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2024年4月11日 · 2,642,068. 786 个回答. 默认排序. 35号庇护所. 进出口贸易行业 销售总监. 442 人赞同了该回答. “购买新房价格不会下降”这种心理预期真的要抛弃掉了。 前几天北京的“买一送一”更“炸裂”： 整个房产市场的价值预期，要看二手房的价格走势。 因为二手存量房规模巨大，起整体的价格变化方向更具有代表性，直接反映了房产持有者对房产价格的真实预期。 理论上，因为有地价存在，新房价格的下探空间是有限的。 但是，房企必须依赖新房销售的回款来维持正常运营和债务偿还，房企实现销售的迫切性空前的高。 另外二手房价值大幅萎缩的当下，高昂地价构成的新房价格未必有部分二手房更有吸引力。
