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2024年1月17日 · 黃開基拍賣行今日(17日)舉行拍賣會,推出37項物業,其中有3項銀主盤成功賣出。 其中兩單為居屋銀主盤,其中赤柱居屋王的龍德苑A座低層戶,實用面積421平方呎,自由市價開價360萬元,獲兩組買家競投,搶高55萬元或15%,以415萬元沽出,呎價9,857元。
2019年2月20日 · 黃開基拍賣行今日拍賣多個物業,包括屯門利寶大廈低層D室銀主盤,實用面積234平方呎,單位以238萬元開價,經6組準買家競投後,終以285萬元成交,呎價12,179元。資料顯示,同類D室單位去年錄3宗成交,成交價為308萬至333萬元
2020年11月4日 · 黃開基拍賣行營業經理蔡文錦表示,西貢菠蘿輋南山147號一村屋2樓單位,屬銀主盤,實用面積674平方呎,兩房間隔,開價480萬元,獲四組客競投,以538萬元拍出。 他指出,單位估價約700萬元,即新成交價較估價低23%或162萬元。 據悉,上述單位曾承做6次按揭。 另忠誠拍賣拍賣部總經理鄭世傑表示,馬鞍山新港城L座中低層3室,亦屬銀主盤,開價540萬元,獲五組買家競投,終以600萬元易手。 單位實用面積362平方呎,成交呎價16,575元。 半山壹號頂層戶3000萬沽 持貨12年帳面蝕「六球」 維港頌一房1160萬沽 持貨三年實蝕逾80萬 太古城11月首三天連錄3宗成交 兩房戶1000萬易手 黃埔花園低層三房戶「齊頭」1000萬沽 呎價1.37萬低市價一成. 上源. 銀主盤. 二手樓成交.
2019年3月7日 · 屯門最平上車盤「置樂三寶」之一麗寶大廈,今年1月底11樓A室的銀主盤推出市場拍賣,惟最終未到底價而收回。 黃開基拍賣行將單位門檻降低,並再次於下周三(13日)翻拍。
2023年5月17日 · 拍賣場單日推24項銀主盤 50人到場僅沽4伙 13項公居屋物業收回. 撰文:黃祐樺 蔡偉南. 出版: 2023-05-17 16:27 更新:2023-05-17 18:17. 17. 銀主盤數量有上升趨勢,銀主傾向減持手頭上的銀主盤物業,有私人拍賣場今日一口氣推出24個銀主盤,涉及私樓、居屋、公屋等 ...
2022年4月7日 · 銀主盤. 另類物業. 中西區樓市. 21. 0. 1. 4. 0. 有買家於拍賣場上「執平貨」買入另類住宅物業。 旺角舊樓頂層單位,連平台及平台,惟只有半份業權,於拍賣場上以260萬元成交,呎價僅5,000餘元。
2023年10月12日 · 地產樓市. 銀主盤|代理:銀主盤242伙創7年新高 樓價再挫、銀行Call Loan. 撰文:黃祐樺. 出版: 2023-10-12 07:00 更新:2023-10-16 14:47. 27. 本港經濟環境雖然有所改善,但本港樓市持續受壓。 據代理行統計資料,現時全港銀主盤存量已突破240伙,滾存數量亦升至7年新高。 有代理行認為,在樓市下行周期中,銀主盤只會增加,假若樓價再下挫5%,不排除銀行或財務機構將會Call Loan。 不過也有學者指出,目前本港失業率低,「人人有工做」,認為如果經濟沒有一個大危機,銀主盤數量不會有上升趨勢。