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1. 內房五礦地產在香港首個項目、位於油塘的「蔚藍東岸」即將推售,這個由四座組成物業組成,屬於較遠期樓花的物業。 發展商表示,單位戶戶享有海景,首批推出138個單位, 扣除最高20%折扣額後,即供均價17,687元,以500萬元入場買開放式單位做賣點,但實情油塘區是未來市區新供應重鎮,不單油塘灣有大型重建計劃,工業區也會不斷轉型,故景觀隨時莫大變數。 我們希望透過一文闡述清楚樓盤的景觀,以及深入分析交通配套等因素。 其實購買新盤也有學問,何時入票、按揭、付款辦法都有陷阱,想了解更多, 可按這裡跳往。 快速跳往:項目背景與特色、區內潛在供應、區內二手價格、項目景觀分析、交通配套拆解、發展商背景、揀盤策略、首張價單分析、付款辦法分析.
- 油塘崇信街18號
- 蔚藍東岸
- 688個單位
- 237呎-2,136呎
新盤攻略. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 近期多個新盤展開推售部署,內房保利置業及尚嘉控股位於油塘的「朗譽」也獲批預售樓花同意書。 項目共由兩座物業組成,提供634個住宅單位,主打一房及兩房上車間隔。 項目預計關鍵日期為2025年3月31日,相當於樓花期28個月,為區內遠期樓花項目。 在目前市況波動下,準買家對於購入如此長樓花的項目,會否有戒心呢? 發展商首批開出了128個單位,即供平均呎價17,938元,開放式單位折算414萬元,又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色,其景觀、交通等優劣,並就樓盤開則提供揀樓建議。 本文目錄. 朗譽資料. 朗譽開價. 項目背景及特色. 2016年《施政報告》釋放鐵路用地. 改劃「住宅甲類」
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翻看1987年的一些地產雜誌廣告,這個銀碼可購入英皇道955號「橋裕大廈」貨尾,當時售價55萬-72萬元,但卻是三房兩廳,面積達571-711呎的單位(註: 建築面積);或者走去東區藍籌屋苑「鯉景灣」也買得到。
整個「愉景灣」發展歷時超過四十年了,大致可以分為「愉景灣北」及「愉景灣南」兩面,中間由「愉景灣道」貫穿起來。 平時我們由中環坐船抵達碼頭的位置,就是「愉景灣南」,這裡有「愉景商場」及店舖,商場早前翻新後還加建了溜冰場,民生配套會比較完善;但如果你選擇在東涌或欣澳坐巴士入去,會經「愉景灣隧道」先去「愉景灣北」,近年新發展也集中這裡。 因為「愉景灣」實施了道路管制,但的士卻可以經隧道在「愉景灣北」下車,故這個新區也頗受歡迎。 如果對於 一手樓 或 二手樓 的置業流程、或按揭安排等事宜有任何疑問,我們團隊早前已製作了一系列的懶人包,可按橙色字快速跳往。 除了支持我們官方網頁外,也得支持我們的 Facebook專頁 、以及 訂閱YouTube頻道 ,以獲取我們的第一手資訊哦! 本文目錄.
在整個地盤以南,大致建有油塘私樓群,包括由九建發展的「海傲灣」,側望油塘工業大廈,毗鄰有麗新的「Ocean One」及泛海的「鯉灣天下」。 由於「高宏苑」地勢較前方的私樓群為高,雖然低層單位主要望樓景,但高層單位則可避過樓景阻擋,望向三家村避風 ...
1. 長實在油塘工業區內的「親海駅」由兩期組成,發展商計劃先推二期658伙,二期的預計關鍵日期為2025年10月。 發展商以「呼吸Plan」作招徠,買家需要跟發展商打賭27個月的市況外,同時也在打賭這區的轉型步伐。