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甚麼是強制驗樓計劃? 強制驗樓計劃在2012年6月30日開始實施,計劃規定樓齡達30 年或以上的 舊樓 ,包括私人樓宇,需要每10年進行一次樓宇檢驗。 但不超過三層高的私人住用樓宇和單一業權的樓宇並不包括在此計劃中。 參加計劃的樓宇在收到屋宇署發給法團或業主的「強制驗樓法定通知」後,在指定期限內聘任一名根據《建築物條例》下註冊的檢驗人員就大廈公用地方 (可參閱大廈公契)、外牆、伸出物、招牌,結構構件、排水系統、消防安全構件等進行強制驗樓的訂明檢驗工作。 一旦發現問題,就需為該樓宇進行修葺工程。 不過並非樓齡達30年的樓宇都要立即參加強制驗樓計劃,屋宇署會根據樓齡、樓宇狀況、樓宇近期的修葺紀錄和需要等選定目標樓宇,並向目標樓宇的業主發出法定通知。
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更新於2024年01月15日. 裝修工程終於完成,業主當然想盡快入伙,但收樓前如果不檢查清楚工程品質,日後要維修或執漏就麻煩很多,因此無論是新樓或二手樓,都要小心驗樓。. 此文 Toby 就為你整合了驗樓攻略,包括五項主要工程的驗樓清單。.
十大居屋驗樓工具: 1. 居屋售樓書:驗樓時按售樓書逐一核對實際樓宇間隔、用料、附送物件 2. 驗樓Checklist:事前整理驗樓清單,以確保無遺漏檢驗位置 3. 相機:驗樓時以文字、相片、攝錄機詳細記錄真實狀況 4. 梯子:檢查天花、假天花 5.
1. 準備十大驗樓工具: 1. 售樓書:驗樓時按售樓書逐一核對實際樓宇間隔、用料、附送物件 2. 驗樓Checklist:事前整理驗樓清單,以確保無遺漏檢驗位置 3. 相機:驗樓時以文字、相片、攝錄機詳細記錄真實狀況 4. 梯子:檢查天花、假天花 5.
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