業是永久業權，相對其他國家的移民移居計劃具吸引力。
- On.Cc 東網
Pavillion suite 馬來西亞收樓過程，了解不同地區不同收樓方式 張堅庭頻道 曾Sir帶大家去睇樓，並以Pavilion Suite 來見證馬來西亞的變化，不要錯過！
事實上，樓市氣氛轉弱，地產代理人數持續流失，據地產代理監管局最新數據，截至10月底持牌代理人數錄41,489人，按月再少105人，連續兩個月下挫。 對比今年2月錄得的42,408人歷史高位，已相差達919人。 雖然代理人數減少，但市場成交量跌得更快，導致代理搵食愈趨艱難。 中原指出，上月整體樓宇買賣登記錄4,433宗，較9月下跌約8.3%，為7個月低位，以此計算「爭食指數」，每宗成交要由超過9個人攤分，為7個月最嚴峻。 撤辣無望生意受挫. 市況滑落，政府仍無意推出撤辣措施，代理生意進一步受挫。 其中，中原地產住宅部10月佣金錄約1.6億元，按月下挫約13.5%，創今年2月後新低，並屬6年來單月次低水平。
J爆樓市丨點解買樓要俾地產經紀佣金 四大代理行要求新盤實收2%佣. 9,059 觀看次數. 四大代理行要求新盤佣金最少實收2%，即係叫經紀回佣唔好回得咁多，搞到EAA都提佢地小心違反競爭條例。. 咁點解買樓要畀經紀佣金？.
