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2024年3月21日 · 另外，黃開基拍賣行昨進行拍賣，吸引約80人到場，即日售出5項物業，其中馬鞍山居屋錦禧苑B座高層6室，實用面積約401方呎，兩房間隔，連補價以320萬元開拍，最終以410萬元已補價售出，較開價高出約90萬元或約28%，呎價約10,224元。
2024年5月2日 · 網上生活用品代購店突然結業，涉嫌違反商品說明條例，不當地接受顧客付款。 海關調查後在今日（2日）拘捕一名65歲公司董事。 海關表示至今共接獲164宗投訴，涉案總金額約17萬元。 海關商品說明調查科高級貿易管制主任林艷蘭表示，早前接獲市民投訴，指一間網上生活用品代購店突然結業，舉報人多次聯絡公司不果，而該公司登記地址亦已人去樓空，已於店舖預購生活用品的顧客，亦未收到貨品及獲得退款。 海關接報後即時跟進調查，今拘捕該公司的65歲唯一董事。 海關指，該公司已營運幾年，設有Facebook專頁，市民可於平台留言後購買貨品。 海關表示，3月初已陸續收到市民投訴該公司，截至今日已接獲164宗個案，涉及貨品種類包括服裝、美容產品、食品、保健品等，涉案總金額約17萬元，當中最高涉案金額約2萬元。
2024年3月28日 · 一名大灣區業主稱因誤信售樓廣告，簽約買樓後發現單位僅可作商用，不能作住宅用途，遂入稟高院申請司法覆核，要求法庭頒令本港證監會主席失職。. 高院今（28日）駁回司法覆核許可申請，表示業主應循民事途徑索償，追究售樓廣告涉嫌失實陳述 ...
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2023年8月4日 · 一名物業管理公司時任高級物業經理及其妻子，涉嫌盜竊一個公共屋邨多筆小型工程款項共逾53萬元，包括將14張用以支付維修工程費用約14,000元至50,000元的支票，並存入兩人的個人銀行戶口。 該對夫婦遭廉政公署落案起訴同一項盜竊罪名，今（4日）於九龍城裁判法院應訊，暫無須答辯，獲准保釋押後至11月3日再訊。 兩名被告分別為李誥涎（44歲）及其妻子何善韻（42歲），同被控一項盜竊罪，控罪指李和何於2019年9月11日至2021年9月20日期間盗竊據法權產，款項為530,333.94元。 廉署新聞稿顯示，宜居顧問服務有限公司（下稱宜居）於案發時為黃大仙下邨（二區）提供物業管理服務，首被告為宜居時任前高級物業經理，主管公司在該邨的服務，他同是該邨維修工程款項及經常開支銀行户口的授權簽署人之一。
2024年4月19日 · 警方本月先後在旺角安裝15組鏡頭做技術測試。警方今日表示，旺角現有的閉路電視系統首次協助到警方破案，昨起一連兩日拘捕3人，懷疑於追債期間展示類似手槍物體，涉嫌「管有仿製火器」及「協助管有仿製火器」罪。據了解，3名被捕男女當時正追收15萬元賭波債，相信事件涉黑幫糾紛。
2023年11月8日 · 2023年11月8日星期三. 涉瞞利益衝突詐騙逾210萬元工程訂單 兩名物管公司職員遭廉署起訴 (19:30) 圖1之1. 【19:30更新】兩名物業管理公司前工程人員涉嫌隱瞞利益衝突及使用虛假報價文件，串謀詐騙公司將多份工程訂單判給由二人成立的承辦商，金額總值逾210萬元。 兩人昨被廉署落案起訴兩項串謀詐騙罪，已獲准保釋，明日在東區裁判法院應訊，以待控方申請將案件轉介區域法院答辯。 兩名被告為叔侄關係，其中50歲的朱劍輝為新世界物業管理公司前助理工程經理，31歲朱鑑賢則為新世界物管前助理工程主任。
