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- 三球零入到場
- 發展布局類比美國矽谷
- 市場憧憬白石角車站
- 騎師愛買白石角
項目於2023年5月再推出，第2B期首兩張價單，合共253伙，佔全盤688伙37%；其中2號價單涉115伙，提供最高15%折扣優惠，折實價332.55萬元起，折實平均呎價16,168元。項目短期內公布銷售安排，或周末展開首輪銷售。 最新加推單位涵蓋13伙開放式、9伙一房、90伙兩房及3伙三房，實用面積218至546方呎。單位折實價332.55萬至892.39萬元，折實呎價13,155至19,117元。入場單位為優景閣第2座1樓A6室開放式戶，面積218平方呎，折實價332.55萬元，呎價15,255元。首輪銷售另計劃招標推售特色單位。 至於第2B期首張價單涉及138伙，折實平均呎價約16,288元，與4月中推出的同系列第2A期首批折實平均呎價16,288元差不多。今期一房戶入場費為453.5...
發展商指，該盤位於創科生活區，項目毗鄰未來落成的港鐵站，經東鐵往港島只需7、8個站，往內地亦只需5個站。區內擁高增值行業、低密度住宅社區及大學，社會規劃及發展布局類比美國矽谷。 事實上，2021年10月發表的《施政報告》中提到，政府會邀請香港鐵路有限公司（港鐵公司），研究以現時位處白石角的香港教育大學（教大）運動中心用地為基礎，興建新的東鐵線科學園╱白石角車站，並按教大早前要求重置運動中心到大學本部附近的地點。現任特首李家超在《施政報告2022》中表示，由2025年起分階段完成科學園的擴建工程，提供合共約100,000平方米的額外樓面面積。政府亦正規劃東鐵線科學園╱白石角站，目標是在2033年或之前開通。
此建議固然大大改善白石角交通，更旋即成為了新界東樓市焦點熱話，白石角車站位置以至白石角樓盤帶來甚麼憧憬，值得關注。據了解，計劃的白石角站，正正位處大埔優景里新盤旁邊。資料顯示，地皮於2019年以約63.1億元批出，每呎樓面地價6,646元，於2020年獲批建14幢11至14層高分層住宅大廈，該項目住宅樓面逾89.19萬平方呎，而非住宅部分則佔57,129平方呎。如是者，上述新盤的價值，以至白石角樓價，有機會大大提升。
答案是賽馬圈中的騎師，由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，而且往往需要極早上班，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有兩位騎師在白石角置業。當中千禧後的見習騎師周俊樂，於2021年7月以接近1,300萬元買入大埔白石角嘉熙中層三房一手單位。單位為嘉熙7座中層A室，在2021年7月8日以1,298萬元沽出，新買家為周俊樂（CHAU CHUN LOK）。 同屋苑9座高層E室，實用面積453平方呎，2房間隔，日前以906萬元售出，登記買家為陳嘉熙，同樣為一名見習騎師，為周俊樂師兄。更有趣的是，陳嘉熙的名字與項目名稱一模一樣，有傳是與自己姓名相合而購入屋苑單位。
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1宗. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $8,583/呎. - 物業座數. 1座 87伙. 入伙日期. 20/06/1961. 物業校網. 小學: 31 中學: 油尖旺. 利成大廈 屋苑資料. 利成大廈 位於九龍 佐敦 (美聯分區) 偉晴街11-19號，於1961年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有87個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。 地區百科 - 佐敦. 周邊設施. 柯士甸站. 4. 分鐘. 佐敦薈. 7. 分鐘. 文匯街室外停車場. 6. 分鐘. 九龍佐治五世紀念公園. 4. 分鐘. 油麻地牙科診所. 7.
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. 逸瓏灣 I. Mayfair By The Sea I. 4.3. 屋苑評分. location. 白石角 科進路23號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,872/呎. -9.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $15,052/呎. $11,338. $21,396. 物業座數. 18座 (分層樓宇) 7座 (獨立屋) 546伙. 入伙日期. 10/06/2015. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 特色. 寵物天地. 獨立屋.
VR. 影片. 相片. 1/4. . 【新盤追擊】大埔海日灣II多元間隔吸客. 【on.cc東網專訊】大埔白石角再有新盤推售，最新有海日灣I... . 【白石角筍盤海日灣II】鐵路效應 升值潛力 配套間隔實地睇. 【海日灣II實地睇 】矚目筍盤海日灣位於未來發展重... . 海日灣II開放現樓套三房連裝修示範單位. 億京發展大埔白石角海日灣II經已入伙，發展商隨即開放現樓示範... 海日灣II. 現樓. Centra Horizon. location. 白石角 (東部) 創新路18號. 億京發展. 最低售價. 約$389萬起. 最低售價 (折扣價) - 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期. 27/04/2019. 入伙日期. 09/04/2020. 大廈數量. 12座.
