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2018年12月27日 · 負資產定義很簡單，就是當物業估值低於按揭額，便已屬負資產。 其實當樓市下調時，估價行及銀行均會對單位重新估價。 舉一例，A先生在跌市前，向銀行借款360萬元，購入當時市值400萬元的物業，其後樓市轉勢，A先生的物業市值或估價跌至310萬。 那麼賬面上而言，A先生當下的物業即為負資產。 按揭額高低 決定物業會否變負資產. 由此可見，物業借貸額的高低，影響著物業會否成為負資產；如買家不幸於樓市高峰期以9成或8成按揭入市，樓市其後下調超過20％或以上，即大有機會成為負資產。 AXA安盛「卓越」豐盛優居樂保險計劃 - 計劃A. 貴重物件保額 (每件) HK$ 5,000. 最高家居財物保額. HK$ 600,000. 最高第三者責任保額. HK$ 10,000,000. 立即申請. 更多資訊.
2024年1月30日 · 申請債務重組的最大原因，是欠債人士無法依照原有債務規定還債，因此希望債主體恤自己情況，跟債主磋商一個新的還款方案，包括降低原有債務的利息或重訂還款年期。 債務重組適合欠下巨額貸款，例如超過HK$50萬、並瀕臨破產的人。 對債主而言，債務重組有較大誘因令欠債人還債，讓債主收回欠款，總好過欠債人申請破產，出現壞賬。 倘若欠債人申請債務重組失敗，未能跟債主達成共識，很有機會破產收場。 MoneySmart 獨家尊享. WeLend 結餘轉戶貸款. 最低實際年利率. 1.88% 應付總額. HK$ 205,760. 應付利息總額. HK$ 5,760. 每月還款額. HK$ 8,573. MoneySmart 獨家尊享: 【限時優惠！
2019年6月13日 · 此店提供炒粉麵飯、西多士、三文治、蛋撻、通粉。當中炸雞翼、炸雞髀以油鑊生炸至金黄脆口，非常受歡迎。另外，蝴蝶酥、鴛鴦冰、甚至後生仔女沒聽過的舊式鳳凰奶糊同杏仁蛋糊均有提供，懷舊味十足。 圖：搵食能手, Wayman 圖：overeater, nutty_eater
2018年10月10日 · 具體來說，就是指僱主需按僱員每月收入1%向專項戶口供款，直至達到所有僱員年度收入的15%，即可暫停供款。 MoneySmart博客： https://blog.moneysmart.hk/ 延伸閱讀： 大廈大維修 總開支隨時高達一億元有多。 至於每戶要夾多少錢，則需視乎維修範圍、屋苑規模、屋苑儲備。 一般來說，每戶出資數目，隨時幾萬至十幾萬元不等。 幸好，政府現時均有提供樓宇維修綜合支援計劃，減輕各位小業主經濟負擔。 計劃有不同的貸款及資助項目，業主只須填妥申請表格，便能作出多項申請，以便進行樓宇及窗戶的修葺工程。 信用卡免息分期 於豐澤、蘇寧、百老匯、中原及AEON Stores有優惠。
2018年12月24日 · MoneySmart小編閒時亦愛在Netflix煲劇，當中不少是值得大家一睇再睇的經典劇集。 所以，今次即為各位讀者介紹當中4套。 如果大家還未申請Netflix，就一定要找來一張高現金回贈的信用卡申請啦。 第一套：老友記 (Friends) 永恆青春回憶. 《老友記》這套經典處境喜劇，是不少70後及80後的集體回憶。 即使劇情設定在90年代或00年代初，但圍繞著6位主角的情節，他們於生活及事業上的煩惱，對今天20多歲的年輕人而言，仍很有共鳴。 《老友記》每集都有令人爆笑的對白，連續追看10季，亦不覺悶，而且劇集簡單易明，適合拿來作英語教材。 via GIPHY. 第二套：IT狂人 (The IT Crowd) 笑中有淚的宅男共鳴. 如果大家從事IT工作，對《IT狂人》應有共鳴。
2018年6月14日 · 每張無合約SIM卡都有一個基本服務月費，包含本地語音通話分鐘及增值服務如來電顯示、來電轉駁、來電待接檔，或會包括若干數據用量。 今次主要針對收費作出比較，至於實際訊號接受強度、上網速度、通話話音質素，要視乎網絡、位置、時段而定。 以下是各無合約SIM卡的本地通話月費及數據用量收費比較： Club SIM：娛樂性豐富 數據用量有效期較長.
2020年10月28日 · HIBOR是本港20多間銀行的互相借貸利率。 如同所有貸款機制，如果資金短缺，借貸成本高，利率會上升。 相反，資金豐富，借貸成本自然會低。 目前，香港銀行公會每天均會公佈當日的拆息利率，銀行會按此定下十分相近的銀行HIBOR，由該利率加上銀行批核予申請人的利率，全寫為「H+_%」的按揭方案，便是「H按」。 銀行體系結餘 會影響 HIBOR 水平. 香港銀行公會的HIBOR有多種，由隔夜（即1日）到12個月不等（詳見上圖）。 目前各銀行計算H按時，較常以一個月的HIBOR為基準。 封頂位：申請人真正需注意的利率. 哪如果 HIBOR短時間內飊升，哪豈不是加重H按申請人的負擔？ 為此，銀行均為H按設定「鎖息上限」機制，俗稱為「封頂位」。 現時香港各大銀行的封頂位及實際封頂利率，大家可詳見上表。
