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2024年5月9日 · 驗樓，英文又叫做：Home Inspection / Building Inspection / Property Check, 是對物業狀況進行全面的評估，通常買家會要求做驗樓以防範風險。 這一過程涉及對房屋的結構安全、系統功能（如電氣、水暖、空調）以及可能的維修需求進行評估。 什麼時候需要驗樓？ 在簽訂初步購買協議前：在簽約前進行驗樓，買家需要了解物業狀況，根據驗樓結果談判或考慮是否購買。 購買老舊物業時：年久的房產可能有結構或系統問題，驗樓可揭示需 維修的問題 ，避免日後麻煩。 根據法律要求進行強制驗樓時：對於某些老舊或多層住宅建築，香港政府可能要求定期進行驗樓，以保障公共安全。 出售前的賣方驗樓：賣方可在推出市場前進行驗樓，增加透明度，提高買家信心，加快銷售過程。 驗樓驗什麼？
2024年5月7日 · 二手樓驗樓注意事項，驗樓清單與收樓程序一次睇. 5月7日 更新. 買二手樓是許多首次置業的業主首選，但如果買到化妝樓，可能需要額外花費高額費用再次裝修！ 想知道二手樓如何驗樓嗎？ 本篇文章將介紹交吉的重要性、 二手樓驗樓 的重點、驗樓清單、二手樓收樓程序及業主收樓注意事項，讓您一次掌握二手樓驗樓必知的所有資訊，避免中伏！ 找驗樓公司. 共有2位. 查看附近的驗樓公司. 交吉的重要性. 交吉是指新業主收樓後，原業主已將傢俬、電器和個人物品移走，並將空屋交付給買家的程序。 由於「空」和「凶」在廣東話發音相近，為了避免不吉利的聯想，香港人普遍以「吉」字代替「空」，後來也用於稱呼將傢俬電器一併出售之單位的交付程序（即現況交收）。
2024年5月13日 · 一次性收費是指驗樓師會在完成驗樓後向買房人收取一定的費用，這種方式比較常見於小型房屋的驗樓。 一次性收費的金額通常是根據房屋的面積和位置等因素來定的，買房人需要事先與驗樓師協商確定費用。
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2024年5月7日 · 免費下載超詳細驗樓清單！搭配室內設計驗樓全攻略，確保7大瑕疵及事項不漏！尋找傢俬訂造和裝修方案，探索多樣設計風格。讓Mr Interior幫您打造夢想居家環境。【驗樓清單】
2024年4月25日 · 攝影：Steve 主持/撰稿/剪接/美術設計︰James#驗樓 #詹sir #新屋入伙 #業主須知 #扣你50分 鍾意我哋條片可以比個Like，再Share比 ...
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- 地產兄弟幫 MR. TV
2024年5月6日 · 收樓後仔細驗樓及通知發展商執漏. 近月有多個 新盤 準備入伙，獲批滿意紙，發展商交樓組陸續通知業主收樓。 購買 新盤 要經過多個步驟，包括參觀示範單位、抽中單位、揀選付款辦法、簽署臨時買賣合約及正式買賣合約，等待項目施工，最後先到收樓程序，究竟 新盤 按揭及收樓有甚麼需要注意？ 以下4大貼士話你知！ 1. 關鍵日期不等於入伙日期. 一手住宅物業銷售條例規定，售樓說明書必須提供項目符合批地文件中條件的關鍵日期以供買家參考，不過此日期有機會因應天氣、天災及社會情況等情況出現變動。 如擔心關鍵日期有變，臨近入伙時業主可以向發展商查詢進度，以避免出現遷出舊有單位，但仍未能入住新單位的「空窗期」。 2. 揀建期付款要提前申請按揭.
2 天前 · 第1步：確認強制驗窗要求. 當接到強制驗窗的法定通知後，業主或業主立案法團需在指定期限內委託合格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶，決定是否需要進行修繕。 若不需要修繕，QP只需向屋宇署遞交相關表格； 若需要修繕，則由該QP監督工程進行，再向屋宇署遞交相關表格。
