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  1. 驗樓須知一手樓 相關
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  1. 【驗樓攻略】買新盤、二手樓收樓程序及驗樓注意事項 | MoneyHero

    www.moneyhero.com.hk/blog/zh/準業主必讀-新盤-二手...

    14/1/2021 · 驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視,新盤的驗樓程序尤其重要,因為發展商通常會提供維修執漏的服務。. 一般來說,一手樓買家在簽發入伙紙後,就可以在驗樓期內進行驗樓,驗樓後將問題反映,發展商就會執漏,然後買家就可以再次驗收。. 而買賣二手樓時,一般在買賣合 ...

  2. 20/11/2020 · 同時,你亦應請專業的驗樓師仔細檢查一次樓宇,發現問題後及早維修。 二手樓業主沒有發展商的驗樓紙,更加需要小心檢查單位,買家亦可事先自己準備一份驗樓清單(可參考下列清單!)。驗樓清單 1. 門框(大門、房門與地面的空隙過大?) 2.

  3. 【驗樓攻略】新盤VS舊樓驗樓程序 |千居Spacious

    www.spacious.hk/zh-tw/blog/驗樓攻略-新盤舊樓驗樓...

    2/11/2020 · 驗樓在於買二手樓的重點就不同於買一手樓,前者主要是為了早日發現問題,以免將來倍加嚴重;後者則是為捉緊發展商執漏,避免未來因入伙前已出現的質素問題惆悵。

  4. 26/2/2021 · 一手樓 (新盤) 與二手驗樓大不同!購入一手樓 (新) 時的驗樓須知 香港新盤的發展商通常會提供維修執漏的服務, 當購入了全新落成的一手樓的買家在物業批出了入伙紙後, 通常就是收當天, 便會有一段“驗樓期"。 ...

  5. 2/3/2021 · 購入一手樓 (新樓) 時的驗樓須知. 香港新樓盤的發展商通常會提供維修執漏的服務, 當購入了全新落成的一手樓的買家在物業批出了入伙紙後, 通常就是收樓當天, 便會有一段“驗樓期"。. 業主只需要在驗樓期期間進行驗樓, 然後將發掘到的問題向發展商填到發展商提供 ...

  6. 其他人也問了

    驗樓是什麼?

    驗樓是什麼環節?

    如何為新業主整理驗樓清單?

  7. 驗樓DIY - 地產資訊網

    www.property.hk/checkhouse.php

    如果買家購入的是已經入伙的一手樓,必須向發展商查詣單位之保養年期。 至於二手樓,賣方多數都没有甚麼驗樓清單及報告給予買方跟進,所以買方要自備驗樓清單及工具詳細檢查清楚單位內所有地方,做法可以參考前文所提供一手樓驗樓清單及工具。 ...

  8. 2/3/2021 · 購入一手樓 (新) 時的驗樓須知 香港新盤的發展商通常會提供維修執漏的服務, 當購入了全新落成的一手樓的買家在物業批出了入伙紙後, 通常 ...

  9. 自行驗樓或請人驗樓. 以往收都是自行驗樓,或者要求裝修師傅協助,看看單位哪些地方要先行修補才進行裝修。. 最常見要修理的地方是:去水位、窗戶漏水、冷氣機漏水等。. 多年前出現「驗樓師」行業,由經驗建築業人員為業主收,收費以單位面積計,填寫詳細報告 ...

  10. 【驗樓攻略】下載超詳盡驗樓清單!收樓必驗5大瑕疵 |千居Spacious

    www.spacious.hk/zh-tw/blog/驗樓攻略-驗樓必睇五大...
    • 地腳線鼓起或發黑。地腳線即連接地面與牆身的長型板塊,有為接駁位遮醜之用,亦令兩者的結合更為牢固。缺陷隱憂:地腳線鼓起或發黑或代表單位有水患問題。常見問題位置包括窗台下(如窗有罅會滲水)及浴室外(或表示防水與去水有問題)。
    • 空心磚。空心磚是指磁磚背面未有填滿英泥或黏合劑,與地台或牆身之間不完全貼實,造成「空鼓」現象。缺陷隱憂:空心磚外觀完整,看似問題不大,卻暗藏因為冷縮熱脹引致磁磚膨起變形的危機。
    • 窗門有罅。缺陷隱憂:窗罅過大會漏風滲水,門罅過大則是安全隱憂,亦會漏聲。檢驗方法:門窗鎖上後,嘗試稍大力度推一推,如門有罅會聽到鎖舌和鎖喉碰撞的聲音。
    • 喉渠漏水。缺陷隱憂:喉渠接駁不佳,有裂或塞均有機會導致漏水,如入住後喉渠突然失靈,或造成水浸,損毀傢俬。檢驗方法:先確保洗手盆或鋅盆下喉管已扭緊,後於盆內儲滿水,再一次過放水,觀察盆下喉管有否滴水,並摸摸是否有濕。
  11. 【上車攻略】驗樓7大須知 - finder Hong Kong

    www.finder.com/hk/7-house-checking-tips

    15/7/2020 · 停一停,想一想,原來還有一件重要的事未做…沒錯,就是驗樓!. 買乃人生大事,若事後單位要頻頻執漏,實在令人煩惱,想買得放心,住得舒適,就要掌握以下驗樓須知啦!. 1. 大門. 踏入新居,第一樣要留意的就是大門。. 除了留意大門表面有沒有崩壞刮花之處,還可 ...

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