搜尋結果
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 樓市向下調整，長沙灣區二手樓「大四喜」包括「喜盈」、「喜韻」、「喜薈」、「喜韻」，現時平均呎價介乎15,000-17,000多元呎，但區內貨尾盤「睿峰」一手呎價卻高見30,000元呎。. 樓市氣氛薄弱，但這個貨 ...
1. 家居裝修之中，漏水相信是最令人頭痛的問題之一，家中常見漏水的位置包括浴室來去水喉、防水層，以及客飯廳及睡房的鋁窗等等。 漏水除了會令牆身地板發霉之外，嚴重更會令石屎了剝落，影響到其他住戶更有機會要賠償。 好師傳 認為，如果在裝修時候加份「試水」環節，大部份的問題都可以及早找出，以下是試水的方法以及防水施工時候的注意事項。 本文目錄. 看更多室內設計案例： 【裝修教學】10萬蚊、14日大翻新！ 教你輕裝修三大要點！ 【洗冷氣教學】100蚊簡易清洗程序！ 四大步驟好易搞！ 【室內設計】40萬改造木系新居，如何運用燈光配合生活？ 【室內設計】日式女性家居！ 怎樣以55萬元塑造太古城兩房戶？ 【室內設計】240萬打造複式豪宅 如何將景觀與設計融合？
肇慶交通 高鐵車程90分鐘 前往「肇慶」，你不介意長途車及有塞車風險可坐跨境巴士，但較便捷當然是坐高鐵。「西九龍站」每天只有一班車去「肇慶東站」，車程1.5小時，時間有點尷尬，去程是下午四時半。由「肇慶東站」出發回香港「西九龍站」則只有早上八時十七分。
1. 🏎Grande Monaco驗樓開箱 🏎水掣勁噴水兼污水倒灌：$3,135萬特色戶開箱 ️｜啟德｜胡‧說樓市. Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 啟德區突然成為市場熱話，背後因為政府計劃在啟德「世運道」附近興建過萬伙的「簡約公屋」，對於真金白銀，在區內付費買入私樓的業主，收樓要擔心單位內部質素外，亦擔心「簡約公屋」會否令私樓跌價。 我們開箱的新盤是由會德豐發展「Monaco」，即管看看交樓質素能否彌補一點業主的負面情緒? 本文目錄. 項目背景. 表: Monaco資料表. 表: 驗樓單位資料. 驗樓特色. 地下單位需經電梯大堂入內. 廚房洗衣機漏水兼地台倒灌. 單位鬆地板及有污漬. 入契花園外牆擺放鄰居冷氣散熱器. 花園落葉需不時打掃.
胡．說評析 1. 單位驗樓得88分 單位樓價1,530萬元、折實呎價近20,000元。雖然現在回看有點高追，但交樓質素卻尚算可接受。驗均全屋，單位的窗崩花較多，雖然未去到更換地步，卻拖累失分多；以及部份地板不平，要扣分，其他環節也沒有太大問題。
驗樓師表示還有肉眼看不到的防水層。據驗樓師所述，房委會的公屋或居屋的交樓標準未必有私樓的標準，因為居屋及公屋的防水做了600毫米高，其他位置做到100-150毫米，但私樓多數會做到1500-1800毫米，建議業主裝修時最好重造防水層，會相對安心一點。
新居屋以清水交樓，所以間隔可自由改動，而這款380呎的典型新居屋大一房則，正如之前所述，先天有間隔侷限，要間出兩房，就要有所犧牲，而今次的裝修案例，設計師決定顧全客飯廳的通風與採光，故將客飯廳置於主人房旁，可保留一整排鋁窗。. 至於餘下 ...
