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收租回報保證有陷阱？ 根據馬來西亞政府的官方樓價指數，最新攀升至193.6，較2010年時金融海嘯後的谷底翻了接近一倍。問題是在大馬買樓收租，如何找尋優質租客也是頭痛問題，發展商用「租金回報保證」來吸客，就成為谷客的殺手鐧，但卻也是陷阱所在。
- 1,792,600
- 馬來西亞
- 26,717美元 (數據截至2017年)
- 243平方公里
2019年10月28日 · 【投資馬來西亞】$400萬買逾千呎馬拉樓 租金回報普遍有4至5厘 馬來西亞生活模式及法制與香港相近，因此為近年港人投資移居的熱門地，移居門檻亦較低，只需50萬令吉（約93.5萬港元）儲蓄。
2022年8月9日 · 以下是馬來西亞買樓投資的10個步驟，投資者們可借此熟悉買樓的整個過程和細節。 第1步：製定買樓預算. 根據個人預算和經濟能力，考察不同的投資類型：公寓或獨立屋。 注意不要忽略聘用房地產經紀、按揭經紀、會計師和律師等費用。 第2步：物色心儀物業. 購買前詳細瞭解樓盤資訊、房屋類型及產權期限等，馬來西亞產權主要分為永久產權和租賃產權（一般為99年）。 以下幾個馬來西亞常用的房地產網站及特點： Property guru ：約26萬套待售物業，其中約400套為新項目。 提供財務計算機、物業指南和尋找經紀等服務（免費）。
2019年11月15日 · 分享：. 【投資馬來西亞】$260萬買900呎馬拉樓 租金回報達2.8厘. 修例風暴引致的衝突升溫，不少港人萌生移民念頭，當中尤以東南亞地區入場費及生活成本最平，最受港人歡迎。. 東南亞樓價亦令港人羨慕不已，例如港人Fanny就於3年前以150萬港元，於馬來西亞 ...
2010年馬來西亞政府宣佈，將耗資1,720馬幣通過十年時間打造大吉隆坡計劃，並以2020年躋身全球20個最宜居的城市及經濟增長每年達6%為目標。 吉隆坡的入住率可以超過八成，租金回報亦可高達5-7%，更可以Airbnb方式出租單位，增加收入源。 現時，馬幣亦處於低匯率的狀態，絕對是海外物業投資者入手的好時機。 閱讀更多: 馬來西亞樓投資指南. international.properties.recent.properties. 多個馬來西亞吉隆坡樓盤可供選擇，更可為海外買家提供投資馬來西亞物業上的稅務、按揭及租務等諮詢，以及提供馬來西亞第二家園移居計劃的資訊。
其他人也問了
馬來西亞投資廠商有多少家?
馬來西亞房地產投資市場有何趨勢?
馬來西亞有交易所嗎?
馬來西亞房屋交易量如何?
2021年7月23日 · 他更看好大馬房地產市場的未來發展，現時只需100多萬港元已可購入一個物業，而回報更可達8厘。 投資商廈或住宅 需視乎個人需要. 若有意投資馬來西亞物業，應選擇商廈或住宅？ 姚亦澧指，說「投資」都是視乎回報，如果是純投資角度，商廈物業會較住宅來得好；若日後有意到大馬居住或發展，則可選擇投資住宅。 另外，若打算在大馬居住或投資，姚亦澧認為可考慮吉隆坡的物業，既是首都，經濟發展亦較成熟；若論純粹投資，他則建議選擇馬六甲。 馬六甲位於新加坡與吉隆坡的中間，交通亦非常方便，由馬來西亞機場前往，車程需時約1小時。 他認為馬六甲未來發展具潛力，受惠於中國一帶一路項目，未來亦有鐵路會途經當地。
投資馬來西亞房地產租金回報高，4-5%的收益率比香港高達一倍，選中樓價上漲的潛力地區可賺取更高回報。即聯絡翡翠島物業，索取投資資訊把握機遇。
