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  1. 2016年8月12日 · 資深驗樓師詹濟南教路原來窗戶和牆身均是漏水源頭對症下藥才可根治問題詹Sir傳授10大驗樓招式做好檢查無懼風繼續吹。 第1招:卡片測漏水窗. 詹Sir年輕時家住唐樓,被窗戶漏水問題困擾20年,因此對漏水問題最重視。 驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整,其次看看窗戶能否緊閉,驗測時可以利用一張卡片,看看能否攝得入窗縫,攝得入即無法緊閉。 他更傳授一招「必殺技」:開啓屋內所有冷氣和抽氣扇,然後放一張很薄的紙巾在窗縫位,若窗縫漏風,薄紙巾會被吹動。 經驗豐富的詹Sir更連紙巾也不用,將手放在窗縫位,已知是否漏風, 這是窗閂唔實,(打風時)漏得風就會漏得水。 不過詹Sir續說,很多時漏水不單是窗戶的問題,而是外牆問題。

  2. 2019年3月13日 · 香港專業驗樓學會會長工程監督師詹濟南詹Sir分析近年居屋交樓質素較以往好由以前驗樓平均約60至70分到現在的70至80分。 詹Sir指出,居屋窗戶的質素媲美私樓是最好,其次是「空心磚」情況較以往少,也是加分原因。 詹Sir去年月11月到天水圍屏欣苑驗樓,他指出,居屋交樓時是「清水樓」,其中地面不鋪地板,沒有裝修;牆身只髹了油漆,廁所和廚房只鋪上「平價」瓷磚。 然而他大讚,居屋窗戶「做得好靚」,窗戶玻璃位除了一般刮花,基本上沒甚麼花痕,窗戶很少漏水、窗骹開關位做得很貼。 居屋瓷磚用料方面,詹Sir指出「肯定是平價料」,然而「空心磚」情況比以往少。 他建議準業主收樓後,裝修工程要集中造好單位間隔,以及鋪設地台就很足夠;反而瓷磚不太需要拆毀再造,可以慳得就慳。

  3. 2017年1月19日 · 資深驗樓師詹濟南教路原來窗戶和牆身均是漏水源頭對症下藥才可根治問題詹Sir傳授10大驗樓招式做好檢查。. 更多置業裝修報道 【按此即睇】. 第1招:開盡水壓驗水喉. 詹Sir直言,近年對於水喉方面的監管嚴格,自鉛水事件後,很多資深水喉匠 ...

  4. 2019年6月1日 · 英皇小花衛詩雅最近正式成為業主剛收樓的衛詩雅化身成驗樓師並拍攝驗樓短片入行11年的衛詩雅經歷過零收入的日子不過她積極考牌善用時間去學習新事物。 衛詩雅帶備了驗樓三寶檢驗新屋。 (影片截圖) 衛詩雅前年開始置業,以780萬購入啟德一個348呎的一房單位,並繳付了兩成首期約156萬港元。 剛收樓的她開心向大家公布喜訊,並親自到場驗樓,她說:「我終於做業主! 我終於收樓喇! 今日帶大家一齊上我新屋驗樓,我之前上網睇咗好多詹sir驗樓嘅片,希望學到佢一兩成功力啦! 衛詩雅帶備了驗樓三寶,分別為伸縮棍、Memo紙及筆,並於新屋的各角落進行檢驗。 她發現新屋牆身上的油漆太薄,仍可看見裝修工人所寫的字跡,而她於浴室試用花灑時則發現企缸門邊出現滲水情況,令她很生氣。

  5. 2023年8月14日 · 本港近日接連有樓宇石屎剝落香港驗樓師學會上月底檢驗港島東50棟大廈發現其中25棟有即時危險包括出現混凝土剝落水漬或銹漬和生銹鋼筋外露等8個問題將通報屋宇署。 民建聯立法會議員梁熙表示,結果顯示.

  6. 2023年1月29日 · HOY資訊台78台全世界睇住節目早前一集便找來資深驗樓師詹濟南詹Sir為伯明翰西面一間低於市價放售的二手別墅進行驗樓。 該別墅外觀看似正常,面積約900呎,且低於30年樓齡,惟售價卻平得驚人,僅售200萬港元,似乎非常抵買。 惟詹Sir一入屋,便看出當中端倪,首先一敲牆身,便發現批盪位全是空鼓;看似瓷磚的地板,實則只是鋪膠墊,底下更估計全是英沙泥;廚房工作台邊的瓷磚亦是空心、櫥櫃膠膜破爛;洗手盤下的收納櫃亦放置了一個水桶,可知洗手盤下的水管有漏水問題;而上層浴室浴缸有超粗填縫膠邊,亦估計是因漏水才會如此掩人耳目。 本來可出冷水、熱水的洗手盤水喉,則只會出冷水,熱水一邊無水,需重新接駁熱水喉才可使用。

  7. 2018年11月15日 · 置業人生最重投資收樓一定要驗清楚否則入伙後才發現單位有問題發展商未必受理消委會提醒準備置業及收樓人士驗樓環節十分重要又列出19項驗樓必驗地方讓買家可盡早發現單位缺陷作出修正。 消委會表示

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