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2024年4月9日 · 驗樓前要準備好的工具清單. 在到購買的單位實地驗樓前，業主要先準備好以下在驗樓的過程中會用到的物品： 工具 / 用途. 驗樓表格是一種在驗樓時，讓業主可以簡單地記錄單位有何缺陷、或需要改善的細節的表格；驗樓表格一般可以向發展商索取，業主亦可以在網上下載。 電筒. 驗樓時可以利用電筒，照亮暗角或高處等，難以一眼檢查的地方。 捲尺可用於準確量度傢俱、地板等不同地方的單位尺寸。 水管鉗. 用於檢查裝修後水管是否已經妥善安裝，會不會有漏水的問題。 螺絲批. 用於檢查螺絲有沒有鬆脫問題，如有發現可以及時扭緊螺絲。 其他工具（水平儀、傾斜儀等） 水平儀、傾斜儀等工具可用於檢查單位中的傢俱、裝潢會否出現水平或垂直問題。 驗樓時要檢查的細節.
5 天前 · Apr 13 2024. 懶人包 驗樓. 驗樓清單一覽！ 無論是買新樓、二手樓還是租樓，在成交之前驗樓是不容忽視的重要步驟。 除了聘請「驗樓師」，業主還可以自己驗樓，下文為你整合驗樓工具清單、物業常見瑕疵、驗樓師收費等資訊，幫你避開問題物業。 驗樓的重要性. 避免買入有問題的物業. 驗樓可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報. 驗樓的過程可以讓您全面了解物業的實際狀況，確保其符合您的期望。 同時，良好的驗樓報告也可以作為您與賣方議價的依據，進一步保護您的權益。
3 天前 · 驗樓是收樓的必做程序，或者在購買居屋、私樓、辦公室前亦必須進行驗樓。 Sundaykiss為你整合驗樓程序、驗樓清單、驗樓收費及收樓程序等。 閱讀全文
- Sundaykiss
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驗樓可以驗幾次?
驗樓會收費嗎?
驗屋流程是什麼?
實驗室安全清單有哪些?
2024年4月11日 · 不論你是希望節省一筆驗屋預算或是喜歡靠自己做功課DIY的朋友，以下也统整出自行驗屋的必要工具與檢查清單，確保你沒有遺漏任何重大的缺失！ 必要工具 買賣契約：確認是否與合約內容吻合。 彈珠：用以檢查地面是否歪斜。
2024年4月1日 · 若買方沒有做 驗屋 的動作，等入住後才發現有問題， 遇到無良建商可是會售後不理，因而產生消費糾紛，因此找一間合格的 【 驗屋公司 】 流程相對重要，因為我們的 驗屋師 會呈列 【驗屋清單】流程供屋主參考。 若遇到重大瑕疵時，因為修繕也需要花點時間，所以 驗屋 動作不一定能在短時間內完成，會造成交屋程序延後， 這時可在【驗屋清單】上請建商限期改善並扣下交屋保留款， 待建商修繕完成後才付尾款。 【驗屋費用】多少才合理？ mobile01&PTT分享透天、預售屋、新成屋、中古屋驗屋流程的差別有哪些？ 市場上有各式各樣的產品，雖然 【房地產】 重視的是地段，但 透天、預售屋、新成屋、中古屋驗屋費用 (價錢)差異大，因此更有必要分清楚各種產品的不同。
2024年3月21日 · 我們更提供免費評估服務，就客戶需要制定適合的工程方案，全程承包整項工程服務，絕無外判、明碼實價。. 即 CLICK 獲取免費評估： https://choinamkee.com.hk/pages/quote. 返回網誌. 強制驗樓計劃已於2012年全面實施，樓齡達30年或以上的私人樓宇。. 在強制驗樓 ...
2024年4月1日 · 驗屋師如何透過驗屋工具及神器檢視房子. 【驗屋師】利用各式的驗屋工具 (神器)來檢查房屋內部建材、設備等是否正常，如門、窗、天花板、地板、牆壁、開關、插座，衛浴間的水龍頭、排水孔、面盆、馬桶、浴缸、蓮蓬頭，廚房的櫥櫃、水槽、瓦斯爐、排油煙機等。 (延伸閱讀：16項驗屋清單檢查表excel) 中古屋驗屋交屋8項必知流程有哪些？ →簽約. 簽約為3天內撥款到履約保證金戶頭10% →用印. 簽約後要立即用印並且繳交印花稅、土地及建物稅金等，準備10%頭期款. →報稅. 報稅約21天工作天數(土地增值稅，契約稅) →完稅. 最後完稅，確認買賣雙方都把各自稅金都繳完了，完稅款100%取得證明. →驗屋. 完稅過後其實就算交易流程剩下最後一步囉！
