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新盤在收樓前進行驗樓，檢查單位及發展商裝修狀況，並要求發展商修復瑕疵；二手樓需要確保上手業主已處理好物業問題，並盡早發現潛在問題，以免負擔維修責任。 二手樓收樓流程主要包括：委託律師樓、安排銀行按揭、估價、驗樓、簽轉讓契及正式成交。 新盤收樓流程則包括：交樓時由發展商陪同驗樓、檢驗單位、填寫缺陷清單、發展商安排維修及再次確認單位修復完成。 驗樓期限通常為6個月，買家需及時提交報告，以免耽誤入伙。 大型玻璃、雲石台、大門等可能需要訂貨，因此應及早安排檢查和維修。 新盤檢查流程： 1.開發商通知新業主辦理入住手續。 2.交樓時，開發商安排專員陪同業主檢查房屋，提供缺陷清單，業主可自行檢查或聘請專業檢查人員。 3.檢查後，業主需提交檢查報告給開發商（如聘請專業檢查人員，由他們為業主提供報告）。
在電視樓盤節目上，我們常常見到驗樓師拿着伸縮棒左敲右敲，用便利貼標示全屋問題，要委托專人幫你驗樓，坊間驗樓師收費每呎約5元，一般設約3,000元最低消費。 完成後，驗樓師還會提供獨立報告，以便購買一手樓的業主向發展商要求跟進。 須留意，香港是沒有所謂「驗樓師」這個專業資格或牌照，我們日常在傳媒上所見的驗樓師，多數是來自建築、工程監督及測量得行業。 由於行業不受監管，每位驗樓師工作模式、所用的儀器、驗樓標準未必一致。 在聘請驗樓師時，要多留意口裨、服務及收費模式，貨比三家。 免費訂閱電子報，獲取最新按揭情報！ 我們會每星期向你發送銀行的按揭利率和回贈優惠。
18 2 月. 此驗樓收費指數內的驗樓人員，均取得《香港樓宇檢驗學會》頒發的驗樓主仼資格 ，收費供作為參考。 • 驗樓主任需通過考試評核並持有相關工作經驗。 • 驗樓主仼有嚴格的操守及使用統一驗收標準。 • 學會有完善的監察制度，監管每位驗樓主仼。 • 驗樓主仼為第三公正方進行驗收項目。 • 每位驗樓主仼已獲取註冊，並登記於《香港樓宇檢驗學會》網站內。 如有任何查詢歡迎致電學會39077135 或 Whatsapp54097100。 較新的文章 2022年3月16日 抗疫物資捐贈活動. 較舊的 《優質承辦商認證》Certificate of Quality Contractor.
強制驗樓 - 公共部分 - 訂明檢驗. $50,000 起.
香港驗樓. 作為全港第一間使用先進儀器專注漏水檢測的公證行，香港驗樓多年來一直致力為一般家庭及專業客戶 (法庭、律師樓、建築商、主題公園及賭場酒店等) 提供專業可靠的檢測公證服務，由超過30年經驗的專業工程師使用先進儀器，提供法庭接納的專業報告，並成功為客戶解決漏水糾紛、損失評估、新樓驗收、二手樓宇驗收、裝修糾紛、公證服務、強制驗樓、露台檢驗及驗窗服務。 更多. 法庭個案. 香港驗樓的專家報告/法庭專家證人曾協助部分有需要的客戶於訴訟中取得滿意的解決方案。 更多.
香港金鐘金鐘道95號統一中心5樓. 香港驗樓師學會之成立，建基於一班有心推動專業驗樓師的地位，優化裝修工程的質量，驗收，合同，等等的專業標準的人士所組成，成員均來自相關專業界別、有工程界、裝修界、測量界及法律界。.
二手樓檢驗會增設兩項服務，驗樓師會利用微波濕度探測機及高清紅外線熱像儀，掃描滲水位置並檢測滲水情況。 驗樓費用 新樓驗樓*、新居屋驗樓︰每平方尺HKD $4.00 (以實用面積計算)
