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在電視樓盤節目上，我們常常見到驗樓師拿着伸縮棒左敲右敲，用便利貼標示全屋問題，要委托專人幫你驗樓，坊間驗樓師收費每呎約5元，一般設約3,000元最低消費。 完成後，驗樓師還會提供獨立報告，以便購買一手樓的業主向發展商要求跟進。 須留意，香港是沒有所謂「驗樓師」這個專業資格或牌照，我們日常在傳媒上所見的驗樓師，多數是來自建築、工程監督及測量得行業。 由於行業不受監管，每位驗樓師工作模式、所用的儀器、驗樓標準未必一致。 在聘請驗樓師時，要多留意口裨、服務及收費模式，貨比三家。 免費訂閱電子報，獲取最新按揭情報！ 我們會每星期向你發送銀行的按揭利率和回贈優惠。
2024年4月15日 · 驗樓攻略2024｜二手樓驗樓清單、驗樓師收費、常見瑕疵一覽. 經一編輯部. 樓市熱話. Apr 15 2024. 懶人包 驗樓. 驗樓清單一覽！ 無論是買新樓、二手樓還是租樓，在成交之前驗樓是不容忽視的重要步驟。 除了聘請「驗樓師」，業主還可以自己驗樓，下文為你整合驗樓工具清單、物業常見瑕疵、驗樓師收費等資訊，幫你避開問題物業。 驗樓的重要性. 避免買入有問題的物業. 驗樓可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報. 驗樓的過程可以讓您全面了解物業的實際狀況，確保其符合您的期望。
【驗樓】2024香港專業驗樓師推薦｜驗樓收費每尺$3起 | Toby. 主頁. 家居裝修. 驗樓服務. 216 已認證的驗樓師及驗樓公司. 想搵驗樓師進行樓宇檢驗？ 無論你想驗新樓定二手樓、居屋驗樓定村屋驗樓，驗樓師都幫到你！ 立即上 Toby 回答幾條問題，免費獲取多個報價，輕鬆比較香港驗樓公司及驗樓師收費！ 下文瀏覽更多香港驗樓須知及詳細驗樓清單！ 是否與政府的強制驗樓計劃有關？ 是的. 與強制驗樓計劃無關. 下一步. 驗樓公司及驗樓推介. 華麗樓宇檢測工程有限公司. 卓越服務. 公司認證. 年度出色專家. 4.7. (72個評價) 華麗樓宇檢測工程有限公司成立超過十年，擁有專業團隊為客戶提供最優質服務，工程範圍廣泛包括樓宇拆卸/加建/改動及鞏固工程、電力及水管工程等等。
2023年10月7日 · 香港坊間的驗樓費用統計為每呎$3 ~ 5，會因應單位面積而有所不同，單位越大，驗樓費用會越高。 以一個400呎單位為例，費用大概需要$1600；若是超過 3000 呎的豪宅，驗樓費用至少要一萬元以上。 所以業主在找驗樓師檢查之前，需計算好驗樓費用。 物業的類型. 不同類型的物業，如住宅、商業、工業等，其結構和設施都有所不同，需要進行的檢查項目也不同，所以驗樓的費用也會有所不同。 一般來說，商業或工業物業的驗樓費用會比住宅物業高 。 按照工作的複雜性計費. 對於某些複雜的房屋，驗樓師可能會根據工作的複雜性來計費。 這可能包括需要更多時間和專業技能的房屋，例如具有特殊結構或設計的物業。 而二手樓比新樓會有更多潛在問題，因此二手樓的驗樓費用會較昂貴，業主須多加注意。
2024年3月12日 · 驗樓的收費因多種因素而異，包括物業的大小、類型、地理位置，以及驗樓公司的專業程度和服務內容。 值得留意的是，香港沒有「驗樓師」這個專業資格或牌照，我們常見的「驗樓師」，多數是來自建築、工程監督及測量的行業。
5 天前 · Apr 21 2024. 驗樓是收樓的必做程序，或者在購買居屋、私樓、辦公室前亦必須進行驗樓。 Sundaykiss為你整合驗樓程序、驗樓清單、驗樓收費及收樓程序等。 居屋2023申請教學 樓宇按揭 首置業主必睇. 驗樓及收樓｜目錄. 驗樓是什麼？ 驗樓程序. 驗樓清單. 驗樓收費. 收樓程序. 驗樓是什麼？ 驗樓是一項專門的房屋檢查服務，通常由專業的驗樓師進行。 這項服務可以確定一間房屋的物理狀態，包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等。 驗樓師將為您提供一份報告，報告將詳細說明這些項目的狀況和建議。 回到目錄. 驗樓程序. 預約驗樓. 驗樓師到達房屋位置. 進行全面的房屋檢查，包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等. 建立驗樓報告，詳細說明每一個項目的狀況和建議.
驗樓收費指數. 此驗樓收費指數內的驗樓人員，均取得《香港樓宇檢驗學會》頒發的驗樓主仼資格 ，收費供作為參考。. • 驗樓主任需通過考試評核並持有相關工作經驗。. • 驗樓主仼有嚴格的操守及使用統一驗收標準。. • 學會有完善的監察制度，監管每位驗 ...
