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想買頂樓戶，長輩大多都會勸說千萬不要，最大原因除會悶熱外，就是容易有漏水問題，但原PO認為會漏水的物件就是會漏，跟是不是頂樓無關，而且現在管委會驗收時，也都會特別幫頂樓住戶驗有無漏水問題，加上頂樓還不怕被樓上吵，即便會有公設噪音，關掉
1、驗屋： 網友提醒原PO，交屋前千萬不可忘記驗屋，避免交屋後才發現瑕疵，追悔不及。 網友建議，若是新成屋，可以花錢請驗屋公司來驗；反之中古屋則可由自己驗屋，確保所有插座通電，水龍頭、馬桶供水正常，整體排水順暢。 網友也表示，若浴室內設計乾濕分離，可以先把排水孔堵住，然後放水測試，確認水會否從細縫流出。 2、契約內容： 網友強調，交屋簽訂契約時，務必確認內文的保固時間：「新屋是1年，中古屋大約3到6個月，如果漏水，正常是6年」，在保固期限內若出現施工不當所造成的問題，建商需無償處理；網友進一步說明，若後期內部裝潢破壞原來的主結構，則保固無效。 3、貸款：
2023年4月23日 · 但「樣品屋=實體屋」嗎？當然不！都說只是「樣品」屋了，在許多地方理所當然存在著修飾及美化的痕跡（例如：室內空間、家具、裝潢、採光等 ）。所以身為聰明消費者的你，應該如何正確防範及避免掉進陷阱中呢？未來驗屋時又該注意什麼呢？
2022年4月11日 · 有位從事不動產業的網友在 PTT 上分享自身驗過兩百多間屋的心得，好處有五點：1、省時間；2、不容易遺漏；3、提供專業儀器（例如內視鏡、熱顯像儀）；4、由驗屋公司扮黑臉；5、愈早發現問題，處理成本愈小。 image source:PTT. 其他網友的反應兩極，有人認為找驗屋公司雖然花錢但省時省力，但也有人覺得驗屋公司專業參差不齊，與其多花那筆錢不如自己來。 「特別是有客變（客戶變更）的更要找驗屋，肉眼分的出來玻璃8mm跟5+5mm嗎？ 」、「推一個，這事還是請專業的來，建商也不容易裝傻」、「說真的也才1萬多，要省有太多地方可以省，沒必要省驗屋費」、「交給專業省麻煩，自己學自己驗的時間我更想拿去陪家人小孩」。
有位從事不動產業的網友在 PTT 上分享自身驗過兩百多間屋的心得，好處有五點：1、省時間；2、不容易遺漏；3、提供專業儀器（例如內視鏡、熱顯像儀）；4、由驗屋公司扮黑臉；5、愈早發現問題，處理成本愈小。 image source:PTT. 其他網友的反應兩極，有人認為找驗屋公司雖然花錢但省時省力，但也有人覺得驗屋公司專業參差不齊，與其多花那筆錢不如自己來。 「特別是有客變（客戶變更）的更要找驗屋，肉眼分的出來玻璃8mm跟5+5mm嗎？ 」、「推一個，這事還是請專業的來，建商也不容易裝傻」、「說真的也才1萬多，要省有太多地方可以省，沒必要省驗屋費」、「交給專業省麻煩，自己學自己驗的時間我更想拿去陪家人小孩」。
2023年1月11日 · 在臉書社團《買房知識家 A你的Q》上就有網友遇到慘狀，提到他買了預售屋，不料驗屋時卻發現「汙水管路跟糞管走在客廳上方」，如今要交屋了，究竟該怎麼解決？
2023/01/10. 預售屋 糞管 客變 宿舍 客廳 驗屋 交屋. image source： 買房知識家 A你的Q. 文／陳盈蓉. 台灣房地產市場相當流行買賣「預售屋」，不過預售屋衍伸而來的問題相當多，《 DailyView網路溫度計 》就曾透過《 KEYPO大數據關鍵引擎 》輿情分析系統，列出了網路上 ...
