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2022年9月13日 · 驗樓師薪酬水平方面，受雇人士的起薪點收入可以簡單分為三級：剛入行的初級驗樓師人工由15,000元起；累積5年經驗並取得認證的驗樓師薪酬升至25,000元起；至於資深認證驗樓師的薪酬可達50,000元至80,000元。
2023年2月3日 · 室內設計. 以上行業對於屋宇裝修會有一定認識，可能在工作上涉及監督工程，甚至驗收樓宇，所以對於驗樓已經有一定經驗，如果想直接轉行做驗樓師，相對容易得多。 事實上，很多驗樓師都是來自以上行業經驗豐富的人員，以Freelance形式替人驗樓，作為副業，賺取額外收入。 修讀課程. 假如您的工作並非以上的相關行業，而是做其他職業，例如行政或客戶服務等，想轉行做驗樓師，就唯有靠修讀相關課程。 在這方面，不少機構都有開辦相關課程，選擇相當多，有些會比較詳細，亦有短至25小時的速成班，同樣有人成功入行。 以下是部分可考慮的課程： 香港樓宇檢驗學會 ：該會設有「驗樓主任」認證制度，同時開辦一系列相關培訓課程，各課程時數不多，屬於速成班，之後更可考取該會的認證資格，成為該會會員，可說一條龍服務。
驗樓主任認證，目的是提高驗樓人員的專業性和認受性，規範在驗收新落成和裝修後單位的驗收指引及標準，亦能增強各方持份者對驗收人員的信心。 驗樓主任級別： 第1級：助理驗樓主任 (ABIO) 第2級：驗樓主任 (BIO) 第3級：高級驗樓主任 (SBIO) 第4級：專業驗樓主任 (PBIO) 驗樓主任資格： 第1級：助理驗樓主任. Assistant Building Inspection Officer (ABIO) -需持有專業驗樓培訓證書課程 + 驗樓主任證試卷 1. -可協助驗樓主任進行驗收. 第2級：驗樓主任. Building Inspection Officer (BIO) -需持有專業驗樓培訓證書課程 + *100小時驗收經驗 +. 驗樓主任證試卷 1. -合資格驗收新落成樓宇.
2021年9月4日 · 不少媒體或網站均尊稱驗樓人士為驗樓師，但消委會指，香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。 任何建築師、裝修師或相關技工，只要具驗樓知識及經驗，或曾完成相關驗樓課程，亦可自稱驗樓師。 因此，如準業主需要聘請驗樓師，必需小心查詢其背景資格，例如他是否注冊建築測量師、建築師或工程師等等，亦要了解其背景，確認他具備國際驗樓標準知識，及熟悉與發展商的溝通方式、行內術語及作風，令單位在整修過程中，事半功倍。 延伸閱讀：驗樓19個必check細節及14樣必帶工具（點圖放大閱讀）👇👇👇. + 42. 延伸閱讀：【買樓防中伏】一手樓預計關鍵日期唔等如收樓日 早收一樣有伏位（點圖放大閱讀） . + 19. 延伸閱讀：【買樓防中伏】一手樓花按揭陷阱：呼吸plan？
2024年4月15日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題 ：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題 ：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
在電視樓盤節目上，我們常常見到驗樓師拿着伸縮棒左敲右敲，用便利貼標示全屋問題，要委托專人幫你驗樓，坊間驗樓師收費每呎約5元，一般設約3,000元最低消費。 完成後，驗樓師還會提供獨立報告，以便購買一手樓的業主向發展商要求跟進。 須留意，香港是沒有所謂「驗樓師」這個專業資格或牌照，我們日常在傳媒上所見的驗樓師，多數是來自建築、工程監督及測量得行業。 由於行業不受監管，每位驗樓師工作模式、所用的儀器、驗樓標準未必一致。 在聘請驗樓師時，要多留意口裨、服務及收費模式，貨比三家。 免費訂閱電子報，獲取最新按揭情報！ 我們會每星期向你發送銀行的按揭利率和回贈優惠。
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學會之成立，建基於一班有心推動專業驗樓師的地位，優化裝修工程的質量，驗收，合同，等等的專業標準的人士所組成，成員均來自相關專業界別、有工程界、裝修界、測量界及法律界。 學會方針. 提倡以中國國家標準製定專業守則，改善市場上良秀不齊的情况及鞏固業界地位. 提升業界在知識與事業上之進修及培訓. 提供大灣區的就業機會. 提供一帶一路的商機. 提供平台給會員在項目上諮詢渠道. 幫助弱勢社群發展事業. 推動装修界的可持續發展. Play Video. 02:29. 驗樓師學會，培訓驗樓精英，業主信任，市民讚譽！ 驗樓課程及救助☎️: 666-226-99. Play Video. 01:51. 香港驗樓師北進大灣、考取大灣區驗樓師資格，開創專業新篇章！ 驗樓課程及救助☎️: 666-226-99.
2023年2月3日 · 事實上，香港對於驗樓師，並沒有嚴格監管，沒有正式發牌制度，所以驗樓師其實沒有專業考試或特定標準，人人都可以做驗樓師，但前提當然要客人信得過您，否則沒有客人，就算您自稱是驗樓師，都沒有什麼作用。 在這方面，香港有幾個驗樓相關的學會，不少驗樓師會加入成為會員，這些學會在業界都是頗有名氣，成為會員之後，等於有個生招牌，普遍會有認受性，所以間接來說，等於是拿到非正式的牌照。 以下是其中3個可以考慮的學會： 工程監督及建設監理學會（香港） ：該會是英國 ICWCI 在香港的分會，而ICWCI早於1882年成立，有過百年歷史，在全世界屬於權威，如果能成為該會會員，可說世界各地都獲得承認。 香港工程監督學會 ：該會屬於本地學會，已經有大約20多年歷史，在香港工程界有一定認受性。
1. 由具豐富行業領域和教學經驗的專業導師教授. 2. 課程著重理論和實踐: • 24小時的理論課堂，讓學員認識住宅樓宇驗收的程序和要訣. • 6小時的實習課堂，使學員掌握操作驗樓專用工具和儀器. 3. 裝備學員必要的檢驗樓宇知識、實務技巧、法律要求和行業標準，為投身樓宇檢驗人員作好準備或應用在相關工作上.
