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2023年12月31日 · 地址. 在Google地圖上打開. 地址 牽晴間7座高層H室. 地區 新界區. 區域 北區, 粉嶺. 詳細資訊. 最後更新: 2023年12月31日 , 下午 5:25. 樓盤 ID: WCP_20231205023219_2520. 價錢: $5,200,000. 樓盤面積: 389 呎. 睡房: 2. 浴室: 1. 樓齡: 23. 物業種類: 住宅, 私樓. 租/買方式: 買盤. 每月管理費: $1058.
《胡‧說樓市》由三名資深傳媒人於2017年共同創立，透過文章與影片，以消費者導向的原則，深入分析樓市議題。 我們希望藉著網站，及專屬的社交平台鼓勵與谷友交流與討論，從而提升消費者權益。
0. 撤辣、招攬人才措施： 高端人才通行證計劃，為期兩年，對象包括年薪$250萬或以上，或畢業於全球百強大學，而過去五年內有三年工作經驗之海外人才，此兩類人士可獲發為期兩年的通行證來港發展，不設人數限額。 未符工作經驗要求但最近五年內畢業的百強大學畢業生亦可獲發通行證，每年上限10,000人。 計劃將於推出一年後檢討。 合資格外來人才，成為香港永久居民後，首置物業可退還辣稅 (買家印花稅及新住宅印花稅)，但仍需繳付第二標準從價印花稅，適用於任何在今天（2022年10月19日）或以後簽署的「買賣協議」。
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房，共有126伙，另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日，相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息，就馬上搶閘推盤，市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套. 區內仍有其他地盤重建.
《財政預算案2024/25》公布，2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅，亦即額外印花稅 (SSD)、買家印花稅 (BSD)、新住宅從價印花稅 (NRSD)均告取消，炒家、境外客、公司客、非首置客，$300萬樓下物業，只須交$100印花稅。 胡‧說樓市. 0. 什麼是摸貨? 俗稱「摸貨」的確認人身分轉讓，亦即原業主與買家簽訂買賣合約後，但在完成交易前 (即簽訂轉讓契約前)，買家再將購買權轉讓至另一人，由另一買家代為完成交易，達致短炒圖利目的，如果確認人不只一名，就是在成交期內摸貨不止一次，如中間有確認人失蹤，則資金會火燒連環船，風險亦相對增加，所以這類摸貨的特徵是成交期較長，而且一般都不可睇樓。
香港人，英國事. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 在英國的建築中，「verge」指的是屋頂與建築物牆身交匯的邊緣。 這個小小的地方，卻有著相當重要的角色。 在建築物的整體外觀和結構中，它扮演了連接屋頂和墻壁的關鍵角色。 在這片風景如畫的國度，有兩種主要方式來處理這個「verge」，即濕式（wet verge）和乾式（dry verge）。 本文目錄. 屋頂瓦片砌法. 濕式砌法 (Wet Verge) 乾式砌法 (Dry Verge)壽命更長，更易維護. 舊樓或受法例約束，不能轉用乾式砌法. 想知更貼身嘅資訊? 英國生活指南： 【BNO移民】移民英國FAQ！ 申請程序、資格、費用一文睇晒！ 【英國買樓按揭】香港銀行申請攻略！
香港已連續十年成為全球最難負擔的城市，要不吃不喝超過二十年才可以上車，中原城市領先指數在2019年6月攀上歷史頂點後也一直高位徘徊，但小市民的置業欲望並未減退。 未上車準買家對買樓苦無頭緒，由買賣流程、按揭計算可能也摸不著頭腦。 本文為新手買家所準備，希望一文可以梳理整個二手買賣流程，讓首置客買得安心。 胡‧說樓市. 0. 什麼是十大屋苑? 十大屋苑是交易頻繁的傳統大型屋苑，部分會稱之為「藍籌屋苑」，或「十大藍籌屋苑」，取其二手樓市中的「藍籌股」的意思。 十大屋苑包括太古城、康怡花園、海怡半島、美孚新邨、麗港城、黃埔花園、新都城、沙田第一城、嘉湖山莊、映灣園。 由於十大屋苑規模龐大，戶型選擇多，流通率高，而且發展成熟，已有完善配套，故深受上車客、換樓客，甚至投資客的歡迎，亦是樓市走向的指標。
