搜尋結果
其他人也問了
驗屋需要注意什麼?
驗屋裝備有哪些?
交屋驗屋是什麼?
學會驗屋有什麼優點?
強制驗窗計劃｜流程. 強制驗窗計劃｜「合資格人士」列表. 強制驗窗計劃｜驗窗準則. 強制驗窗計劃｜價錢. 強制驗窗計劃是什麼？ 屋宇署早在2012年已全面實施「強制驗窗計劃」，規定樓齡達10年或以上的樓宇業主（不包括住宅樓宇高於3層），如收到法定通知，就必須委託合格人士進行驗窗，並負擔所需的修繕工程費用，以避免窗戶因長期失修而導致危險。 回到目錄. 強制驗窗｜驗窗屋苑的準則. 由「目標樓宇諮詢委員會」決定，並揀選「目標樓宇」進行強制驗窗計劃。 當中考慮窗戶狀況、維修記錄、窗戶失修舉報記錄、鑑於樓宇出現整體窗戶欠妥或失修狀況，及對公眾構成較高的潛在風險，而決定優先次序。 （圖片來源：屋宇署） 回到目錄. 強制驗窗｜時間表. 個別業主：接獲通知起計6個月內完成.
3 天前 · 建議的做法是要求扣留交屋保留款，待修繕完成並驗收合格後再撥款。 Q： 什麼是交屋保留款？ A： 交屋保留款是指在驗屋和修繕完成前，扣留的一部分款項（通常為總價的5%）。這是保障買方權益的重要手段，確保建商會完成修繕工作。 PS 那麼~交屋錢的
5 天前 · 建議的驗屋程序如下： 使用執照下來時： 初驗 ：室內完整度過70%，並且沒有發現重大房屋瑕疵或難以修繕的問題時，建議可以先跟銀行完成對保手續。 （ 請注意！ 一定要要求銀行先不要撥款喔 ） 第一次複驗 ：初驗之後，建商針對初驗時的相關缺失，有妥善處理，並且整體修繕完整度達到90％，在沒有其他重大缺失的條件下，可以同意銀行撥款。 完整度過90%→撥款。 第二次複驗 ：等驗屋問題全部修復再撥付尾款。 完整度過100%→尾款→交屋。 點交的眉角：文件缺一不可、費用有無結清？ 點交的流程，主要是文件的確認。 這時候，要注意的6大文件有： 點交的流程的主要文件有那些？ 土地所有權狀正本. 建築所有權狀正本. 使用執照（如果是社區大樓或商辦大樓，則會是影本） 房屋保固證明書. 鋼筋無輻射汙染證明書.
5 天前 · 🏠樂居FB | https://zh-tw.facebook.com/Leju.tech/ 🏠樂居官網 | https://www.leju.com.tw/#樂居 #驗屋 #驗屋QA
6 天前 · 陶璽空間設計Taoxi Interior Design (@taoxidesign). 2 Likes. 購買預售屋如何不踩坑？ 30秒帶你瞭解驗收重點！ 設計師陪同驗屋大公開！ #預售屋 #寶君建設＃驗屋流程＃專業丈量#新竹竹科預售屋 #林欣璇設計師 ＃陶璽空間設計＃透天厝.
2 天前 · 標題. [請益] 有推薦複驗的驗屋公司嗎？. 時間 Sun May 19 13:16:54 2024. 發現只做複驗的驗屋公司 似乎不是很多 目前遇到的，大部分 都想當 初驗 來驗 問題是 初驗時 合格的部分，不需要再驗一次 多花無謂的時間與成本 所以，想請教 大家 有推薦 複驗 的驗屋公司嗎？.
4 天前 · 看屋必備檢核項目表歡迎下載喔！ 買房要注意：格局通風採光. 除了 面積 資訊外， 室內格局 及 通風採光 也相當影響往後的居住舒適性。 在觀察通風採光時，可在看屋時將窗戶完全打開感受實際情況，如果通風不佳，廁所又剛好無開窗，往後則會 有潮濕易生壁癌 的風險。 💡延伸閱讀＞＞＞ 買裝潢好的房子好嗎？ 水電管線要注意什麼？ 貸款成數能多高？ 買房要注意：室內樓層高度. 除了看 房數 是否符合需求外，必須留意 室內高度 的部分，一般住宅室內高度介於 3.1 ~ 3.6 米之間，扣掉樓板厚度後僅剩 2.95 ~ 3.45 米，如有風水考量做天花包樑，做完室內高度僅剩 2.5 ~ 3.0 米之間，對於部分消費者 可能有壓迫感 ，不可不注意。 💡延伸閱讀＞＞＞. 居家風水 大禁忌！ 這樣的房子就別買了！
