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無論是新樓裝修還是二手樓裝修，建議業主聘用獨立第三方的專業驗樓人士幫忙，一來可以找到單位可能出現的裝修問題;二來日後若有需要，合資格驗樓人士所提供的瑕疵報告(defects lis)，經過政府認可人士核實簽署後，會具備法律效力。
李宗憲 這有一個問題,依但驗屋過了,但是房子出現問題,這驗屋師有沒有法律責任?因為要交屋前是驗屋師簽認但是還是有問題,該員是不是也該有責任,不然是驗好玩的嗎?還是只是要收錢沒責任而已?
2011年6月11日 · 公寓大廈碰到天花板漏水問題，如果能協調處理最好，否則往往會為到底該由樓上或樓下住戶負責而意見紛歧甚或鬧得不愉快，其實公寓大廈管理條例就這個問題已經有所規定，依公寓大廈管理條例第12條規定: 「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線 ...
2017年9月13日 · 義大利的懶人包太大包，我暫時寫不完，先來分享這次義大利之旅的飛行篇～. 這篇主要介紹台灣->香港->杜哈->羅馬的飛行經驗（還會告訴你座位舒適與否）～. 文末還會介紹如何從「羅馬機場」到「羅馬特米尼車站」喔～. 因為去年看到「 卡達航空 」又 ...
2011年10月17日 · 一、前言. 隨著這些年房地產交易的熱絡，房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛，尤其是中古屋買賣，權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見，而究竟瑕疵擔保責任是什麼？ 買賣雙方的法律關係應如何主張呢？ 筆者將在這篇淺論不動產買賣瑕疵擔保責任 (一)中初步談到，本文所談到的瑕疵擔保責任為一般買受人與出賣人的權利義務，與消費者保護法上的企業經營者與消費者間因消費關係所產生的權利義務略有不同，望各位不吝賜教、斧正。
我家住汐止，目前的房子是62年建造的，沒有權狀，有房屋稅籍證明，房子是兩層樓，二樓屋頂是鐵皮屋。地坪是62坪，房屋大概有50坪，我想翻修增建到三樓或四樓，問了一些營造人，他們都說不行，可是我們有去汐止地政課問，他說找建築師就好，我們就上網找了一個汐止的建築師。
2014年3月27日 · 公寓廚房管路配置多數是一樓自己獨立，2樓以上才是公共管路，當水管不通時多數堵塞在公共管路90度轉彎處或油垢堵塞在一樓地下橫管那段落，自然回堵至2樓，你家公寓廚房管路配置較特別是與一樓住戶共用，有道是水往低處流。 當水管橫管堵塞時自然從一樓溢流出來。 為什麼廚房水管容易常常堵塞，原因則是油垢經日積月累後依附在水管口徑內造成阻塞的，雖然請包通業者來疏通過，一段時日還是會再塞，這是自然現象，因為電動水管疏通只能將水管油垢疏通80％程度，無法將水管油垢全部清除乾淨. 處理方法：除了請專業通水管業者疏通別無他法，但是有保養方法建議給你參考，可減少阻塞機率….如： 1. 買回來吃完的便當盒不要洗，直接丟棄. 2. 每星期煮一壺滾水加入小蘇打適量，讓汙水管清潔油垢. 3. 養成少油保健康的習慣. 4.
