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36,135. 17 个回答. ManInNet . 客散酒醒深夜後，更持紅燭賞殘花。 香港爛尾樓幾乎沒有（不敢說沒有，可能我沒見過）。 發展商在競地時，已開始計算成本及負擔能力。 樓宇按揭七成（還有其他要求，跟樓價有關，不詳述），要在有樓契時（即是所有驗樓程序完成），銀行才會放款。 預售，會說明付款方法，如認購，先付訂金 10 萬，七日內付樓價一成，餘下二成，分四期付款，每三個月付款一次。 這就是買賣合約。 一年後，完成所有項目，可出樓契，就要付餘下七成。 那七成款，就預先找銀行申請按揭。 發展商賣不出怎辦？ 就速銷。 預售日期不會長。 由於建樓要動用資金，所以都比較謹慎。 實力較弱的發展商，在投地之初，會組團。 由於售買時，樓宇己差不多建成，很少出現爛尾情況。
知乎，中文互联网高质量的问答社区和创作者聚集的原创内容平台，于 2011 年 1 月正式上线，以「让人们更好的分享知识、经验和见解，找到自己的解答」为品牌使命。知乎凭借认真、专业、友善的社区氛围、独特的产品机制以及结构化和易获得的优质内容，聚集了中文互联网科技、商业、影视 ...
31,698. 11 个回答. 默认排序. 装小蜜装修监理. 已认证账号. 25 人赞同了该回答. 新房收房时需要注意的一些细节，一定要注意！ 一、竣工备案证明的真伪。 也就是我们通常说的 五证两书一表。 五证是： 1. 建设用地规划许可证 。 2.建设工程规划许可证， 3. 国有土地使用证 ， 4.建筑工程施工许可证， 5.商品房销售（预售）许可证。 两书是： 住宅质量保证书和 住宅使用说明书 。 一表是： 竣工验收备案表 。 如果五证两书一表不全的房子，咱们与开发商签订的协议是没有法律效力的，可能有办不下房产证的风险，同样开发商的楼盘也没有销售或预售的资格。 二、查看 购房合同 。 查看购房合同上备注的内容与现场所施工的是否一致。
122,595. 6 个回答. 默认排序. 华建环境设计研究所. 已认证账号. 69 人赞同了该回答. 楼梯由连续行走的梯级、 休息平台 和维护安全的栏杆（或栏板）、扶手以及相应的支托结构组成。 下面由 华建工艺学会 、华建环境设计研究所为大家讲述下楼梯设计指引！ 目录. 1、楼梯踏步. 2、 楼梯坡度. 1. 楼梯踏步. 楼梯坡度是由踏步的 高度和 宽度比 组成。 楼梯坡度应符合安全和方便舒适的要求。 （一）楼梯踏步组成： 楼梯踏步是由踏面和踢面组成。 1、 踏面 ： 楼梯的时候，用脚踩的那个平面叫做踏面。 2、踢面： 竖的那个面叫 踢面 。 楼梯踏步是由踏面和踢面组成. （二）楼梯踏步高宽尺寸设计： 踏步的踏面宽度需满足由人脚掌的长度，踏板宽度宜为 260 mm。
346. 被浏览. 546,523. 48 个回答. 默认排序. 知乎用户. 315 人赞同了该回答. 简单说：苦逼. 香港房子主要分三大类：公屋、居屋、私人楼宇。 公屋类似国内的 廉租房 ，但是覆盖面比内地好很多，目前香港约50%的房子是公屋和居屋类，其中约40%是公屋。 1，公屋：公屋对家庭月收入和 净资产 有严格限定，但是还是比国内收入高很多的。 家庭人數 每月最高入息限額 (1) 總資產淨值 限額 (2) 1 人 10,100 元 236,000 元. 2 人 16,140 元 320,000 元. 3 人 21,050 元 417,000 元. 4 人 25,250 元 487,000 元. 5 人 29,050 元 541,000 元.
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2021年12月11日 · 水电验收一般情况下是 装修公司 和业主同时在场验收的。. 其中，水电验收时业主要注意以下7个细节。. 1、要看水电路改造的安全性， 电线接头 是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固。. 2、要看合理性，是否有不合理的环绕情况。. 3 ...
