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2022年9月13日 · 【驗樓師入行懶人包】不少業主購入新盤後都會聘請驗樓師驗收單位。到底驗樓師這個職業具體是做什麼?驗樓師入行上,新人可如何入行?《香港財經時報》今次訪問樓宇檢驗中心有限公司總監賴達明,講解行業的薪酬、前景、驗樓師課程培訓等
香港驗樓師學會之成立,建基於一班有心推動專業驗樓師的地位,優化裝修工程的質量,驗收,合同,等等的專業標準的人士所組成,成員均來自相關專業界別、有工程界、裝修界、測量界及法律界。
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成為驗樓主任 – HKBIA. 驗樓主任認證,目的是提高驗樓人員的專業性和認受性,規範在驗收新落成和裝修後單位的驗收指引及標準,亦能增強各方持份者對驗收人員的信心。 驗樓主任級別: 第1級:助理驗樓主任 (ABIO) 第2級:驗樓主任 (BIO) 第3級:高級驗樓主任 (SBIO) 第4級:專業驗樓主任 (PBIO) 驗樓主任資格: 第1級:助理驗樓主任. Assistant Building Inspection Officer (ABIO) -需持有專業驗樓培訓證書課程 + 驗樓主任證試卷 1. -可協助驗樓主任進行驗收. 第2級:驗樓主任. Building Inspection Officer (BIO) -需持有專業驗樓培訓證書課程 + *100小時驗收經驗 +.
2024年4月15日 · 驗樓的基本步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟:評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度,也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時,也應該檢查所有的門窗是否密閉,檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時,我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子: 結構問題 :這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等,這些可能是結構問題的跡象。 水電問題 :包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
在電視樓盤節目上,我們常常見到驗樓師拿着伸縮棒左敲右敲,用便利貼標示全屋問題,要委托專人幫你驗樓,坊間驗樓師收費每呎約5元,一般設約3,000元最低消費。 完成後,驗樓師還會提供獨立報告,以便購買一手樓的業主向發展商要求跟進。 須留意,香港是沒有所謂「驗樓師」這個專業資格或牌照,我們日常在傳媒上所見的驗樓師,多數是來自建築、工程監督及測量得行業。 由於行業不受監管,每位驗樓師工作模式、所用的儀器、驗樓標準未必一致。 在聘請驗樓師時,要多留意口裨、服務及收費模式,貨比三家。 免費訂閱電子報,獲取最新按揭情報! 我們會每星期向你發送銀行的按揭利率和回贈優惠。
【香港驗樓師學會】之成立,是建基於一班有心推動專業驗樓師的地位,優化裝修工程的質量,驗收,合同等等的專業標準的人士所組成,成員均來自相關專業界別、有工程界、裝修界、測量界及法律界。 課程介紹及特色. 課程為有意投身驗樓及樓宇相關行業人士而設,內容涵蓋住宅樓宇的檢驗指引及注意事項、最新驗樓有關的科技、基礎室內裝修知識、基礎風火水電知識,住宅驗樓相關法律知識。 課程由【香港驗樓師學會】委派資深導師任教,並分享過往經驗及行內標準。 課程更設有實習課堂,學員可透過實習課認識檢驗樓宇的程序和要訣,以及掌握驗樓工具和儀器的應用技巧,使學員能具備必要的樓宇檢驗知識及實務技巧,以便投身為樓宇檢驗人員或應用在相關工作上。 課程特色. 由具豐富行業領域和教學經驗的專業導師教授. 課程著重理論和實踐: