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  1. 驗樓清單 相關
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  1. 【驗樓攻略】下載超詳盡驗樓清單!收樓必驗5大瑕疵 |千居Spacious

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    • 地腳線鼓起或發黑。地腳線即連接地面與牆身的長型板塊,有為接駁位遮醜之用,亦令兩者的結合更為牢固。缺陷隱憂:地腳線鼓起或發黑或代表單位有水患問題。常見問題位置包括窗台下(如窗有罅會滲水)及浴室外(或表示防水與去水有問題)。
    • 空心磚。空心磚是指磁磚背面未有填滿英泥或黏合劑,與地台或牆身之間不完全貼實,造成「空鼓」現象。缺陷隱憂:空心磚外觀完整,看似問題不大,卻暗藏因為冷縮熱脹引致磁磚膨起變形的危機。
    • 窗門有罅。缺陷隱憂:窗罅過大會漏風滲水,門罅過大則是安全隱憂,亦會漏聲。檢驗方法:門窗鎖上後,嘗試稍大力度推一推,如門有罅會聽到鎖舌和鎖喉碰撞的聲音。
    • 喉渠漏水。缺陷隱憂:喉渠接駁不佳,有裂或塞均有機會導致漏水,如入住後喉渠突然失靈,或造成水浸,損毀傢俬。檢驗方法:先確保洗手盆或鋅盆下喉管已扭緊,後於盆內儲滿水,再一次過放水,觀察盆下喉管有否滴水,並摸摸是否有濕。
  2. 驗樓清單 - housefindeasy.com

    housefindeasy.com/related_file/10/test_property.pdf

    驗樓清單 驗樓工具 售樓書(新盤專用):比較收樓時實際情況與售樓書說明是否一樣 廁紙:驗查沖水力 水樽:注水後測試地台去水情況 乒乓球或波子:驗查地面、窗台及露台等水平 小型電器:測試是否所有插蘇也有電源

    • 【胡.說樓市】今年驗樓得分新高!究竟係邊個樓盤? | Yahoo Hong Kong
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    • 天鑽驗樓 DIY 💰 貼地省錢大法 公開買入價|新樓驗收分享 😳最不想發生的事.就發生了|中海外交樓質素❓不專業驗樓系列 🎁一起開箱 ⏱一起計時 行到港鐵站|大埔睇樓 驗樓攻略【中文字幕】
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    • 胡.說樓市|北角君譽峰驗樓攞高分!但樓下環境係死症……
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  3. 一手樓驗收清單. 一手樓驗收清單. 1 預備工具. 項目工具作用有備註1.1售樓說明書比較交樓時樓宇與說明書的用料1.2拉尺量度1.3平水尺驗查牆、門、窗等水平及垂直度1.4廁紙驗查沖水力1.5報紙驗查漏水地方1.6水瓶注水後測試地台去水情況17電筒照明較黑地方1.8乒乓球/ ...

  4. 驗樓清單 - 28Hse

    www.28hse.com/mortgage/download_file/propertycheck.doc

    驗樓清單. 項目驗收情況. 大門(門身實心(門縫(門鉸堅固(門鎖堅固. 其他:________________________________________. 牆身(裂紋(平滑(垂直(粉狀. (水迹(空心批盪其他:_________________. 天花(裂紋(平滑(水迹(發黃變色. 其他: ...

  5. 驗樓DIY - 地產資訊網 - Property

    www.property.hk/checkhouse.php

    驗樓清單 一般發展商會提供驗樓清單予新業主填寫,新業主填寫的文字,應配合拍攝下來的照片,指出需要修葺的地方。 新業主應該留一份副本,作為自己跟進及參考。

  6. 其他人也問了

    如何為新業主整理驗樓清單?

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    驗屋時如何辦理驗屋?

  7. 【裝修驗樓】收樓無難度 5大工程驗樓清單逐項數! | Toby

    www.hellotoby.com/zh-hk/article/interior/驗樓清單
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    • 水喉工程來水如裝修工程涉及全屋新造水喉,驗樓時便需要進行水壓,同時檢查測試喉管是否有阻塞。如裝修工程涉及全屋新造水喉,檢查是否由第一個閘掣開始便新造全段水喉,而非重用舊喉。
    • 電力工程。電線及電掣。檢查全屋電掣通電。檢查電線是否具備適當保護,喉管沒有破損情況。電箱內須清楚標明各斷路器供電範圍。所有新造電位必須使用新電線、確保喉管没有空位以防止水氣進入(否則有機會令電箱起火)。
    • 泥水工程斜水所有去水位置如企缸、地台等,均需最少 1:100 斜度以減少積水。留意地台是否平滑貼服,與腳線接⼝、牆⾝接⼝美觀平直。防水企缸位置防水需達至1800mm高, 而浴室四邊則需300mm高。
    • 油漆工程。牆⾝油漆。檢查油漆是否平滑、勻稱不起粉;油漆牆⾝不應有⽔漬、眼淚痕、裂紋。如牆⾝與天花顏色不同,留意夾⼝是否平直。牆紙裱貼。牆紙不能有氣泡在表面。
  8. 驗樓清單一覽 常見伏位逐個捉. 無論你是聘請驗證師,還是親自檢驗單位,亦應對驗樓流程有基本了解,保障自己權利。. 以下是香港住宅物業常見的瑕疵,驗樓時務必注意:. 天花 :是否有滲水、鼓起、裂痕,甚至石屎剝落,在廚廁位置記得掀起假天花檢查。. 地板 :是否 ...

  9. 【驗樓攻略】買新盤、二手樓收樓程序及驗樓注意事項 | MoneyHero

    www.moneyhero.com.hk/blog/zh/準業主必讀-新盤-二手...

    14/1/2021 · 用來對照實際樓宇間隔,而用料、附送物件等也可以按售樓書逐一核對。 驗樓清單 避免忘記檢驗,你事前應整理清單,驗樓時亦要詳細記錄真實狀況。 相機/攝錄機 除了文字紀錄,附拍攝日期的相機或攝錄機紀錄都非常重要,這有助你日後對照參考。 附長柄的

  10. 【驗樓攻略】新盤VS舊樓驗樓程序 |千居Spacious

    www.spacious.hk/zh-tw/blog/驗樓攻略-新盤舊樓驗樓...

    2/11/2020 · 當日,發展商安排「交大使」陪同新業主到購置的單位驗樓,交大使或會與業主作簡單檢驗,並提供一份缺陷清單(Defect List),業主可選擇自行驗樓或聘請專業驗樓師傅

  11. 3/7/2020 · 屋建議攜帶道具 建材與設備清單:比對契約內容,以確認建材規格、設備品牌是否一致 尺寸圖、客變圖:確認格局與尺寸是否依合約施作 屋表格、筆:紀錄屋時發現的缺失 測距儀或捲尺:測量室內長寬、地磚尺寸等

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