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  1. 驗樓 相關
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  1. 強制驗樓計劃 - 屋宇署

    www.bd.gov.hk/tc/safety-inspection/mbis/index.html

    根據強制驗樓計劃,樓齡達 30年或以上的私人樓宇(不超過3層高的住用樓宇除外) 的業主,須在接獲屋宇署送達法定通知後,委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。. 如須進行訂明修葺,有關 ...

  2. 【驗樓攻略】買新盤、二手樓收樓程序及驗樓注意事項 | MoneyHero

    www.moneyhero.com.hk/blog/zh/準業主必讀-新盤-二手...

    驗樓這環節在樓宇買賣中不可忽視,新盤的驗樓程序尤其重要,因為發展商通常會提供維修執漏的服務。一般來說,一手樓買家在簽發入伙紙後,就可以在驗樓期內進行驗樓驗樓後將問題反映,發展商就會執漏,然後買家就可以再次驗收。

  3. 驗樓DIY - 地產資訊網

    www.property.hk/checkhouse.php

    驗樓清單 一般發展商會提供驗樓清單予新業主填寫,新業主填寫的文字,應配合拍攝下來的照片,指出需要修葺的地方。新業主應該留一份副本,作為自己跟進及參考。以下列有一份驗樓清單給網友参考: 1. 廳

  4. 購買一手樓的買家,驗樓的目的是找出單位缺陷,然後要求發展商執漏,確保買家對所買入物業的狀況稱心滿意。一般會在樓盤入伙紙批出後,獲發展商安排進行驗樓。發展商會給予買家驗樓期,買家可自行驗樓或聘請驗樓師助你檢驗。

  5. 驗樓(樓宇檢驗)非常重要,是置業過程中不可忽視的一部分。驗樓師會使用各種驗樓工具,專業並仔細地根據驗樓程序為你檢驗新樓/二手樓的任何一個細節,再向你提交驗樓報告,讓你可以盡快並徹底地處理樓宇問題。

  6. 【驗樓攻略】下載超詳盡驗樓清單!收樓必驗5大瑕疵 |千居Spacious

    www.spacious.hk/zh-tw/blog/驗樓攻略-驗樓必睇五大...
    • 地腳線鼓起或發黑。地腳線即連接地面與牆身的長型板塊,有為接駁位遮醜之用,亦令兩者的結合更為牢固。缺陷隱憂:地腳線鼓起或發黑或代表單位有水患問題。常見問題位置包括窗台下(如窗有罅會滲水)及浴室外(或表示防水與去水有問題)。
    • 空心磚。空心磚是指磁磚背面未有填滿英泥或黏合劑,與地台或牆身之間不完全貼實,造成「空鼓」現象。缺陷隱憂:空心磚外觀完整,看似問題不大,卻暗藏因為冷縮熱脹引致磁磚膨起變形的危機。
    • 窗門有罅。缺陷隱憂:窗罅過大會漏風滲水,門罅過大則是安全隱憂,亦會漏聲。檢驗方法:門窗鎖上後,嘗試稍大力度推一推,如門有罅會聽到鎖舌和鎖喉碰撞的聲音。
    • 喉渠漏水。缺陷隱憂:喉渠接駁不佳,有裂或塞均有機會導致漏水,如入住後喉渠突然失靈,或造成水浸,損毀傢俬。檢驗方法:先確保洗手盆或鋅盆下喉管已扭緊,後於盆內儲滿水,再一次過放水,觀察盆下喉管有否滴水,並摸摸是否有濕。
  7. 步驟1. 收到律師通知信後,前往律師樓完成樓宇物業的買賣手續. 步驟2. 向發展商的地盤收樓部預約日期及時間收樓 (收取鎖匙) 步驟3. 確定收樓日期及時間後,向驗樓公司預約驗樓. 步驟4. 收樓手續一般預計約1小時 ,收樓後一般約1至2周內進行驗樓. 步驟5. ...

  8. 本會於2012年6月成立, 為香港市民提供良好驗樓、裝修及維修資訊服務, 主要成員有詹濟南先生。. 香港過往都沒有一套讓小業主們可以作為憑證的驗收依據, 各發展商都各自有一套驗收標準, 我們的成立是要統一驗收新樓及裝修的標準。香港裝修業的品質、操守、服務等良莠 ...

  9. 【驗樓攻略】新盤VS舊樓驗樓程序 |千居Spacious

    www.spacious.hk/zh-tw/blog/驗樓攻略-新盤舊樓驗樓...

    新盤驗樓程序. 發展商發信通知新業主前往交樓處辦理入伙手續. 交樓當日,發展商安排「交樓大使」陪同新業主到購置的單位驗樓,交樓大使或會與業主作簡單檢驗,並提供一份缺陷清單(Defect List),業主可選擇自行驗樓或聘請專業驗樓師傅. 檢驗過後,業主通常須向發 ...

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