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2024年3月12日 · (圖片來源:政府新聞處) 驗樓的基本步驟. 驗樓的過程大致可以分為三個步驟:評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度,也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時,也應該檢查所有的門窗是否密閉,檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時,我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子: 結構問題 :這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等,這些可能是結構問題的跡象。 水電問題 :包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2024年3月12日 · 驗樓的過程大致可以分為三個步驟:評估物業的外觀、檢查內部設施、以及公共設施的檢查。 物業的外觀評估. 評估物業的外觀包括檢查建築物的結構完整性、牆面的狀態、窗戶和門的運作是否正常等。 一個良好的外觀不僅可以提升物業的美觀度,也是物業品質的重要指標。 檢查內部設施. 內部設施的檢查包括確認水電設施的運作正常、地板無損壞、牆壁及天花板無開裂或潮濕等問題。 同時,也應該檢查所有的門窗是否密閉,檢視家電與固定設施是否正常運作。 進行驗樓時,我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。 以下是一些常見的例子: 結構問題:這可能包括裂縫、不平的地板、牆壁的裂痕等,這些可能是結構問題的跡象。 水電問題:包括漏水、管道堵塞、電線老化或布線不妥當等問題。
2 天前 · Kelly. Mar 17 2024. 驗樓是收樓的必做程序,或者在購買居屋、私樓、辦公室前亦必須進行驗樓。 Sundaykiss為你整合驗樓程序、驗樓清單、驗樓收費及收樓程序等。 居屋2023申請教學 樓宇按揭 首置業主必睇. 驗樓及收樓|目錄. 驗樓是什麼? 驗樓程序. 驗樓清單. 驗樓收費. 收樓程序. 驗樓是什麼? 驗樓是一項專門的房屋檢查服務,通常由專業的驗樓師進行。 這項服務可以確定一間房屋的物理狀態,包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等。 驗樓師將為您提供一份報告,報告將詳細說明這些項目的狀況和建議。 回到目錄. 驗樓程序. 預約驗樓. 驗樓師到達房屋位置. 進行全面的房屋檢查,包括結構、屋頂、地基、電氣、管道和衛生設施等等.
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買新樓要驗樓嗎?
2024年3月5日 · 首先,需要了解哪些區域是易損壞的,比如屋頂、地基、門窗等,這些地方容易出現問題,需要仔細檢查。 其次,要確認房屋的狀態是否與房主所說的一致,是否有隱藏的問題需要修復。 另外,還需要注意房屋的使用年限、結構是否穩固、排水系統是否通暢等問題。 但是,如果買家【自己驗屋】很可能會因為缺乏專業知識和經驗,忽略一些關鍵細節。
6 小時前 · 政府於2012年推行強制驗樓計劃,要求樓高超過3層的私人樓宇,樓齡若達到30年或以上,業主在接到屋宇署通知後,須安排驗樓及維修。翻查紀錄,現時全港有約4萬幢住宅及商住綜合用途樓宇,當中約2.5萬幢樓齡達30年或以上,比例超過六成;這些30年樓齡的住宅樓宇主要分布在元朗(約2,560幢 ...
2024年3月3日 · 如何在香港找到驗樓師. 回答幾個問題,告訴我們您的驗樓需求. 在幾分鐘內,我們將為您找到最合適您的驗樓師. 比較驗樓師的報價,選擇最適合您的驗樓師合作. 驗樓推介. 無論您是需要收樓驗樓、二手樓驗樓或是強制驗樓,您都可以點選「免費獲取報價」,填好問卷,讓多位適合的驗樓師與您洽談報價! 另外,您也可以參考以下關於驗樓的服務資訊,查看精選驗樓師的服務內容及評價,讓您更了解驗樓,能夠與驗樓師洽談更加順利! 客戶對PRO360 驗樓師的評價. 平均4.80. 5 則評論. Ivan Pan. 2024-02-08. 很棒的服務,物超所值. 曹詠忼. 2024-02-08. 辛苦了,很滿意,超值服務. 慕藍. 2024-02-08. 謝謝提供詳盡資訊 :-) 林晏儒. 2024-02-08.
2024年3月1日 · 《香港樓宇檢驗學會》 🎓 唯一之學會教授政府資歷認可驗樓課程 🏅 香港首個驗樓人員認證資格 📖 舉辦最多驗樓課程屆數之學會 👨 🎓 擁有最多畢業學員及會員人數 《驗樓主任證課程》第6屆 試卷2課程 (第3級高級驗樓主仼) 上...