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2018年8月31日 · 致富 原則:改變5種想法 助你擺脫愈慳愈窮. ChingChing 2018年8月31日. 致富 有何方法?. 已故股神曹仁超有句說話:「一般人常犯錯誤:小錢精明、大錢糊塗……打工仔喜歡儲錢,認為風險細,結果被通脹吃掉。. 」上述說話,其實反映了人有時愈慳,只會愈窮 ...
2023年11月7日 · MoneySmart 獨家尊享. 批唔批都送6,000 SmartPoints. WeLend 稅季私人貸款. 最低實際年利率. 1.88% 應付總額. HK$ 308,640. 應付利息總額. HK$ 8,640. MoneySmart 獨家尊享: 【限時優惠! 4月14日截止】經MoneySmart申請指定 WeLend 貸款 ,成功提取指定貸款額,尊享高達HK$16,000 現金獎! 【最後加碼! 】Year of Loong 🐲 享升級貸款優惠! 即日起至4月14日,經MoneySmart申請指定 WeLend 貸款 ,不論批核與否,均可額外享貸款申請優惠 HK$800 現金卷(以8,000 SmartPoints 形式送出),任你自由兌換20+品牌現金券或轉換成HK$533現金!
2018年9月3日 · 小編參予的簡介會,講者一開始便強調薪金追不到通脹,要致富,就需被動收入,方法就是買樓收租。 講者會提醒聽眾,投資物業前,應考慮不同因素,以防蝕錢。 繼而,即介紹如何利用按揭或其他財技,在幾近不用個人現金下,買平價屋,然後將一間屋劏出4間板間房再租出去。 賺了錢後,再買另一間屋,繼續劏,繼續出租,總之劏呀劏,最終個人財富,愈滾愈大。 (對此,小編絕不鼓勵) 第二:個案現身分享成功經驗. 賺錢招數說完後,就是成功個案分享環節。 大會即場請來「成功用家」現身,並透過PowerPoint內的單位圖像,向大家分享自己買了某某單位後,已成功賺了多少錢,租回報又是多少。 但過程中,有些單位圖像並不是實物圖片,而是3D動畫圖像。 第三:推銷付費課程「共享」富貴. 見證過後,就是精采的推銷環節。
- 孖展是甚麼?
- 何謂補倉、斬倉?
- 孖展風險何在?
- 孖展息率比較
- 常見孖展投資方式
- 收費成本比較
- 孖展戶口注意事項
孖展(Margin)是「保證金」的俗稱,投資者在證券行或銀行開設「保證金戶口」後,除了可以支付全數金額來買入股票證券,亦可利用賬戶內的保證金及股票作抵押,向證券行或銀行借入款項,購買更多股票,利用槓桿以獲得更多利潤。當然,借入款項需要支付利息。 例如當投資者以50%的孖展成數買賣時,一個擁有HK$100,000現金的投資者,便能買入HK$200,000的股票(100,000/(100%-孖展成數50%))。假設買入股票有50%的升幅,投資者如不使用孖展,則獲利HK$50,000, 即僅賺50%,如使用孖展,則獲利HK$100,000,收益倍增為賺取本金的一倍。(暫不計佣金等收費)
由於投資者是以戶口內的資產進行抵押,所以投資者須在借貸同時須維持戶口有一定價值,否則證券行或銀行會要求「補倉」,甚至「斬倉」。同樣以孖展成數50%為例,當孖展戶口內的股票價值跌破借款時的50%,證券行或銀行便可能要求用戶向戶口存入額外現金或抵押品(即「補倉」);而當投資者未能及時補倉,證券行或銀行便有權強制賣出保證金戶口內的資產(即「斬倉」)。
之前提及過,孖展作用是利用槓桿增加投資額,將利潤倍增。但當股價下跌時,亦會因為槓桿而令虧損倍增。以上面的例子,擁有HK$100,000現金的投資者,以孖展成數50%買入股票,當股價下跌50%時,投資者則損失100%本金。(暫不計佣金等收費)
當投資者進行孖展投資,息率是一大考慮,因其直接影響借貸成本及最終收益。如下列舉市面較為受歡迎的證券行及銀行的港股孖展息率,供投資者參考。富途 (Futu) 6.8%、盈立 (uSmart) 5.98%、盛寶金融(Saxo)1.97%-3.97% 、滙豐 (HSBC) 6.5%-7.75%、微牛(WeBull) 4.49%-6.99%、Sofi 5.5%。 至於美股市場,孖展息率分別為富途 (Futu) 4.8%、盈立 (uSmart) 2.98%、盛寶金融(Saxo)1.58%-2.98%、渣打(Standard Chartered) 3.58%、Sofi 5.5%、TD Ameritrade 高達9% 。
常見的孖展投資方式,是投資者看好某資產價格會在短期內上升,便以孖展買入更多資產,倍大利潤。以近日的港交所(HKEX:388)為例,因日前滴滴出行(NYSE:DIDI)應用程式因網路安全審查被下架,該事件波及中國科技公司股價及後續在美上市前景,市場認為中國企業可能轉至香港上市,受惠港交所。港交所股價在滴滴事件後3個交易日累升7.77%。如用前文提及的較低息率的證券行盛寶金融 (Saxo) 計算,假設投資者7月5日於HK$455.6(為方便理解,此處以收市價舉例)買入100股,7月7日於HK$491賣出,以最大的3.3倍槓杆 (即30%孖展成數) 計算,則只需投入HK$13,668現金,即可在3個交易日獲約25.9%的收益(暫不計佣金等收費),而僅需支付最低約HK$5.16利息。 如投資者不能緊...
孖展交易除了須注意利息開支,亦要留意佣金及其他收費。部分平台除了佣金及利息外,會額外徵收託管費、閒置費、月費、平台費、代收股息費等一系列費用,而且每間不同,投資者在選擇交易平台時應多加留意,選擇收費透明,定價簡單的交易平台,避免所得利潤在不知不覺間被蠶食。 港股佣金及收費比較 美股佣金及收費比較
開戶按金
用戶在開設孖展戶口前,應已準備一筆保證金可存入戶口。至於用戶能夠進行多少融資,則視乎保證金、證券資產規模以及證券行及銀行的孖展比率而定。
補倉 / 斬倉程序
普遍而言,證券行及銀行一般會向投資者發出追繳保證金通知,要求用戶在指定時間內補倉。但這並非其必然責任,當用戶證券價格跌破須補倉水平,經紀行亦可隨時賣出投資者戶口中的證券。
補倉時限
用戶須於一定時間內完成「補倉」,而時間則視乎證券行及銀行要求而定。
2019年7月25日 · MoneySmart即為大家分享當中5招。 第一:帶飯年慳2萬蚊. Caroline以往每天出外吃午飯,計算午飯連甜品支出,每天約花HK$133。 之後她自製沙律,及以水果、乳酪、芝士作飯後甜品,每週僅花HK$265,累積起來一年便慳了HK$20,014。 在香港,於市區用午膳,每餐均需HK$50起,以年計算,就要花約HK$18,250。 如果每天花點時間自備飯盒,的確可省去不少支出。 第二:戒買咖啡年慳1萬元. 許多人習慣在早上開工前,在連鎖飲品店買杯咖啡提神,習慣地以為這是必需品。 Caroline也因此每天花HK$41買咖啡,當她戒掉到飲品店買咖啡後,一年便節省了HK$10,458。
2018年4月25日 · 至於奧運效應,可說是近年日本物業市場上,常聽到的述語。因應下一屆奧運將於2020年在日本東京舉行,市場人士均認為奧運所帶來的大量遊客,將形成龐大商機,例如民宿客源,推高東京樓宇市值。