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2024年4月15日 · 驗樓的基本步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題 ：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題 ：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
為什麼驗樓要請驗樓師？. 驗樓程序並不是想像中簡單，你可以參考網上的「DIY驗樓清單」及帶備驗樓工具進行驗樓，不過驗樓講求專業知識，能夠根據驗樓標準就每一個細節都進行完善檢查，如果自己驗樓就可能難以發現單位的問題。. 另外，專業驗樓師屬於 ...
2024年3月12日 · 驗樓時可帶以下工具. 如何選擇專業驗樓服務. 相關文章 : 為何要驗樓? 避免買入有問題的物業. 驗樓 可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報. 驗樓 的過程可以讓您全面了解物業的實際狀況，確保其符合您的期望。 同時，良好的驗樓報告也可以作為您與賣方議價的依據，進一步保護您的權益。 了解驗樓的3個步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。
須留意，香港是沒有所謂「驗樓師」這個專業資格或牌照，我們日常在傳媒上所見的驗樓師，多數是來自建築、工程監督及測量得行業。 由於行業不受監管，每位驗樓師工作模式、所用的儀器、驗樓標準未必一致。
香港驗樓. 作為全港第一間使用先進儀器專注漏水檢測的公證行，香港驗樓多年來一直致力為一般家庭及專業客戶 (法庭、律師樓、建築商、主題公園及賭場酒店等) 提供專業可靠的檢測公證服務，由超過30年經驗的專業工程師使用先進儀器，提供法庭接納的專業報告，並成功為客戶解決漏水糾紛、損失評估、新樓驗收、二手樓宇驗收、裝修糾紛、公證服務、強制驗樓、露台檢驗及驗窗服務。 更多. 法庭個案. 香港驗樓的專家報告/法庭專家證人曾協助部分有需要的客戶於訴訟中取得滿意的解決方案。 更多.
Malihomes是一間香港註冊的專業驗樓公司, 專門為新舊樓業主提供新舊樓驗樓服務。本公司擁有著名驗樓專家親自培訓認可的首席資深驗樓師, 極具豐富專業驗樓知識及經驗。 經著名專家培訓的專業驗樓師負責檢驗新舊樓, 並提供驗樓報告予發展商/承建商修執。 新樓缺陷可包括漏水、空心磚、批盪空鼓、油漆不平滑、建築設施或電器傢俱損毀等。 保障新樓品質及安全, 降低樓宇出現問題的風險, 節省將來維修或裝修費用。 Malihomes 提供驗樓服務 專業驗樓價目列表 新樓驗樓, 定額收費, 清晰放心。 收費已包括專業驗樓服務及專業驗樓報告。 報價為一次性價格。 新樓驗樓, 定額收費, 清晰放心。 舊樓驗樓, 歡迎查詢報價。 歡迎致電 6.
驗樓服務踏入第5年，檢驗超過150個屋苑，合共850以上名客户 (截止2019年)。. 【驗樓專家 HKPPI】 承諾為每一位業主提供專業、優質、可靠的驗樓服務，歡迎查詢及約預:（852） 5545 1740 或 驗樓專家 。.
