搜尋結果
2021年7月29日 · 買新樓時驗樓就當然重要，但原來二手樓驗樓亦有很多不同的細節要留意，確保入住時樓宇是最佳質素！ 特別是因為二手樓有上手住客住過，單位多多少少會有些「歷史的痕跡」，如果不細心睇清楚，簽好約入住後才發現的話隨時要自己出錢買買執，欲哭無淚！ 今次文章就和各位睇睇買二手樓在收樓時有甚麼驗樓項目要注意，及時發現可要求業主先執好後交樓！ 目錄（立即跳往） 1. 水喉. 2. 大電箱. 3. 冷氣機. 4. 地板. 5. 其他二手樓驗樓細節. 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表 ，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
2024年3月12日 · 2024-03-12. 不論是購買新建樓宇、二手房產或是租賃，在交易前，檢視樓宇絕對是一個不可忽略的重要步驟。 除了雇用「驗樓師」外，業主本人亦可進行樓宇檢視。 以下文章為您整理了樓宇檢查工具清單、房產常見的缺陷以及樓宇檢查師的收費資訊等，幫助您避免選擇問題房產。 內容目錄 隱藏. 為何要驗樓? 了解驗樓的3個步驟. 驗樓時可帶以下工具. 如何選擇專業驗樓服務. 相關文章 : 為何要驗樓? 避免買入有問題的物業. 驗樓 可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報.
驗樓幾乎已是入伙前必需程序，但是否一定要請驗樓師？驗樓工具有哪些？收樓程序為何？想自己驗樓還有什麼需要留意？MoneyHero已整理好驗樓工具清單、新盤和二手樓收樓程序及驗樓須知，幫大家避開化妝單位！
2024年1月2日 · 想知道二手樓如何驗樓嗎？ 本篇文章將介紹交吉的重要性、 二手樓驗樓 的重點、驗樓清單、二手樓收樓程序及業主收樓注意事項，讓您一次掌握二手樓驗樓必知的所有資訊，避免中伏！ 找驗樓公司. 共有4位. 查看附近的驗樓公司. 交吉的重要性. 交吉是指新業主收樓後，原業主已將傢俬、電器和個人物品移走，並將空屋交付給買家的程序。 由於「空」和「凶」在廣東話發音相近，為了避免不吉利的聯想，香港人普遍以「吉」字代替「空」，後來也用於稱呼將傢俬電器一併出售之單位的交付程序（即現況交收）。 一旦完成交吉，單位的業權就會轉移至新業主，除非原業主對於單位做出失實陳述，否則後續的執漏裝修都需由新業主自行處理。 二手樓驗樓重點. 1.水喉渠管.
2024年4月15日 · Apr 15 2024. 懶人包 驗樓. 驗樓清單一覽！ 無論是買新樓、二手樓還是租樓，在成交之前驗樓是不容忽視的重要步驟。 除了聘請「驗樓師」，業主還可以自己驗樓，下文為你整合驗樓工具清單、物業常見瑕疵、驗樓師收費等資訊，幫你避開問題物業。 驗樓的重要性. 避免買入有問題的物業. 驗樓可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報. 驗樓的過程可以讓您全面了解物業的實際狀況，確保其符合您的期望。 同時，良好的驗樓報告也可以作為您與賣方議價的依據，進一步保護您的權益。
其他人也問了
買二手樓要驗樓嗎?
驗樓可以驗幾次?
驗樓會收費嗎?
香港驗樓多少錢?
2023年7月25日 · 交吉前驗樓： 簽署合約後，買家可安排兩次驗樓，第一次的目的是供銀行估算價值，一般由銀行決定是否需要，第二次是確認單位與合約內容一致，例如單位 電器 及傢俬數目、結構等. 正式交吉： 確認單位的狀況並完成交易手續之後，便可安排交樓. 買二手樓收樓前驗樓注意事項. 和完全沒有人住過的一手樓不同，二手樓往往已被居住或使用一段時間，在收樓前最好亦進行驗樓，以確保交吉順利。
2022年7月24日 · 常見的單位瑕疵有哪些？ 專家提出6大常見瑕疵。 同時，若果買二手樓，驗樓時需另外留意5個注意事項。 新盤驗樓：發展商幫買家執漏. 一、二手樓收樓驗樓程序各有不同。 先說一手樓。 當物業入伙紙批出後，發展商會通知買家到現場收樓。 在交樓當日，發展商職員會交錀匙給買家，買家可以前往單位驗樓，屆時自行驗樓或聘請驗樓師負責驗樓。 新盤驗樓時間. 在同一日，發展商會為買家提供一份缺陷清單，讓買家填寫，並向發展商遞交報告。 發展商會按照報告執漏，需時兩至四個星期，當完成執漏後，買家可以再次驗收，並確認執修完成。 二手樓驗樓：買家要自行維修. 至於二手樓，買家可以入屋兩次。 第一次是銀行對物業估價，安排估價行來到單位估價。
