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1. 「黃竹坑站上蓋」首五期已分階段推出招標，當中由路勁及平保投得的第一期名為「晉環」 (South Land)，屬於「港島南岸」的其中一部分，打算放眼「黃竹坑站」的買家，又應該怎樣部署? 我們會先就項目景觀座向、交通配套、二手市場、及周邊環境作一個簡單預覽，發展商在2021年4月23日開出首張160個單位的價單，以最高18%的折扣額來計算，即供平均呎價高達29,688元，大幅拋離「南灣」、「深灣軒」等二手造價，創出鐵路盤歷來開價最貴紀錄，是否值得認購，我們會作詳盡剖析。 如果大家有興趣看其他樓盤的文章，以及希望了解整個 一手樓購買流程 、 二手樓購買流程 、或其他 按揭事宜 的準買家，我們已準備了一系列的懶人包，大家可按以下橙色快速鍵跳往。
港島南岸為港鐵黃竹坑站發展項目，分6期而建，當中第一期名為晉環，項目由路勁基建發展，位於黃竹坑香葉道11號，設有2座，提供800伙，實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 黃竹坑 Blue Coast｜呎價低見1字頭 新盤票王景觀、開則大檢閱. 1 /45. 全部. 影片. 主題大廈. 屋苑設施環境. 屋苑其他期數. 附近街道. 鄰近商場或食肆. 附近設施. 交通配套. 顯示更多. 晉環 價單. 已使用最高折扣 18% 調整折扣. 晉環 單位訂價圖 更新日期: 2021-04-28. 戶型及銷售狀況. 全部. 開放式 - 64. 1房 - 160. 2房 - 310. 3房 - 233. 4房 - 33. 全部.
市場期待已久的港鐵黃竹坑站首個上蓋物業終於登場，由港鐵、路勁... . 晉環新推80伙價單 折實售價由886萬元起. 市區鐵路上蓋新盤重啟銷售工作，路勁地產等合作發展的香港仔黃竹... . 鴨脷洲逸南首推50伙 入場費427萬起. 港島新盤連環登場。 恒基物業代理營業 (二)部總經理韓家輝表示，... 晉環. 現樓. Southland. location. 香港仔及鴨脷洲 香葉道11號. 路勁地產 / 平安不動產 / 港鐵. 最低售價. 約$924萬起. 最低售價 (折扣價) 約$723萬起. 銷售狀態. 出售中. 首次出售日期. 01/05/2021. 預計關鍵日期. - 單位數目. 800個. 地區. 香港仔及鴨脷洲. 發展項目. 港島南岸. 期數. 1. 期數名稱.
2022年9月20日 · 黃竹坑晉環再賣160伙 折實售886萬起 售樓處首日場面冷清. 由路勁（1098）夥平保（2318）等發展的黃竹坑站港島南岸第一期晉環，去年首度推售時，戶戶樓價逾千萬元仍被搶購，首兩輪銷售均告即日沽清。. 事隔一年，項目將屆現樓，發展商安排今日（20日 ...
中原地產提供黃竹坑港島南岸 1期 晉環的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。. 客戶亦可了解到港島南岸 1期 晉環附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解港島南岸 1期 晉環的環境。.
2022年9月26日 · 黃竹坑站新盤港島南岸第一期晉環已屆現樓，由港鐵、路勁夥拍平保旗下發展。 昨日（9月21日）發展商以先到先得形式開售139伙，折實平均呎價35,804元，入場費約886萬元，惟售樓處現場相當冷清，據報全日更錄「零成交」。 特區護照申請/續期懶人包. （圖片來源：晉環官網圖片） 新盤晉環推139伙、售0伙. 翻查報道，2021年晉環首次推出市場，即使逾千萬元單位曾經出現新盤搶購潮，當時首兩輪銷售即日沽清，場面墟冚。 今次推出的139伙單位連21個招標單位，共涉及160伙，戶型包括62伙開放式，37伙一房、21伙兩房、1伙三房以及39伙四房，折實平均呎價約35,804元。 今次發展商推出的開售139伙定價貼近去年價位，個別開放式單位額外提供約3.7%折扣。
晉環 （英語： The SouthLand ）是大型屋苑 港島南岸 的第一期，位於港島 港鐵黃竹坑車廠 上蓋，佔地約1.1公頃（約11.84萬方呎），樓面面積約57.7萬方呎，在2022年12月底落成。 歷史. 香港政府於2011年5月展開工程興建 南港島綫 ，當中 黃竹坑邨 舊址發展為 港鐵黃竹坑車廠 ，再將有關上蓋物業的發展權批予港鐵，以補貼興建鐵路的建築成本 [1] 。 2017年2月28日，港鐵公佈車廠第一期招標計劃，而 路勁基建 與平安不動產（ 中國平安 子公司）資本合組的中資財團怡騰投資有限公司，以補地價金額逾46.84億港元投得該項目。 [2] 至2020年11月中，發展商正式為屋苑註冊「晉環」及「SouthLand」商標， [3] ，2021年4月23日公開售價。
其他人也問了
晉環是什麼?
「晉環」有多少個單位?
黃竹坑工業發展的全盛時期為何?
黃竹坑為何成為荒蕪之境?
