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2016年8月19日 · 新盤下半年迎來入伙潮,加上上周颱風襲港,正好檢視新居有沒有出現滲水?資深驗樓師詹濟南教路,原來窗戶和牆身均是漏水源頭,對症下藥才可根治問題,詹Sir傳授七大驗樓招式,做好檢查無懼風吹雨打。 第1招:卡
2022年2月13日 · 資深驗樓師詹濟南(詹Sir)接受《晴報》訪問時表示,從照片中推斷白色「毛毛」為結晶物,因有水滲漏到瓷磚底部,再從瓷磚夾口隙縫滲出,當水經過水泥而產生化學反應便形成結晶物,不論鹹水或淡水滲漏都會有類似情況,如果滲漏的為沖廁水,則有機會形成鹽結晶。 至於出現上述滲漏情況,主要原因有二: 瓷磚底的沙漿密度未足夠. 填縫未能密到防止水分滲入瓷磚底部引致. 三個步驟睇漏水. 詹Sir指出,市民可以透過以下有三個步驟,估計有否漏水風險: 1.檢查來去水系統,座廁、水箱、洗手盆等來去水,可留意地上是否長期有積水. 2.敲打瓷磚,睇下有沒有空鼓瓷磚. 3.檢查瓷磚縫有沒有隙縫.
2021年3月17日 · 裝修工程出錯隨時影響樓上樓下鄰居。一位土瓜灣翔龍灣居民,近日發現樓上單位裝修期間,不慎鑿穿其客廳天花,並跌出一個石柱狀物體,成因惹起網民熱議。資深驗樓師詹濟南(詹Sir)接受《晴報》訪問時拆解箇中原因
2023年7月23日 · 資深驗樓師詹濟南接受《晴報》訪問時表示,相中塌下的喉管估計是上層單位的污水渠。他指一般舊式樓宇的污水渠,會經下層單位天花接駁到大廈外牆。
2020年2月13日 · 專業驗樓師詹濟南(影片截圖) 詹sir在節目中稱家中三大高危處分別是抽油煙機、坐廁和地台去水位。 不少人擔心鄰居如廁大解後,就會影響樓上樓下居民出事,而詹sir說:「往往是手工問題,有時安裝坐廁裝得唔好,底唔漏水,但頂部洩漏氣體,就有機會傳染病毒。 」 (影片截圖) 檢查坐廁的渠口位,詹sir稱只需用一般家用洗衣粉開水起番梘泡,最緊要泡沫夠輕盈、夠多,再將大量泡沫放在懷疑洩漏氣體的位置。 如果真的有氣體洩漏,番梘泡會即時吹起,亦可以按沖廁掣再作檢查,沖廁時若番梘泡沒飛起,就代表坐廁的渠口位沒有問題。 先用洗衣粉開水至起番梘泡(影片截圖) 泡沫要夠輕盈、濃密(影片截圖) 將大量泡沫放在懷疑洩漏氣體的位置作觀察(影片截圖) 撰文:羅慧怡. 內容標籤. 康美樓. 今日疫情. viu. 晴報.
2022年5月27日 · 浴室櫃底竟然「咇屎」?最近一位屋主指新居入伙短短8個月,浴室櫃底卻出現褐色異物,驟眼看如滲出糞便,他清理後不足一個月,同一位置便再出現該褐色異物,資深驗樓師詹濟南(詹Sir)為大家揭開異物真身,並教大
2016年12月2日 · 成功買樓上車,但收樓時仍不能鬆懈,要成功打造「安樂窩」就要先識驗樓。本刊主辦的「實戰樓市深度課程系列」最後一講,請來資深驗樓師詹濟南(詹Sir)主講「驗樓精明眼」,由分辨化粧樓、睇新舊樓須知到驗樓方法