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【明報專訊】強制驗窗法例生效4個月,有驗窗公司前日被本報揭發涉向不屬於屋宇署目標大廈的樓宇游說驗窗做生意,有立法會議員直指法例有漏洞,容許驗窗人員同時「開單」兼賺維修生意,產生誘因令驗窗者誇大失修情況。
8.缺失改善,複驗通過後工程完工。 請領使用執照階段--委託建築師事務所或營造廠辦理 1.繪製竣工圖 2.備齊書圖文件 3.審查單位--都發局使用管理課 4.審查通過後,領得使用執照 5.申請水電、門牌保存登記 6.建築物可合法使用 建築相關費用
它的定義及被檢舉後的拆除程序為何? 一、違章建築的定義:是指沒有經過主管建築機關審查許可,並發給建築及使用執照,而擅自建造即使用之建物。 (一)實質違建: 1..當建築物已達到基地容許興建的建蔽率、容積率與高度時,任何加蓋的建築均屬違. 建。 2..違反土地使用分區容許的使用用途。 3..在不得興建建築物的土地上興建。 (二)程序違建: 建築物的位置、高度、結構與建蔽率,都不違反當地都市計劃的建築法令規定,且獲得土地使用權,只是因為程序疏失,在尚未請領建照前就動工擅自興建,這一類程序違建可依法補辦建造執照並繳交相關稅款,成為合法的建物。 (三)台灣常見違建類型: 1..「頂樓加蓋」:
2010年8月27日 · 公寓大廈管理條例第8條就公寓大廈住戶設置鐵窗行為,設有規範限制,該條第1項規定:「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為,除應依法令規定辦理外,該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。 所以住戶若要在公寓大廈的合法設置鐵窗,要注意下列事項:1.應依法令規定辦理。 2.該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議就鐵窗之設置已有決議,經向直轄市、縣(市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。
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首頁. 相簿. 活動. 2011-02-10 01:28:20| 人氣4,403| 回應2 | 上一篇 | 下一篇. 大樓外牆帷幕玻璃窗框滲漏水防水修漏工程0915-356-712,繩索技術專門高空作業蜘蛛人工法~2011.元月,台北板橋. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 大樓外牆圓弧區域帷幕玻璃框矽膠老化破損 (從女兒牆往下),使得外頭下雨室內便漏水~非常惱人,但實際上此大樓並非老舊屋齡不應發生如此狀況。 原因為:當初建商只為賺錢使用低劣矽膠材料釀禍~即使到現在依然如此,在許多工地到處充斥二、三十元一條的silicone; 而我們絕不使用台灣、大陸...等劣質材料施工,所有的防水材及工法均比照歐洲等先進國家看齊~最起碼也要是道康寧silicone。