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- 確認單位是否需強制驗窗。怎樣確定收到驗窗通知。
- 委託「合資格人士」何謂「合資格人士」業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。
- 「合資格人士」上門檢驗。核對「驗窗人士」身份。在進行檢驗前，可先核對一下驗窗人員的身份。因為在2016年2月15 日起，屋宇署會向「合資格人士」發出驗窗卡，載有「合資格人士」的姓名及近照、簽發日期、屆滿日期及承建商名稱。
- 「合資格人士」檢驗後。不需要修葺。業主委託一名「合資格人士」後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，屆時會協助需填妥表格「MWI 1」，若在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需於十四天內填回表格「MWI 2a」證明，及同日把表格送給業主。
- 第1步：認識強制驗窗要求
- 第2步：了解檢查範圍
- 第3步：格價！
- 第4步：辨識驗窗人員資格
- 第5步：白紙黑字有保障
要避免「中伏」，第一步當然要先對強制驗窗服務有個基本概念。簡單來說，當接獲強制驗窗法定通知後，業主／業主立案法團需於指定期限內委聘合資格人士（QP）進行驗窗服務，並由QP親自檢查窗戶後，決定須否進行修葺。如不用修葺，QP只要向屋宇署遞交相關表格即可；如須修葺，則由該QP監督進行該工程，再向屋宇署遞交相關表格。最後，屋宇署會向業主發信，確認單位通過驗窗程序。
本會曾接獲消費者投訴，驗窗師傅聲稱發現窗框的防漏膠膜及玻璃膠邊老化，容易滲水，或會導致驗窗不合格，故建議事主加錢更換。直至後來，事主才發現原來防漏膠膜及玻璃膠邊並非影響窗户安全的組成部分，故不屬強制驗窗要求的檢查範圍。實際上，強制驗窗計劃要求檢驗些甚麼呢？主要就是包括以下4個項目： 當消費者心中有數，大致了解檢驗範圍，就不易充當「水魚」，被要求加插非必要的檢驗項目，消費者可按其實際需要，決定是否接受強制驗窗計劃以外之工程。
一般而言，消費者都未必會對鋁窗配件材料有深入的認識，故難以自行判斷其公司所提供的配件用料品質及工程收費是否合理。因此，屋宇署會定期綜合市場上有關驗窗檢查及修葺費用的參考資料，消費者不妨先從這裡入手，了解收費概念。 此外，坊間亦有公司會以「免費驗窗」作招徠，但由於普遍會提供驗窗服務的商戶會代辦強制驗窗有關證明文件，並向消費者收取代辦文件的行政費用。即使檢驗後毋須進行修葺，一般亦需向商戶支付代辦文件費用。若然消費者純粹因關注窗戶安全，並非因強制驗窗計劃而光顧驗窗服務，便應事先向商戶明確表明檢查目的，看看有關檢查需否收費及商戶會否提供書面檢查結果，免生誤會。
過往亦曾有消費者向本會投訴，表示向強制驗窗計劃的「認可承建商」預約服務後，發現該公司隨後派出的驗窗人員並不在合資格人士的名單上，反映消費者即使選用了有註冊的承建商公司，亦有機會遇上資格成疑的驗窗服務人士，故消費者務必先查閱屋宇署網頁的合資格人士名單，確保該人士持有認可資格。 消費者亦可要求驗窗師傅出示「驗窗卡」，以便即時辨識其資歷，得到較佳保障。卡上載有合資格人士的姓名及近照，並列有簽發及屆滿日期（如合資格人士是以公司名義註冊，「驗窗卡」則發出予該註冊承建商的獲授權人士）。
最後，提供驗窗服務的商戶應提供清晰的單據合約，列出修葺項目的詳情，包括更換配件的種類、數量及價格，如費用包括代辦驗窗文件，亦應列明。本會留意到不少商戶將驗窗文件命名為「合格紙」或「證書」，故消費者應清楚詢問該些文件的定義。要注意，普通書面證明並不符合強制驗窗計劃的要求，合資格驗窗人士須代為填寫及呈交指定表格。如消費者不確定獲委聘人士有否適時呈交表格，可嘗試要求對方提供有關交付表格的副本以釋疑慮，亦應妥善保存單據合約，以備有需要時作為追討的憑據。 有關強制驗窗計劃的詳情，消費者可瀏覽屋宇署網頁（http://www.bd.gov.hk/）的《強制驗窗作業守則》。如有疑問，亦可致電屋宇署查詢（熱線：26261616）。 若想了解更多本會所接獲的驗窗服務投訴個案，可免費下載【475期《選擇》月刊 ...
2017年2月9日 · 師兄唔關樓齡事的，比人查還比人查，只要岩例就得，佢地驗窗有個準則都係門較夠唔夠長，承唔承受到開窗時啲力果類野，所以唔洗特別去證明
原帖由 OlympicExpress 於 2013-6-28 04:44 PM 發表. 20年樓今年屋宇署抽中強制驗窗. 3房單位, 驗窗員check完quote價 $34,000. 包括換窗校, 造防水 + 簽報告. (不是新造一set鋁窗!!) 窗本身不是完美, 但沒大問題. 幾千蚊預左比, 但34k我覺得離譜. 希望試過驗窗的C ... 呢個價, 重新做 ...
2022年9月20日 · 強制驗窗計劃2022｜當業主收到政府發出的強制驗窗通知，必須找合資格師傅驗窗！ 本文整合最新驗窗價錢、強驗程序、拒絕執行「強制驗窗令」罰款等資訊。
其他人也問了
上門驗窗費用是多少?
換窗要驗窗嗎?
沒有強制驗窗會怎樣?
20年樓驗窗多少錢?
小弟不幸中了，經過幾日網上研究及親身經驗，市面做法如下： 1.免費驗窗，驗完就話跟據屋宇處指引，要用不銹鋼拉釘，於是要換晒所有窗既鉸，部份更老屈要換埋膠邊、上、下制，喼釘... 費用由每隻窗 175 - 800 不等，再加 HKD 500 上 BD Form。 願上釣的話，約時間，起碼兩條友上來做幾個 ... 香港討論區.
1 / 1. 查看: 5292 | 回覆: 16. 驗窗公司. iporsche. 別墅. 積分: 664. 發表於 14-1-2 23:59 | 顯示全部帖子. 有冇人用過驗𥦬王? 好唔好? www.checkwindow.com. 私人傳訊. 新年12. 男爵府. 積分: 6028. 發表於 14-1-3 13:56 | 顯示全部帖子. 回覆 iporsche 的帖子. 我地岩岩搵完佢. 私人傳訊. 新年12. 男爵府. 積分: 6028. 發表於 14-1-3 13:57 | 顯示全部帖子. 回覆 iporsche 的帖子. 花左 $1,650.00. 私人傳訊. annienorman. 大宅. 積分: 3032. 發表於 14-1-3 20:11 | 顯示全部帖子.
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