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2023年10月27日 · 【明報專訊】昨舉行的盈置地產物業拍賣，為新一份《施政報告》公布減辣後首個較大型物業拍賣會，原定拍賣20個銀主盤，其中4個開拍前收回，其餘16個拍賣物業均因未到底價或無人承接而遭收回，其中油麻地御金‧國峯6座中層B室，實用400方呎，開價595萬元，物業去年曾以726萬元售出，其後被取消交易，銀主一度以762萬元放售，現開價較放售價低22％，雖獲兩組買家競投，但僅及三口價至615萬元，終因未達底價而被收回。 盈置地產商務總監黃海霆表示，部分買家需時觀察減辣對市場的影響，入市態度較審慎。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱.
2024年2月19日 · 如有興趣購買銀主盤，需留意以下幾點：. 首先，購買銀主盤並不意味着可以低於市價購得物業，因為銀主盤的價格通常是根據估價來進行拍賣。. 如果拍賣行以低於估價的價格出售物業，必須向法院解釋為何無法以估價成交。. 所以準買家如出價過低，拍賣行亦 ...
2023年10月27日 · 【明報專訊】在特首李家超發表《施政報告》前，有老友打算偷步買樓，佢知道市場上有245個銀主盤，而準銀主盤可能有幾十倍，於是搵物業代理了解一下那些銀主盤，如果啱價，可以用子女名義買返一兩個單位，但已經進行了幾個月，莫講話「討價還價」，甚至連一個銀主盤都未睇過，唔通物業代理不用食飯？ 又話冇生意，應該積極推銷那些銀主盤，而銀主收了那些物業返嚟，點解唔賣？ 實在令人費解。
2020年7月9日 · 忠誠拍賣行昨日舉行公開拍賣會，不少準買家無懼疫情出席，場面熱鬧，拍賣物業中包括開價僅120萬元的澄碧邨一個666方呎銀主盤單位，最終以235萬元成交，比開價高逾九成沽出。
2022年5月24日 · 湯文亮：點解咁多銀主盤賣唔出？. 【明報專訊】有老友認為預測樓市，其中一個比較容易方法，就是睇市場有多少銀主盤放售，如果不太多，樓市仍然健康。. 但除了數量多之外，如果放售的銀主盤賣唔出，樓市的確有危機。.
當中大圍嘉徑苑本月首宗成交為B座高層02室，實用面積650方呎，3房間隔，由銀主叫價938萬元放售，最新減價235萬元或25%，以703萬元已補地價成交，實呎10,815元。原業主2002年154.7萬元未補價買入，其後淪為銀主盤。盈暉臺兩房575萬沽 5年半蝕9%
2020年12月22日 · 【明報專訊】本地疫情日益嚴峻，有業主旗下多個物業一日內先後淪為銀主盤，其中從事船舶租賃業務的榮豐聯合控股（3683），該集團主席兼執董殷劍波或相關人士旗下四個物業，昨單日淪為銀主盤，合共叫價3.3億元，其中淺水灣道56號一個複式戶，以1. ...
