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超詳細驗樓清單 立即免費下載！千居為新業主整理以下詳盡驗樓清單，以便業主於收樓日前列印，屆時就可「照單執藥」，跟著清單逐步檢查新居。
2023年12月15日 · 收樓時普遍都會有機會遇上最常見的瑕疵問題，文末更有一份超詳細驗樓清單，業主當日就可自己照著清單檢查單位，加快執修進度，更早入伙！
2023年6月18日 · 驗樓清單│驗樓的必要性. 不論是新樓盤、二手樓，都必須進行「驗樓」環節，該流程不可忽視。 但又是為什麼? 新樓： 簽發入伙紙後即進入「驗樓期」，期間將問題反映給建商，以便其進行維修。 買家在重新驗收後即可入伙. 二手樓： 1. 看房階段即是「非正式驗樓期」，必須紀錄當下屋況，拍照作證，並在臨約中聲明，以保障自己的權益，或請專業驗樓師進行驗樓程序. 2. 簽訂臨約後，即簽訂「現狀買入」條款，進入「正式驗樓期」，此時任何的修繕費用都是買方承擔. 在發現有重大差異時，準買家有權要求退房而無需進行驗收。 如果發現存在質量問題，準買家應要求建商進行修理，待修理完成後再進行重新驗樓。 這樣可以確保買家獲得符合標準的房產，並維護自己的權益。 是否一定要請驗樓師?
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驗樓可以驗幾次?
驗樓師一定要請嗎?
實驗室安全清單有哪些?
什麼情況下要驗樓?
2024年5月7日 · 免費下載超詳細驗樓清單！搭配室內設計驗樓全攻略，確保7大瑕疵及事項不漏！尋找傢俬訂造和裝修方案，探索多樣設計風格。讓Mr Interior幫您打造夢想居家環境。【驗樓清單】
驗樓幾乎已是入伙前必需程序，但是否一定要請驗樓師？驗樓工具有哪些？收樓程序為何？想自己驗樓還有什麼需要留意？MoneyHero已整理好驗樓工具清單、新盤和二手樓收樓程序及驗樓須知，幫大家避開化妝單位！
2024年4月15日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟：評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度，也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時，也應該檢查所有的門窗是否密閉，檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子： 結構問題 ：這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等，這些可能是結構問題的跡象。 水電問題 ：包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
在電視樓盤節目上，我們常常見到驗樓師拿着伸縮棒左敲右敲，用便利貼標示全屋問題，要委托專人幫你驗樓，坊間驗樓師收費每呎約5元，一般設約3,000元最低消費。 完成後，驗樓師還會提供獨立報告，以便購買一手樓的業主向發展商要求跟進。 須留意，香港是沒有所謂「驗樓師」這個專業資格或牌照，我們日常在傳媒上所見的驗樓師，多數是來自建築、工程監督及測量得行業。 由於行業不受監管，每位驗樓師工作模式、所用的儀器、驗樓標準未必一致。 在聘請驗樓師時，要多留意口裨、服務及收費模式，貨比三家。 免費訂閱電子報，獲取最新按揭情報！ 我們會每星期向你發送銀行的按揭利率和回贈優惠。
