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36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後,更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有(不敢說沒有,可能我沒見過)。 發展商在競地時,已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成(還有其他要求,跟樓價有關,不詳述),要在有樓契時(即是所有驗樓程序完成),銀行才會放款。 預售,會說明付款方法,如認購,先付訂金 10 萬,七日內付樓價一成,餘下二成,分四期付款,每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後,完成所有項目,可出樓契,就要付餘下七成。 那七成款,就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦? 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金,所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商,在投地之初,會組團。 由於售買時,樓宇己差不多建成,很少出現爛尾情況。
知乎,中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台,于 2011 年 1 月正式上线,以「让人们更好的分享知识、经验和见解,找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容,聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
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2016年3月18日 · 對於「壓力大」、「唔想跳樓就唔好揀UST」,我只能以自己喺GCS嘅經驗 作答:會辛苦,但咪就好似一般大學生一樣咁辛苦囉。而「這一科在UST 不受重視」,in what sense先? 講資源分配,GCS嘅資源唔算不足,學生有自己嘅common space(唔大,但夠 ...
2020年9月11日 · U9联盟十二所大学:東吳大學、文化大學、世新大學、淡江大學、銘傳大學、輔仁大學、實踐大學、大同大學、臺北醫學大學、中原大學、逢甲大學、靜宜大學. 这都很底线了,属于大部分一本、二本院校会签交换的学校,还不像台湾大学、成功大学、清华大学 ...
60. 被浏览. 31,698. 11 个回答. 默认排序. 装小蜜装修监理. 已认证账号. 25 人赞同了该回答. 新房收房时需要注意的一些细节,一定要注意! 一、竣工备案证明的真伪。 也就是我们通常说的 五证两书一表。 五证是: 1. 建设用地规划许可证 。 2.建设工程规划许可证, 3. 国有土地使用证 , 4.建筑工程施工许可证, 5.商品房销售(预售)许可证。 两书是: 住宅质量保证书和 住宅使用说明书 。 一表是: 竣工验收备案表 。 如果五证两书一表不全的房子,咱们与开发商签订的协议是没有法律效力的,可能有办不下房产证的风险,同样开发商的楼盘也没有销售或预售的资格。 二、查看 购房合同 。 查看购房合同上备注的内容与现场所施工的是否一致。