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2022年9月13日 · 消委會 建議業主除了自行驗收單位時,可以選擇聘請 驗樓師 幫忙,同時強調在驗樓的過程中應跟據國際標準驗收,因此 驗樓師 專業與否,便取決於他是否充分了解驗標準。 驗樓師熟悉各種作業指引和建築標準. 賴達明表示 驗樓師 較普通市民熟悉香港屋宇署的作業指引、香港建築署的標準,可以從法規層面上幫助業主查核單位是否合格。 專家:驗樓師重視驗樓經驗. 他形容 驗樓師 如同市民學車考牌一樣,就算通過駕駛考試,也不代表你是優秀的駕駛者; 驗樓師 也一樣,就算擁有相關的證書,仍然相當重視驗樓經驗。
香港驗樓師學會之成立,建基於一班有心推動專業驗樓師的地位,優化裝修工程的質量,驗收,合同,等等的專業標準的人士所組成,成員均來自相關專業界別、有工程界、裝修界、測量界及法律界。
成為驗樓主任 – HKBIA. 驗樓主任認證,目的是提高驗樓人員的專業性和認受性,規範在驗收新落成和裝修後單位的驗收指引及標準,亦能增強各方持份者對驗收人員的信心。 驗樓主任級別: 第1級:助理驗樓主任 (ABIO) 第2級:驗樓主任 (BIO) 第3級:高級驗樓主任 (SBIO) 第4級:專業驗樓主任 (PBIO) 驗樓主任資格: 第1級:助理驗樓主任. Assistant Building Inspection Officer (ABIO) -需持有專業驗樓培訓證書課程 + 驗樓主任證試卷 1. -可協助驗樓主任進行驗收. 第2級:驗樓主任. Building Inspection Officer (BIO) -需持有專業驗樓培訓證書課程 + *100小時驗收經驗 +.
2024年4月15日 · 驗樓的基本步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟:評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度,也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時,也應該檢查所有的門窗是否密閉,檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時,我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子: 結構問題 :這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等,這些可能是結構問題的跡象。 水電問題 :包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
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2023年2月3日 · 驗樓師其實只是坊間的俗稱,嚴格來說,應該稱為「工程監督」,因為專門為工程質量把關,替客人檢查單位有沒有破爛或滲水,裝修是否符合標準。 正如上文所講,驗樓師並無特定考試或專業資格,亦沒有規定必須讀什麼課程,所以香港的驗樓師,出生自不同專業,而且很多驗樓師的正職,其實不是做驗樓,這只是副業,甚至是業餘興趣。 香港驗樓師的背景,大致可分以下幾類: 專業人士. 香港的驗樓師背景相差很大,其中一批驗樓師屬於非常專業人士,符合屋宇署的「認可人士」或「合資格人士」資格,很多都是註冊工程師、建築師或測量師。 這類專業人士正職收入已經相當理想,驗樓當然只是副業。 工程監督. 另一類驗樓師就沒有這樣高的專業資格,主要是在建築地盤做過工程監督。