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  1. 新居屋成為港人上車夢,驗樓師詹Sir指居屋近年質素改善,評分可達70至80分。 52折新居屋成為不少港人的上車夢,2019年6個新居屋不乏受歡迎地區,如何文田冠德苑、將軍澳雍明苑和沙田旭禾苑等,建議平均呎價則由$6,961至$8,551。

  2. 英皇小花衛詩雅最近正式成為業主,剛收樓的衛詩雅化身成驗樓師並拍攝驗樓短片。入行11年的衛詩雅經歷過零收入的日子,不過她積極考牌,善用時間去學習新事物。 衛詩雅前年開始置業,以780萬購入啟德一個348

  3. 資深驗樓師詹濟南教路,原來窗戶和牆身均是漏水源頭,對症下藥才可根治問題,詹Sir傳授10大驗樓招式,做好檢查無懼風繼續吹。 第1招:卡片測漏水窗 詹Sir年輕時家住唐樓,被窗戶漏水問題困擾20年,因此對漏水問題最重視。

    • 開盡水壓驗水喉。詹Sir直言,近年對於水喉方面的監管嚴格,自鉛水事件後,很多資深水喉匠退休,可用逃亡潮來形容。水喉匠青黃不接下,近年不少樓盤的水喉問題最大。
    • 鋅盤縫隙攝紙仔。若鋅盤與雲石枱間裝工不佳,也可能滲水。詹Sir測試方法很簡單,用一張紙攝入鋅盤與雲石枱縫隙(圖中箭咀),若紙張攝得入,水便會入到,「有時洗菜都會彈濕,整濕櫃底!」
    • 手身並用測廁缸。廁缸爆裂過往時有發生,詹Sir說:「安裝後,師傅應該要放4包英坭測試的。」沒有英坭,他便站在廁缸上,看看能否負重。另外,現在不少新盤廁所流行以雲石板裝飾,詹Sir也「以身犯險」,站在浴缸雲石板上測試是否堅固、可承受重量。
    • 牆角地台度水平。量度地台有沒有傾斜,很多業主會用水平尺,詹Sir有時會赤腳在屋內行走,用腳板感受哪些位置傾斜了,其後才用水平尺,測量數字。他特別會量度牆角的地台,因這些位置需要擺放傢俬。
  4. 驗樓師 賴達明認為,今次事件情況罕見,相信出事的唐樓樓齡高、露台失修,令外牆長期出現裂紋及滲水跡象,適逢雨季情況惡化,導致鋼筋生鏽及斷裂,減低露台的承托力;加上現場所見倒塌露台堆滿雜物及重物,令底部樓板不勝負荷,他又不排除 ...

  5. 「強制驗樓計劃」實施3年,為不少舊業主帶來噩夢,有大廈業主立案法團收到維修通知後如「盲頭蒼蠅」般,在毫無專業知識下找顧問及工程公司。 年前接獲通知書的石塘咀一大廈,其業主立案法團秘書徐先生表示法團按規定驗樓,並將驗樓及工程監督兩部分合併招標,收 ...

  6. 於2017年首次置業的她早前收樓後,更化身「驗樓師」與網民分享投資成果。 【上車實錄】衛詩雅裝修新居慳到盡 5000元砌出售價2萬元組合活動櫃 衛詩雅一有空閒時間就去去進修考牌。

  7. June也對收樓的過程感到非常滿意:「發展商特別準備數對拖鞋給業主,並提供一次免費全屋清潔消毒服務,十分貼心。我們也有委託驗樓師驗樓,結果整體評分相當高,發展商修繕團隊亦立即跟進執修細位。

  8. 自2012年實施計劃強制窗及驗樓後,發展局局長黃偉綸稱,截至2017年底政府已向約3600座宇,包括住宅或綜合用途的大廈,發出強制驗樓通知,過半數齡有50年或以上。 黃偉綸今(18日)發表網誌,引述一名政府屋宇測量稱,有市民質疑家中窗戶少開啟,也無破 ...

  9. 新居屋質素提升驗樓加分 驗樓師詹Sir 教執靚居屋慳錢攻略 16:35 2019/03/13 新居屋質素提升驗樓加分 驗樓師詹Sir教執靚居屋慳錢攻略 【港人首置上車盤】「煥然懿居」3月中抽籤6月揀樓 圖解一人申請揀樓機會 ...

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