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【綠置居2022: 油塘高宏苑】平面圖、位置、按揭供款全分析! (附影片) 1 年前. 新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 樓市吹淡風下，房委會推出 「綠置居2022」 反應會否冷淡，除了視乎後市走勢，亦視乎提供屋苑質素。 新一期綠置居共推出三個屋苑，分布油塘、上水及馬鞍山，其中位於油塘「高宏苑」更成為唯一市區之選，項目共由兩座組成，提供2,021個住宅單位，料會成為中籤買家的首選考慮，但也值得注意，項目近六成均屬於開放式及細一房類別，令放眼大單位的綠表買家選擇有限。 我們會一文剖析其環境、交通、及開則。 文章目錄. 高宏苑資料. 高宏苑開價. 供款參考. 項目背景. 原屬「綠化地帶」改劃住宅. 毗鄰鯉魚門邨第一至三期. 胡．說評析.
高宏苑 | 出售綠表置居計劃單位2022. 出售綠表置居計劃單位2022. 高宏苑售樓說明書 - 檢視紀錄 (檔案已移除 21/3/2024) 高宏苑售樓說明書 (2023 年印製的版本已移除) 高宏苑價單 (只適用於出售綠表置居計劃單位 2022) 公契的最新擬稿 (檔案已移除16/6/2023) 高宏苑 - 發展項目的鳥瞰照片 (檔案已移除16/6/2023) 高宏苑成交紀錄冊. 高宏苑銷售情況. A座. 表列形式 PDF (檔案已移除16/6/2023) 純文字 PDF (檔案已移除16/6/2023) B座. 表列形式 PDF (檔案已移除16/6/2023) 純文字 PDF (檔案已移除16/6/2023)
2023年3月22日 · 綠置居2022｜一文睇晒高宏苑地址、平面圖、位置. 按揭計算機. 物業估價查詢. 即時申請. 高宏苑坐落市區熱門地區油塘，原本是綠化地帶，落成後部份單位可享海景，單位售價介乎84至271萬，屋苑市值平均呎價是13,190元，市價41折後平均呎價為5,410元，單位呎價介乎4,544元到5,543元。 高宏苑的A座43樓20室為今期三屋苑之中最貴的樓王單位，面積489呎，售價為271萬。
2022年9月21日 · 綠置居2022｜房委會以市價41折推新一期綠置居，當中油塘高宏苑推出2,021個單位，最平只須84萬買市區樓！ 即睇高宏苑位置、交通、配套、平面圖懶人包！
高宏苑 （英語： Ko Wang Court ）是 香港房屋委員會 的 綠表置居計劃 屋苑之一，位於 九龍 油塘 欣榮街131號，鄰近 鯉魚門邨 。 屋苑總體由房屋署總建築師（發展及標準策劃）設計 [1] ，而細部設計由關黃建築師有限公司負責，並由 中國建築工程（香港）有限公司 承建。 屋苑分兩期落成，分別預計於2025年4月30日（A座、停車場、服務設施大樓等）及2025年6月30日（B座）竣工。 歷史 [ 編輯] 高宏苑前身為毗鄰鯉魚門邨的山丘，山坡曾建有 嶺南新村 路德會 聖腓力堂及 聖腓力學校 ，1994年被政府清拆。 地皮原劃作綠化地帶，因應政府增建公營房屋政策，用地於2016年改劃為住宅用地，納入鯉魚門邨範圍以興建屋邨第四期 [2] 。
2022年10月6日 · 因此，高宏苑的極高層單位應比前排的屋苑高而可直望港島。 另一方面，亦可以參考圖3的公契截圖。 在公契內，分別列出+9.0mPD、+16.3mPD和+20.8mPD的平面圖，對應的應是B座的LG2、LG1和Ground Floor。
2022年9月26日 · 根據高宏苑平面圖，高宏苑面積為185至489平方呎，戶型涵蓋開放式至2房單位。 高宏苑單位有海景景觀成為樓盤一大賣點，預計高層單位可望海景。 高宏苑呎價. 高宏苑綠置居售價為88至286萬，平均呎價為5,710元，屬綠置居2022計劃中最貴的屋苑。 高宏苑申請日期為2022年第三季，程序跟過往期數相同。 高宏苑生活配套. 高宏苑綠置居自設服務設施大樓，提供幼稚園、安老院及長者中心，方便老幼入住。 休閒及康樂上，區內有鯉魚門體育館、鯉魚門街市及三家邨遊樂場等豐富配套。 高宏苑綠置居周邊有不少購物飲食熱點，包括鯉魚門海鮮街、鯉魚門廣場及大本型，各式商戶林立。 高宏苑綠置居距港鐵油塘站約6分鐘步程，旁邊又有鯉魚門邨巴士總站，交通十分便利。 透過House730了解最新樓市資訊.
2022年9月21日 · 高宏苑位置圖及平面圖，請按組圖瀏覽： 高宏苑位置圖。 高宏苑布局圖。 高宏苑A座準樓層平面圖。 高宏苑B座準樓層平面圖。 高宏苑的模型。 資料圖片. 高宏苑由兩座組成，A座樓高46層，採一梯24伙設計，共1,032個單位；B座則樓高48層，合共提供989個單位，採一梯23伙，住宅物業面積介乎185至489平方呎。 大廈設有6部升降機，每個樓層均有3部升降機到達。 為減低道路交通噪音的影響，部分單位將設有減音露台、固定窗及減音窗。 根據房委會售樓書提供的平面圖只有A座17號至20號單位設減音露台，面積佔27至41平方呎。 位置圖亦顯示，屋苑遠處斜坡有零散山墳，預計B座4至9號單位景觀會受影響。 相關新聞：
高宏苑 (Ko Wang Court) 是香港房屋委員會的綠表置居計劃屋苑之一， 位於九龍油塘欣榮街， 鄰近鯉魚門邨或三家村， 三家村已有150年歷史， 油塘區內也設有觀塘魚類批發市場。 高宏苑前身為此鄰鯉魚門邨的山丘， 前身是嶺南新村路德會聖腓力堂及聖腓力學校一帶， 1994年香港主權移交前被政府清拆， 地皮原先劃...
註： 就高宏苑而言： 1. 關鍵日期」指該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。有關「關鍵日期」的定義的詳情，請參閱 一手住宅物業銷售 條例 第2條。房委會須於高宏苑在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成後的2.
