搜尋結果
2021年6月4日 · 碧桂園服務是中國物管龍頭之一。 物業管理是近年備受市場關注的高增值產業，核心營運活動的輕資產特性令物管公司享有強勁的現金流製造能力。 碧桂園服務的最大優勢在於有關連發展商——碧桂園集團。 在2020年度，集團的收入之中，有超過7成源於由碧桂園集團開發的物業。 穩定的項目供應來源可以支持物管公司的增長，隨著在管面積擴張，收入基礎將可一直增長。 此外，碧桂園亦積極提供社區增值服務，進一步釋放在管項目的價值，在2020年度，這部分收入佔比只得11.1%，但同比增長卻有100%，可見集團開拓增長的能力卓越。 結語. 以上3隻港股在過去一年已帶來倍計股價回報，今次獲納入恒指，有望吸引市場資金流入，支持股價表現，值得納入觀察名單。 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？
- 全年業績比較
- 下半年業績
- 主營業務
- 派息
- 前景展望
- 結語
去年收入方面，碧桂園服務按年上升61.7%至156億元(人民幣‧下同)，雅生活升幅更高，增長95.5%至100.26億元，惟純利表現則碧桂園服務較優，按年升近61%至26.9億元，雅生活純利升幅42.5%至19.7億元。主因是雅生活去年毛利率下降7個百分點至29.7%，並且低於碧桂園服務的34%毛利率。雅生活去年毛利率下跌因銷售成本增加所致。 碧桂園服務去年業績有驚喜，收入及利潤均高於盈喜預告的逾50%增長，並且高於市場預期，而雅生活則符合盈喜的預測。 表: 碧桂園服務與雅生活去年業績比較
碧桂園服務去年下半年純利按年增長61%至13.7億元，與上半年的增幅持平；雅生活去年下半年純利按年增44%至9.96億元，略高於上半年的上升40%至7.58億元。可見即使去年下半年內地的疫情穩定，但雅生活的業務不退反增。
主營業務方面，碧桂園服務去年約55.2%收入來自物業管理服務，相關收入貢獻86.7億元，按年升約49.7%。而這方面的收入主要來自母公司碧桂園集團(SEHK:2007)開發的物業，佔72%，餘下28%為第三方物業開發商開發的物業。可見碧桂園服務相當依賴母公司，但佔比較2019年的75.7%下降3.7個百分點，反映正從依賴母公司增長逐漸轉向內生增長。 雅生活的物業管理服務收入佔去年總收入64.7%，為64.8億元，按年增加129%。期內，在管面積（不含諮詢顧問及參股公司面積）近3.75億平方米，其中80%來自第三方物業開發商，母公司雅居樂集團(SEHK:3383)僅佔16%。雅生活發展第三方物業開發項目方面較為積極。
碧桂園服務末期股息每股0.2187元，按年增長44.5%，中期並無派中期股息，派息比率為22.4%。至於雅生活末期股息每股0.33元，並派特別息0.19元，中期並無派中期股息，故全年派息合共0.52元，按年上升15.6%，派息比率為39.5%。在派息方面，雅生活較慷慨。
碧桂園服務及雅生活皆對未來幾年前景樂觀，疫情期間的業務增長大致可望維持下去，反映人們對家居及健康的要求已成為常態，對物業管理的需求趨增，有利物管公司的服務範疇有增無減。 碧桂園服務預期2021年收入及利潤增長將不低於50%，目標在2021年至2025年整體收入年複合增長率為50%。市場預期該集團收購藍光嘉寶服務(SEHK:2606)約7成股權後，將有助碧桂園服務的物業管理業務，並且提供收入貢獻。 雅生活的未來三年計劃，預期於2021年至2023年總收入複合年增長率逾40%，並且2023年在管面積複合年增長率20%至6.5億平方米。
碧桂園服務及雅生活去年業績表現皆亮麗，前景亦向好。事實上，兩者於2017年至2020年純利的複合年增長率理想，碧桂園服務為189%，雅生活約為168%。 碧桂園服務的業務規模較大，而且收購藍光嘉寶後，收入貢獻惹憧憬。至於估值方面則雅生活較低，市盈率約20倍，碧桂園服務市盈率約61倍，而股息率不足1%，遜於雅生活的1.9%。 然而，雅生活有配股的可能性，故令股價存在陰霾，以致自去年8月見頂後，基本上受制於40港元。 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《不應錯過的10隻高增長美股》免費報告。立即按此下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《必須收藏的收息股投資指南》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。...
2019年10月10日 · 2019-10-10 Gary Poon. 物管股是近年投資者的新寵，認為其業務透明度高，而且收入穩定兼具防禦性，因此最近一年升勢未斷。 最近星展銀行的研究更預視物管市場規模在15年後會翻倍，而小型房企更會傾向與知名物管公司合作，行業將逐步集中，估算已上市的物管公司的盈利於2021年前都能夠以每年30%速度增長。 當中 碧桂園服務 (SEHK:6098) 憑600多億市值成為行業中的「大哥大」，而排名較後的 雅生活 (SEHK:3319) 近日公佈聯同母公司 雅居樂 (SEHK:3383) 計劃用近20億人民幣收購中民物業的60%股權，加上在上半年頻頻收購其他小型物管公司，令市場憧憬其潛力大大倍增，股價近日急升，更有評論指其規摸可以比得上碧桂園服務，但事實是如此嗎？ 業績升幅強勁.
2018年，是房企轉型的視窗期。 經歷了近 20年的行業快速增長，「天花板」漸漸浮現。 時代變遷，加上經濟發展蓬勃，社會誕生了更多新的需求，一眾房企亦積極與時併進，主動求變，高科技、銀髮服務、教育、醫療等不同領域均是房企多方位的發展路向。 若果要評論跑得最出色的一間房企，就不得不提 碧桂園（SEHK：2007） 。 在分析碧桂園前，我們不妨先看成果。 在 7月 22日發布的最新 《財富》世界 500強 排行榜中，碧桂園憑著營收同比大增 70.7% 至 573.09億美元，盈利同比增長 35.7%至 52.34億美元，排名由去年的第 353名大幅躍升至第 177名，成為今年排名上升幅度最大的一所企業。
2021年8月9日 · 2021-08-09 Steven Cheung. 上週伯恩光學向聯交所遞交上市申請，披露了部分營運狀況及產品線。 但伯恩光學預覽招股書部分資訊，例如客戶沒有全面披露，也沒有透露現有產品的主要對手。 今次筆者將從伯恩光學的客戶及對手這兩個角度補充招股書內未有公開的秘密。 最後再從對手推算伯恩光學上市的估值。 伯恩光學招覽招股書指出客戶極度集中，五大客戶佔總收益82.7%，當中首兩大客戶佔總收益70.4%。 截至3月底止的年度，客戶X、客戶Y、客戶A、小米集團（SEHK:1810）及客戶B營業額分別為167.4億港元、43億港元、18.2億港元、11.1億港元及7.5億港元。 更多相關內容： 抽新股賺錢必要知5大要點及抽孖展利弊分析 、 【零基礎學投資】什麼是股票？ 點參與IPO抽新股？
2021年3月9日 · 碧桂園服務中期社區增值服務收入大增96.2%至6億元人民幣，是各類別收入中增長最大，而公司亦將側重開發這方面業務。 公司總裁李長江在中期業績發布會指，疫情之下增值服務收入增長強勁，目前雖只佔約總體業務的10%，但希望未來佔比會翻1至2倍。 他甚至認為「若物業服務是萬億級藍海，那麼增值服務是10萬億級藍海。 」即增值服務潛力較物業服務優厚。 招行報告去年10月報告指出當前內地物業管理市場規模為7000億元人民幣，中信證券今年初報告預計未來3-5年物業管理市場總體規模將增加至24080億元人民幣，即增長逾2倍，其中住宅物業管理市場規模增加至15360億元人民幣，增值服務市場規模則升至4224億元人民幣。
2019年8月14日 · 2019-08-14 The Fool. 當一間公司像 Blue Apron (NYSE:APRN) 那樣「危危乎」，便會抓住任何機會令公司顯得有價值和更穩健。 這間食材包供應商最近進行的15比1反向拆股便是例子之一。 公司人為地將股價推高至每股1美元以上，成功逃過被紐約證交所 (New York stock Exchange)除牌的命運。 此外，Blue Apron更與植物肉生產商 Beyond Meat (NASDAQ:BYND) 合作。 Blue Apron之前宣佈，將在餐單中提供Beyond Burger，此舉旨在追隨這顆人造肉行業的新星，儘管有關合作仍難令Blue Apron起死回生。 植物肉漢堡掀起熱潮.
