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2019年3月13日 · 香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南(詹Sir)分析,近年居屋交樓質素較以往好,由以前驗樓平均約60至70分,到現在的70至80分。 詹Sir指出,居屋窗戶的質素媲美私樓是最好,其次是「空心磚」情況較以往少,也是加分原因。 詹Sir去年月11月到天水圍屏欣苑驗樓,他指出,居屋交樓時是「清水樓」,其中地面不鋪地板,沒有裝修;牆身只髹了油漆,廁所和廚房只鋪上「平價」瓷磚。 然而他大讚,居屋窗戶「做得好靚」,窗戶玻璃位除了一般刮花,基本上沒甚麼花痕,窗戶很少漏水、窗骹開關位做得很貼。 居屋瓷磚用料方面,詹Sir指出「肯定是平價料」,然而「空心磚」情況比以往少。 他建議準業主收樓後,裝修工程要集中造好單位間隔,以及鋪設地台就很足夠;反而瓷磚不太需要拆毀再造,可以慳得就慳。
2016年8月12日 · 資深驗樓師詹濟南教路,原來窗戶和牆身均是漏水源頭,對症下藥才可根治問題,詹Sir傳授10大驗樓招式,做好檢查無 主頁 趨勢
2017年1月19日 · 詹Sir教路驗樓5招 鋅盤隙攝紙測滲水. 資深驗樓師詹濟南教路,原來窗戶和牆身均是漏水源頭,對症下藥才可根治問題,詹Sir傳授10大驗樓招式,做好檢查。. 更多置業裝修報道 【按此即睇】. 第1招:開盡水壓驗水喉. 詹Sir直言,近年對於水喉方面的監管嚴格,自 ...
2018年8月3日 · 強制驗窗計劃實施6年,有團體批評,業界驗窗濫收費嚴重,有長者被索價8萬元更換全屋鋁窗,最後選擇另一家公司只需4,500元更換部分配件。 另外亦有住戶只需花數百元換螺絲,卻被索逾2萬元全屋換窗。 有鋁窗業.
2020年6月8日 · 跟其他房委會居屋比較,詹sir稱居屋一般以清水樓模式交樓,沒鋪地磚,僅牆身髹過油漆,部分外牆瓷磚也相對簡陋。 居屋業主入伙後,一般也要花費數十萬元裝修;近日他驗收一個沙田區居屋屋苑,手工只值50至60分,而煥然懿居卻是80分以上起跳。
2018年11月15日 · 置業人生最重投資,收樓一定要驗清楚,否則入伙後才發現單位有問題,發展商未必受理。消委會提醒準備置業及收樓人士,驗樓環節十分重要,又列出19項驗樓必驗地方,讓買家可盡早發現單位缺陷作出修正。 消委會表示
2016年5月17日 · 強制驗窗計劃從12年起實施以來,消委會接獲的投訴在3年間升逾5倍,投訴個案揭示業界良莠不齊,有公司派出不合資格的職員驗窗,更有消費者的窗戶明明已達標,卻被換上次一等的「拉釘螺絲」,亦有公司巧立名目收費。