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2019年11月7日 · 港聞. 社會新聞. 由小賭10元到一身債 賭仔如何被財務公司拉入漩渦? 撰文:梁煥敏. 出版:2019-11-07 16:56更新:2019-11-07 19:19. 李先生高峰時曾向十間財務公司貸款。 (張浩維攝) 大專生無收入 照獲十財務公司貸款. 理性情況下,人應是量力而為,但李先生決心「翻本」,做多份兼職賺賭本,「我本是補習老師,但一邊上課一邊工作其實亦難以儲蓄,繼而當不同兼職,每晚到酒店、餐廳工作,但仍未能輕易追回本金。 」感到「工作賺錢太花時」的他,一天在網上廣告看到只雖要一張學生證及住址證明,便能借錢,於是行動起來,「本來我只想借5,000元,但財務公司為我評估後,指我可以借25,000元,而每個月只需還款1,000多元,我覺得好合理,所以借其上限金額。
2021年5月10日 · 出版: 2021-05-10 07:00 更新:2021-05-10 12:46. 83. 財務公司高息放貸屢見不鮮,卻竟有財務公司反向「街客」借錢。. 一間名為「英達財務」的公司,涉以年息13厘高息「定期存款」包裝吸客,事實上卻是英達股東以個人名義向街客借款。. 有市民不虞有詐,貪圖高息將 ...
2023年9月11日 · 政府監管加辣 財務公司續牌危機. 撰文:王玥晨. 出版: 2023-09-11 06:00 更新:2023-09-11 11:12. 3. 近期政府不斷加強對財務公司的監管,令行業陷入寒冬。. 在2023年8月尾,警方進行名為「勝略」行動,共拘捕83人,並連同公司註冊處再搜查多間持牌放債人公司,發現 ...
- 文件未有提及屋苑改名原因
- 屋苑業主恐改名引伸額外開支
- 律師朱寶琼:或需進行投票才可改名
- 涉拖欠佣金、「次級按揭」套現等風波
- 同系恆大.睿峰去年3月改名睿峰
據屋苑業主提供的文件資料,一間律師行表示,代表屋苑發展商福彩發展有限公司(FORTUNE CHOICE DEVELOPMENT LIMITED)向住戶發出信件,指恆大.珺瓏灣(Emerald Bay)將會改名為緹岸(Ocean Camino),生效日期為2023年7月21日。不過信件未有提及任何有關屋苑改名的原因及理由。 對於上述屋苑改名事宜,《香港01》向恒大發電郵查詢,惟截稿前仍未收到回覆。
一名不願透露姓名的屋苑業主,就上述情況向《香港01》表示,不理解為何屋苑突然改名,又指已有不少恆大.珺瓏灣的業主開設群組,商討對策,及與法律顧問查詢改名對屋苑、物業管理及住戶會否產生構成什麼潛在影響。 該名業主又表示,希望釐清因屋苑改名而產生的費用應由哪一方支付,當中或涉及整個屋苑內所有因改名需要更換的設備、設施及指示牌等。同時亦會令全部住戶的水、電、煤相關帳單需要改名。
不過有律師認為小業主不需要過度擔心。衛達仕企業法律顧問團隊合夥人朱寶琼表示,若屋苑要改名,需要視乎大廈公契的條款,以及當中所容許的權力,可能公契列明需要屋苑全數業主或某個百分比的業主同意下,才可以進行投票以更改屋苑名稱。 她認為屋苑小業主毋須過度擔心,因為就算屋苑改名也不會影響到小業主本身的樓宇按揭,而且屋苑改名只需要在重新在土地註冊處登記,相信毋須花費太多,料不會對業主構成太大影響。 至於香港房屋經理學會秘書王榮樂表示,理論上不可以由發展商單方面更改屋苑名稱,因屋苑改名需要視乎大廈公契的權限,不過他指出「每個樓盤公契內容都唔同,要視乎公契權限去到邊」。
恆大.珺瓏灣所在地皮原由恒地(0012)在2015年6月份以36.289億元投得,不過在2018年1月以65億元轉售予內房恒大,成為恒大在港首個發展項目。樓盤分一期及二期發展,合共提供1,982伙,至今累售出逾1,720多伙。 不過,項目在入伙前亦遇上不少風波,如項目二期原定2021年8月13日交樓,惟延遲一個月至2021年9月17日才交樓。同年底,屯門掃管笏及同系長沙灣恆大.睿峰又拖欠地產代理佣金,被多家代理行入稟法院追討。及至2022年1月發展商又在一個記者會上表示,恆大.珺瓏灣日後銷售將以英文名稱Emerald Bay進行宣傳。
此外,恆大.珺瓏灣在2019年銷售時曾以「呼吸plan」作招徠。不過2021年11月恒大將旗下財務公司「創盈財務」向恆大.珺瓏灣業主借出的「呼吸plan」高成數一按貸款,再按予另一間財務公司「利星行」借款套現。此「次級按揭」操作涉約100伙,涉及按揭額約3至4億元,惟創盈再按的借款額未見披露。 值得留意,同系的長沙灣新盤恆大.睿峰(The Vertex)亦有改名。自去年恒大出現財困後,項目全部權益已轉讓予合作夥伴鼎珮集團,並於2022年3月份易名為睿峰,英文名維持為The Vertex,不過當時項目尚未入伙。
2023年12月23日 · 港股回購額創歷史新高 專家拆解6大玄機 誰是今年「回購王」?. 港股元氣大傷,一時難痊癒,回購市場卻空前熱烈。. 截至周三(20日)中午,港股今年回購金額逾1,187億元,創歷史新高。. 《香港01》本周統計,今年回購額前十名的港股作分析,發現騰訊(0700 ...
2017年4月28日 · 資產負債率和淨負債比率是兩個最常用來衡量企業借貸水平的指標。 (路透社) 負債比率一般有兩個意思,可以指「資產負債率」(Debt to Asset Ratio) 或「負債權益比率」(Debt to Equity Ratio )。 兩者都是衡量企業的借貸水平,一般來說,數字愈小,表示企業借錢的比例愈少 ,財務風險愈低。 以前者「資產負債率」為例,計算方法是企業的負債總額除以資產總額(負債比率=負債總額÷資產總額×100%) ,比率達到100%,即是公司已經沒有淨資產。
2024年2月28日 · 政情. 財政預算案2024|財赤1016億元高出近九成 儲備僅夠政府一年開支. 撰文:潘耀昇. 出版: 2024-02-28 12:43 更新:2024-02-28 13:01. 財政預算案2024|財政司司長陳茂波今日(28日)公布新一份財政預算案,受經濟增展較預期慢、資產市場偏軟影響,本年度綜合赤字預計高達1,016億元,較去年估算多出86%。 當中,地價收入只有194億元,較原先預計大減656億元,財政儲備預計7,332億元,相等於政府大約一年開支。 展望下年度赤字481億元,較上年度赤字估算低,財政儲備進一步回落6,851億元,少於政府一年開支。 陳茂波說,公共財政在疫情過後須進入整固階段,預算案的財政整合策略,有助赤字逐步收窄,收支回復平衡。 財政預算案|零售業不景氣 .