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第1步：認識強制驗窗要求. 要避免「中伏」，第一步當然要先對強制驗窗服務有個基本概念。 簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。 如不用修葺，QP只要向屋宇署遞交相關表格即可；如須修葺，則由該QP監督進行該工程，再向屋宇署遞交相關表格。 最後，屋宇署會向業主發信，確認單位通過驗窗程序。 第2步：了解檢查範圍. 本會曾接獲消費者投訴，驗窗師傅聲稱發現窗框的防漏膠膜及玻璃膠邊老化，容易滲水，或會導致驗窗不合格，故建議事主加錢更換。 直至後來，事主才發現原來防漏膠膜及玻璃膠邊並非影響窗户安全的組成部分，故不屬強制驗窗要求的檢查範圍。 實際上，強制驗窗計劃要求檢驗些甚麼呢？
由2016 年2 月15 日起，屋宇署向合資格人士發出驗窗卡。. 驗窗卡載有合資格人士的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱（認可人士／註冊結構工程師／註冊檢驗人員除外）。. 卡上顯示的屆滿日期與合資格人士在其有關名冊內的有效期相同。. 如合資格 ...
2017年2月9日 · 大 中 小. 繁 簡. 最近小弟屋苑被抽中要強制驗窗, 之前已聽聞很多劏客新聞, 所以小心處理, 結果真係要小心。. 小弟親身經歷如下: 屋苑的管理公司所推介的供應商真的要預佢掠水劏客. 管理公司推介的供應商, 假名之為A公司。. 小弟致電給屋宇署, 查詢並 ...
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什麼是強制驗窗?
如何選擇合資格驗窗公司?
驗窗卡是什麼?
換窗要驗窗嗎?
- 確認單位是否需強制驗窗。怎樣確定收到驗窗通知。
- 委託「合資格人士」何謂「合資格人士」業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。
- 「合資格人士」上門檢驗。核對「驗窗人士」身份。在進行檢驗前，可先核對一下驗窗人員的身份。因為在2016年2月15 日起，屋宇署會向「合資格人士」發出驗窗卡，載有「合資格人士」的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱。
- 「合資格人士」檢驗後。不需要修葺。業主委託一名「合資格人士」後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，屆時會協助需填妥表格「MWI 1」，若在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需於十四天內填回表格「MWI 2a」證明，及同日把表格送給業主。
2022年9月20日 · 1. 驗窗程序：業主接獲強制驗窗通知. 屋宇署 會向選定的目標樓宇的業主發出通知，規定業主在指定限期內對樓宇的窗户進行檢驗，以及檢驗後認為需要的修葺工程。 業主接獲通知後，須委任一名合資格人士在限期內親自進行檢驗，以確定窗户是否已變得危險或可變得危險。 若果合資格人士檢驗後認為需修葺的話，業主須委任一名註册一般建築承建商或註册小型工程承建商，在一名合資格人士監督下進行修葺。 如果負責檢驗人士亦是註册承建商，亦可委任他做修葺工程。 強制驗窗期限：半年內要驗. 如果是個別單位的窗戶，在通知的日期起計6個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺 (如有需要)。 如果是大廈公用部分的窗戶 (不論有沒有業主立案法團)，在通知的日期起計9個月內委任合資格人士，完成檢驗及修葺 (如有需要)。
突然收到驗窗通知，業主應該怎麼做？ 香港不少舊式樓宇日久失修，不時發生窗戶跌落的意外，對途人生命造成威脅，因此政府全面推行「強制驗窗計劃」，強制要求業主驗窗。 想知強制驗窗的流程、要找誰來驗窗？ 馬上讀千居為你整理出的驗窗懶人包，教你收到驗窗通知後的做法，以及驗窗的收費參考。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 立即跳往： 屋宇署「強制驗窗計劃」 ｜ 目標樓宇 ｜ 驗窗範圍 ｜ 強制驗窗流程 ｜ 如何選擇合資格驗窗公司？ ｜ 查證「驗窗卡」真偽 ｜ 驗窗收費參考. 【延伸閱讀】居家貼士. 室內降溫｜ 打風貼膠紙 ｜ 家居寬頻比較 ｜ 室內植物.
2016年5月17日 · 撰文 : 張美琪 經濟日報記者. 陳曉瑩 經濟日報記者. 驗窗貨比三家 勿盡信廣告. 強制驗窗計劃從12年起實施以來，消委會接獲的投訴在3年間升逾5倍，投訴個案揭示業界良莠不齊，有公司派出不合資格的職員驗窗，更有消費者的窗戶明明已達標，卻被換上次一等的「拉釘螺絲」，亦有公司巧立名目收費.
