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- 卡片測漏水窗。詹Sir年輕時家住唐樓，被窗戶漏水問題困擾20年，因此對漏水問題最重視。驗窗先留意玻璃膠是否唧得完整，其次看看窗戶能否緊閉，驗測時可以利用一張卡片，看看能否攝得入窗縫，攝得入即無法緊閉。
- 照妖鏡查窗鉸。很多業主驗窗，只着眼於玻璃有沒有被刮花，詹Sir最關注卻是窗戶安裝是否穩固，確保遇上超級颱風也可安然渡過。他笑稱要用「照妖鏡」，用一把簡單的鏡子，照一照窗鉸底部，看看3粒螺絲是否齊全，他說有些鑲了5粒螺絲便更穩陣。
- 如來神掌驗玻璃。不少單位都有落地或特大窗戶，玻璃需要承受風力，所以詹Sir特別留意玻璃有沒有崩、有沒有焊屎，即製作時留有雜質，變成一個黑點在玻璃內，打風時會容易爆玻璃，被太陽曬也有機會爆裂。
- 敲打牆身辨空鼓。遇上「化粧樓」肉眼難測，要知亮麗光鮮的牆身是否敗絮其中，詹Sir最愛用金屬棒以陰力敲打牆身，檢查批盪有沒有「空鼓」的情況，若批盪時牆身有灰塵，灰水與牆身便會黏合不佳，導致「空鼓」出現。
2019年3月13日 · 香港專業驗樓學會會長、工程監督師詹濟南（詹Sir）分析，近年居屋交樓質素較以往好，由以前驗樓平均約60至70分，到現在的70至80分。 詹Sir指出，居屋窗戶的質素媲美私樓是最好，其次是「空心磚」情況較以往少，也是加分原因。 詹Sir去年月11月到天水圍屏欣苑驗樓，他指出，居屋交樓時是「清水樓」，其中地面不鋪地板，沒有裝修；牆身只髹了油漆，廁所和廚房只鋪上「平價」瓷磚。 然而他大讚，居屋窗戶「做得好靚」，窗戶玻璃位除了一般刮花，基本上沒甚麼花痕，窗戶很少漏水、窗骹開關位做得很貼。 居屋瓷磚用料方面，詹Sir指出「肯定是平價料」，然而「空心磚」情況比以往少。 他建議準業主收樓後，裝修工程要集中造好單位間隔，以及鋪設地台就很足夠；反而瓷磚不太需要拆毀再造，可以慳得就慳。
- 開盡水壓驗水喉。詹Sir直言，近年對於水喉方面的監管嚴格，自鉛水事件後，很多資深水喉匠退休，可用逃亡潮來形容。水喉匠青黃不接下，近年不少樓盤的水喉問題最大。
- 鋅盤縫隙攝紙仔。若鋅盤與雲石枱間裝工不佳，也可能滲水。詹Sir測試方法很簡單，用一張紙攝入鋅盤與雲石枱縫隙（圖中箭咀），若紙張攝得入，水便會入到，「有時洗菜都會彈濕，整濕櫃底！」
- 手身並用測廁缸。廁缸爆裂過往時有發生，詹Sir說：「安裝後，師傅應該要放4包英坭測試的。」沒有英坭，他便站在廁缸上，看看能否負重。另外，現在不少新盤廁所流行以雲石板裝飾，詹Sir也「以身犯險」，站在浴缸雲石板上測試是否堅固、可承受重量。
- 牆角地台度水平。量度地台有沒有傾斜，很多業主會用水平尺，詹Sir有時會赤腳在屋內行走，用腳板感受哪些位置傾斜了，其後才用水平尺，測量數字。他特別會量度牆角的地台，因這些位置需要擺放傢俬。
2019年6月1日 · 英皇小花衛詩雅最近正式成為業主，剛收樓的衛詩雅化身成驗樓師並拍攝驗樓短片。 入行11年的衛詩雅經歷過零收入的日子，不過她積極考牌，善用時間去學習新事物。 衛詩雅帶備了驗樓三寶檢驗新屋。 （影片截圖） 衛詩雅前年開始置業，以780萬購入啟德一個348呎的一房單位，並繳付了兩成首期約156萬港元。 剛收樓的她開心向大家公布喜訊，並親自到場驗樓，她說：「我終於做業主！ 我終於收樓喇！ 今日帶大家一齊上我新屋驗樓，我之前上網睇咗好多詹sir驗樓嘅片，希望學到佢一兩成功力啦！ 衛詩雅帶備了驗樓三寶，分別為伸縮棍、Memo紙及筆，並於新屋的各角落進行檢驗。 她發現新屋牆身上的油漆太薄，仍可看見裝修工人所寫的字跡，而她於浴室試用花灑時則發現企缸門邊出現滲水情況，令她很生氣。
2023年8月14日 · 本港近日接連有樓宇石屎剝落，香港驗樓師學會上月底檢驗港島東50棟大廈，發現其中25棟有即時危險，包括出現混凝土剝落、水漬或銹漬和生銹鋼筋外露等8個問題，將通報屋宇署。 民建聯立法會議員梁熙表示，結果顯示.
2023年1月29日 · HOY資訊台78台《全世界睇住》節目早前一集，便找來資深驗樓師詹濟南（詹Sir）為伯明翰西面一間低於市價放售的二手別墅進行驗樓。 該別墅外觀看似正常，面積約900呎，且低於30年樓齡，惟售價卻平得驚人，僅售200萬港元，似乎非常抵買。 惟詹Sir一入屋，便看出當中端倪，首先一敲牆身，便發現批盪位全是空鼓；看似瓷磚的地板，實則只是鋪膠墊，底下更估計全是英沙泥；廚房工作台邊的瓷磚亦是空心、櫥櫃膠膜破爛；洗手盤下的收納櫃亦放置了一個水桶，可知洗手盤下的水管有漏水問題；而上層浴室浴缸有超粗填縫膠邊，亦估計是因漏水才會如此掩人耳目。 本來可出冷水、熱水的洗手盤水喉，則只會出冷水，熱水一邊無水，需重新接駁熱水喉才可使用。
2018年11月15日 · 置業人生最重投資，收樓一定要驗清楚，否則入伙後才發現單位有問題，發展商未必受理。消委會提醒準備置業及收樓人士，驗樓環節十分重要，又列出19項驗樓必驗地方，讓買家可盡早發現單位缺陷作出修正。 消委會表示
