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2018年12月1日 · 湯文亮認為，如果一定要買樓，一定要遵守幾個大原則，就是： 1.等香港加1厘息， 2.政府公布了最新土地供應方案之後， 3.中美貿易戰不再惡化下去才可以買。 湯文亮提到他近日遇到一個例子，有年輕朋友打算買樓，他並不需要父幹，又可以在銀行上會。 不過，他的父母很擔心，認為在中美貿易戰影響之下，經濟環境轉壞，不少業主劈價賣樓，樓價有機會出現斷崖式下跌。 現在買樓並不是英明決定，但是他的兒子一意孤行，認為買有風險，不買也有風險。 Show Hand喻樓市. 湯文亮問年輕朋友懂不懂玩話事啤，他問是不是周潤發在《賭神》裡的賭法，他略懂一二，話事啤要對手不跟，最好的方法就是Show Hand。
2021年5月5日 · 博客. 發布時間： 2021/05/05 17:16. 分享： 一位準買家購入豪裝居屋，卻在申請按揭時，被銀行發現單位廚廁調了位，而且工程未經入則申請，最終按揭申請被拒批，買家撻訂收場。 其實除了單位現況與圖則不符之外，尚有其他因素可能令銀行拒批按揭。 一般來說，按揭申請被拒批的原因不外乎是「人」或「樓」出現問題。 所謂「人的問題」，最常見收入不足或收入證明不足。 前者較易理解，即收入不足以通過壓力測試。 收入足也要證明足. 而即使收入充足，申請人也要有良好證明，銀行才可視為可信的收入。 一些工種可能收入豐厚，但欠缺證明，例如無交稅、無公司聘用紀錄等，銀行都可能不採納為可信收入。 而即使收入充足、又有良好證明，也不代表銀行一定批會。
2022年11月16日 · 一、向親友贖回其餘八成業權，自己全資擁有物業，然後賣出套現，雖然一買一賣估計可以多100多萬元現金，但這筆錢將會用作支付未來的生活費，還需要應付租樓支出，她擔心未必足夠。 二、全資擁有物業之後，再申請安老按揭。 她曾經向銀行查詢，以她物業來說，樓齡已超過50年，申請安老按揭需要安排驗樓，確保物業維持良好狀態才能夠批出收益。 按計算，安老按揭能夠提供每月1.62萬至2.82萬元，年金年期介乎10年至終身。 以她目前的生活開銷來說，收益應該足夠應付生活所需有餘，更老有所居，可以住到百年歸老。 三、賣出物業之後購買年金用作製造收益，但她感覺資金被鎖牢了，不能靈活運用。 另一方面，Winnie相信自己已經是一個很自律的人，不用透過產品來管理她的金錢。
12 小時前 · 分享：. 【CFA一級考試攻略】另類投資篇（二）：私募資本、房地產、基礎設施、大宗商品 4條模擬題&詳解. CFA協會是全球投資專業人士組織， 全新HKET理財博客【CFA考試攻略】 運用CFA課程官方模擬考試題目，講解試題正確答案及分析考生常犯錯誤，幫助有興趣的 ...
2020年5月22日 · 為了上車，糖妹亦做了不少準備，例如閱讀按揭書、驗樓書、議價技巧等書籍，不過她直言自己未研究清楚。而下一步打算跟隨朋友「睇樓」，看看書本內容與實戰是否有差別，為自己日後上車做好準備。
2020年12月26日 · 以往大家會把手錶拿到俗稱「14樓」的勞力士服務中心驗錶，以驗證手錶的真偽。 不過，勞力士在12月7日開始已經取消這項免費驗證服務。 到底勞力士此措施一出，對於市場及玩家有何影響？ 又有甚麼解決方法呢？ 【舊裝勞力士升值潛力高 熱帶面盤可遇不可求？ ： 按此 】 勞力士舊裝錶專家Ivan Sir先為大家解釋一下勞力士此項驗證服務：「以往勞力士會為客戶檢驗手錶是否原裝，包括錶的整體性及流水號等。 其實今年年中品牌開始針對舊裝錶定下檢查收費，但現在卻索性取消服務，可能不想花太多時間在這些沒利潤的服務上。 」Ivan Sir估計另一原因是品牌希望鼓勵大家多買新錶，因為二手市場的炒賣即使如何熾熱，品牌也其實沒收益。 點擊圖片放大. 抹油辨真偽. 至於這服務的取消對市場有何影響？
2024年3月21日 · 表1：不同機構身體檢查套餐價錢比較. 度身訂做身體檢查 方為上策. 套餐式身體檢查看似「抵食夾大件」，但難針對每個人的身體狀況，或令消費者白花冤枉錢和時間。 較理想的做法， 是採取度身訂做的方式 。 於身體檢查前，先與家庭醫生商討。 醫生會評估客人的年齡、性別、生活習慣（如飲食、運動、有否煙酒）、疾病紀錄、家族病史（如糖尿病、高血脂、大腸癌）、其他個人需要（如婚前檢查）等因素，再作出個人化的檢查建議，包括檢查項目和頻密程度。 此外，讀者也應花一些時間，了解檢查項目的功效和目的，例如大部分癌症指標（cancer markers）其實主要用於監察癌症治療是否有效及檢視癌症有否復發，而非用作篩查或診斷癌症。 做身體檢查前 宜先買危疾和醫療保險.
