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2024年3月21日 · 另外，黃開基拍賣行昨進行拍賣，吸引約80人到場，即日售出5項物業，其中馬鞍山居屋錦禧苑B座高層6室，實用面積約401方呎，兩房間隔，連補價以320萬元開拍，最終以410萬元已補價售出，較開價高出約90萬元或約28%，呎價約10,224元。
2023年10月6日 · 富藝斯拍賣行二十世紀及當代藝術資深專家及總監方瑀璠表示，富藝斯每天都收到大量電郵，希望拍賣行專家為收藏品估價；他們一般不會收取費用，為全部客人免費估價，只是要將藏品分享給團隊觀看。 「典亞藝博」及「水墨藝博」創辦人及總監黑國強說他亦經常收到類似問題，他認為香港的確缺少鑑證機構，而且鑑證非常主觀。 方瑀璠亦同意很難有公正或客觀的鑑別。 黑國強稱為收藏品估價需收費，因為估價是商業行為，而累積相關知識需要付出代價，他鼓勵大眾在網上研究相關資訊，了解基礎知識，亦期許藝術教育相關方面的發展。 （香港文化論壇 藝術與收藏的對話） 上 / 下一篇新聞.
- 疫下有法團拒開會 迅速簽天價工程
- 區議員離職潮 造成監管真空
- 政府應盡快修例堵漏洞 業主也要參與法團
須知道，圍標的利潤相當高，估計一次屋苑維修，圍標集團可獲幾百萬甚至幾千萬元不等的利潤。相對其他偏門收入，圍標成本很低，因為內裏很有機會涉及專業人士，加上可能有管理公司職員參與，甚至與部分業主合謀，業主很難蒐證及揭發，遑論將他們繩之於法。同樣，因為利潤高、風險極低的關係，圍標集團過去只是潛伏着，等待「藥力」減弱後重新出發。當然，「病毒」亦在尋求變種，一旦再爆發「第二波」，業主就苦不堪言了。 在新冠疫情下，政府實施人群限聚措施，不少政府場地都關閉或不借出，導致不少業主立案法團未能如常舉行會議，大大減低屋苑管理的透明度，令圍標集團有機可乘。我們收到不少業主求助，表示他們的法團以限聚措施或找不到合適場地為理由，拒絕召開業主會議，從而拖延表決，令業主無法反對天價維修及不合理的工程。這些法團會趁拖延舉行...
區議員一般會協助所屬選區的業主處理樓宇管理問題，可惜在現時的政治環境下，2021年有約七成區議員辭職或被取消議員資格，令樓宇管理出現監管真空，特別在舊區，業主多數為長者的唐樓，他們往往依賴區議員協助撰寫會議議程及會議紀錄，部分對樓宇管理有認識的區議員，通常都樂意出席業主立案法團會議，並會在合適情况下給予意見，協助業主監管樓宇的管理；特別是要處理大維修時，能夠有區議員出席法團會議，對圍標集團起了一定的阻嚇作用，區議員亦不會讓圍標集團在自己選區內任意妄為。 我們大聯盟感謝區議員過去的協助，借出人手及辦事處讓我們處理各區的大廈管理查詢。由於現在剩下的區議員寥寥可數，於是我們成立了「『解圍』—大廈管理Channel」網上平台，加強對業主的支援。然而，圍標集團似乎也看準這個缺口，加強力度出擊——過去半...
面對「圍標第二波」來勢洶洶，業主及政府都不能坐以待斃。我們建議政府應盡快完成有關建築物管理條例的修例工作，堵塞現有法律漏洞，特別是針對大維修的決議，改善現有業主大會及授權書制度；要求業主立案法團增加對管理及帳目的透明度，並且對違規的法團委員和管理公司加強罰則。而物業管理業監管局亦應加快推出針對管理公司及物業經理人誠信和道德操守的工作守則，並要求他們嚴格遵守，一經確定嚴重違反守則，應以停牌作為罰則，除去這些害群之馬。屋宇署亦應檢討對工程顧問及工程承辦商的發牌制度，領牌或續牌應加入考慮相關顧問和承辦商過往有否涉及圍標的紀錄，以加強阻嚇。 「圍標第二波」肆虐，業主們更應醒覺，務必參與所有大廈維修工程的業主大會、查閱業主立案法團的帳目。面對「圍標病毒」，不可能只等待政府不知何時才推出的「加強劑」，業...
2024年3月2日 · 香港建造業總工會權益及投訴主任吳偉樑稱昨收到逾10宗相關求助，被拖欠薪酬或工程費由數千至千萬元不等，現主要協助二判、三判及其員工，包括提供法律諮詢及填寫表格等，日後或申請破產欠薪保障基金。 承接市建觀塘「自由空間」大部分完成. 馮祥記網頁昨已無法瀏覽。 根據去年12月的網頁存檔紀錄，集團當時仍有9項工程進行中。 市建局回覆查詢稱，由該公司承接的觀塘市中心第四及第五發展區項目「自由空間」建造工程大部分已完成，相關設施已開放予市民享用；市建局會按合約條款處理餘下工程。 發展局、房委會及房協表示，馮祥記沒有未完成的相關工程合約。 麗新發展高級副總裁潘銳民稱，由馮祥記承辦的元朗大旗嶺266號發展項目工程已到最後申請入伙紙程序，料工程進度會有短時間延遲，或需聘用其他承建商，暫未估計額外成本。
2023年8月4日 · 一名物業管理公司時任高級物業經理及其妻子，涉嫌盜竊一個公共屋邨多筆小型工程款項共逾53萬元，包括將14張用以支付維修工程費用約14,000元至50,000元的支票，並存入兩人的個人銀行戶口。 該對夫婦遭廉政公署落案起訴同一項盜竊罪名，今（4日）於九龍城裁判法院應訊，暫無須答辯，獲准保釋押後至11月3日再訊。 兩名被告分別為李誥涎（44歲）及其妻子何善韻（42歲），同被控一項盜竊罪，控罪指李和何於2019年9月11日至2021年9月20日期間盗竊據法權產，款項為530,333.94元。 廉署新聞稿顯示，宜居顧問服務有限公司（下稱宜居）於案發時為黃大仙下邨（二區）提供物業管理服務，首被告為宜居時任前高級物業經理，主管公司在該邨的服務，他同是該邨維修工程款項及經常開支銀行户口的授權簽署人之一。
2023年10月6日 · 在二手拍賣市場方面，富藝斯拍賣行二十世紀及當代藝術資深專家及總監方瑀璠分享，根據富藝斯數據，自2015年來，亞洲客戶數量增加600%，而全球拍賣交易活動在亞洲的比例增長640%。在2022年，亞洲買家佔富藝斯全球拍賣銷售約34%，而2018年只有18
2023年9月26日 · 黃樂欣昨日解釋，現時是根據公眾要求而決定公布申請名單，強調申請者並不等於已獲發牌，建議投資者交易前參考持牌名單。 研與警共享疑違規活動情報. 除公布相關名單，證監會行政總裁梁鳳儀表示會探討與警方設專門渠道，分享虛擬平台可疑活動及懷疑違規活動信息。 她說，今次事件顯示交易平台須受監管才可更穩步發展，現時已有很多保障措施，即使其他金融產品亦無法完全排除詐騙，未來會加強信息傳播和投資者教育。 梁鳳儀表示去年證監會已發覺JPEX可疑，經調查後亦未見JPEX在其聲稱獲發牌的地方取得牌照，故「點名」及放在提醒名單，惟於今年4月至5月收到投資者投訴，遂於6月虛擬資產相關法例生效後全面調查蒐證，惟調查需時，一直有與警方溝通。
