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麗瑤邨是荃灣新市鎮首條擁有雙塔式大廈的公共屋邨，大廈單位較舊式屋邨寬敞，很多住戶都願由舊型屋邨調遷至該邨，亦是黃大仙下邨首批重建樓宇居民的指定安置屋邨之一（另一條接收屋邨為禾輋邨），所以該邨對於減輕當時舊型屋邨的居住擠迫情況，佔有
麗閣邨重建建議 房屋署的回應. 香港房屋委員會(房委會)會在切實可行的情況下,考慮有序地重建個別屋邨,而房委會現時的高樓齡屋邨樓宇結構安全,並無重建的迫切需要。 房委會須非常謹慎考慮個別高樓齡屋邨的重建建議,會基於《長遠房屋策略》(《長策》)提出的方向,並繼續按其政策和四個基本原則,包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源,以及原址重建的潛力,具體考慮是否重建個別屋邨。 《長策》提出,重建屋邨長遠而言或可增加公屋供應,但短期會減少可供編配的公屋單位數量。 在目前公屋需求殷切的情況下,大規模重建計劃只會凍結大量本來可編配予有需要住戶的公屋單位,使公屋的平均輪候時間即時無可避免地延長,對輪候公屋的家庭造成負面影響,因而並不可取。
分區計劃大綱圖的修訂主要涉及把一幅位於新葵街、大連排道及葵涌道交界處的土地的北部及南部分別由「政府、機構或社區」地帶及「鄉村式發展」地帶改劃為「住宅( 甲類) 2 」地帶,並訂明建築物高度限制為主水平基準上米,以便進行擬議公營房屋發展。 1 3 0. 1.2 在為期兩個月的展示期內,當局共接獲兩份申述。 二零一八年四月十三日,當局公布有關申述,為期3個星期,讓公眾提出意見。 公眾查閱期於二零一八年五月四日屆滿,當局接獲一份意見。 1.3 二零一八年六月八日,城市規劃委員會( 下稱「城規會」)同意把所有申述及意見一併以集體形式考慮,因爲有關分區計劃大綱圖的修訂主要涉及擬議的公營房屋發展,再者當局只收到由公眾提交涉及修訂項目的兩份申述和一份意見。
2017年7月5日 · （房委會圖片） 擬議的公屋地盤住用地積比為6倍，最高建築物高度 (主水平基準上)是130米，擬建單位數目約650個、預計可容納約1,600人，預計2019年開工，並於2023年完工。 規劃方面，政府建議地盤綠化率不少於地盤面積的20%，並會有綠化休憩、兒童及長者康樂設施，，計劃提供一間長者日間護理中心及一間日間幼兒中心，未來將興建行人天橋和升降機塔連接前葵涌警察宿舍公營房屋項目，以及麗祖路公營房屋項目。 總面積約0.5公頃的選址，現用作政府的臨時或永久用途，包括路政署高速鐵路的臨時工地、渠務署的維修站和臨時工地。 由於該地皮現屬「政府、機構或社區」和「鄉村式發展」用地，政府建議將一併改劃 為「住宅（甲類 ）2」用地作公屋發展。
麗瑤邨是荃灣新市鎮首條擁有雙塔式大廈的公共屋邨，大廈單位較舊式屋邨寬敞，很多住戶都願由舊型屋邨調遷至該邨，亦是黃大仙下邨首批重建樓宇居民的指定安置屋邨之一（另一條接收屋邨為禾輋邨），所以該邨對於減輕當時舊型屋邨的居住擠迫情況，佔有
2019年9月24日 · 經民聯今日召開記者會發表研究報告，建議在稍後的《施政報告》推出大型公屋重建計劃，除了盡用地積比和放寬高度限制，在舊屋邨內的社區用地興建安置屋邨外，又說在目前19個舊屋邨有很大重建潛力，例如石硤尾邨、長青邨和麗瑤邨，估算重建後可提供多13.5萬個單位，比原有單位多約兩倍，可達到長遠房屋策略目標，也可滿足目前最少一半公屋輪候冊的申請。 經民聯又建議，房委會和房協可以整合資源，共同推動重建，並大幅改建工廈做中轉房屋，又說受重置影響的居民可優先購買「綠置居」單位，並設立應付重建和安置的基金，而房委會亦要每年制訂重建計劃，增加公屋供應之餘，解決日久失修公屋的環境安全問題。 經民聯 施政報告 修例風波. 留言 專區. 相關 新聞. 本地.
(i) 房屋署應在是次計劃為麗瑤邨居民增設一個室內活 動場地。 (ii) 麗瑤邨共有2800 個單位，重建的價值也相對較高。麗瑤邨的地積比率未有用盡，相信重建後可以提供更 多單位。由於重建工作可分階段進行，所以對輪候公 屋的人士不應有太大影響。
2021年10月23日 · 第二輪勘察計劃已展開，除確保經第一輪勘察計劃評估的公共屋邨仍然結構安全及修葺符合成本效益外，亦會為未被納入第一輪勘察計劃，但其樓齡會於2018年至2032年間滿40年的公共屋邨進行首次全面結構勘察，以確定結構安全及修葺符合成本效益。
重建高齡公屋 四大原則. •樓宇的結構狀況 •修葺工程的成本效益 •重建屋邨附近是否有 合適的遷置資源 •原址重建的潛力. 資料來源：房屋委員會 娣姐居住的梨木樹（二）邨樓齡達46年，單 位經過年月洗禮，門框已生鏽。 天花板有一大片水跡（紅圈示），石屎亦有 剝落情況。 19個高齡公屋重建潛力高. 屋邨. 東區. 模範邨 興華（二）邨 漁灣邨. 中西區. 西環邨. 九龍城區. 馬頭圍邨. 觀塘區. 和樂邨 坪石邨. 黃大仙區. 彩虹邨 彩雲（二）邨 富山邨. 深水埗. 南山邨 石硤尾邨 （只重建較舊部分） 葵青區. 葵涌葵盛西邨 葵涌荔景邨 葵涌麗瑤邨 青衣長青邨. 荃灣.
主頁. 重建發展是市建局其中一項核心業務，透過綜合規劃，改善舊區已建設環境及基建設施的設計，並提供更多綠化環境、公眾休憩地方及社區設施用地。 殘破失修的樓宇則重建成符合現代生活標準、環保又具智能的新式樓宇。 Read More. 重建發展概覽. 參考資料 - 業主篇. 項目詳情. 參考資料 - 租客篇. 「夥伴同行」探訪計劃.
