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凌 先 生 與 凌 太 便 有 過 這 樣 一 個 經 驗 ， 在 參 觀 完 一 個 新 樓 盤 的 示 範 單 位 後 ， 地 產 代 理 向 他 們 游 說 ， 說 如 果 透 過 他 們 認 購 單 位 ， 可 獲 送 贈 2萬 元 現 金 。. 凌 先 生 與 太 太 本 來 對 參 觀 過 的 單 位 已 很 有 興 趣 ， 由 於 ...
業 權 共 有 的 形 式 一 般 分 為 兩 種 ： （ 一 ） 聯 權 共 有 （ Joint Tenancy） （ 俗 語 所 謂 「 長 命 契 」 ） ； （ 二 ） 分 權 共 有 （ Tenancy in Common） 。. 兩 者 的 分 別 關 係 到 繼 承 權 。. 蔡 小 姐 的 兩 次 租 樓 經 驗 ， 令 她 學 會 了 甚 麼 是 「 聯 ...
b. 在主事人的存在及身分被披露後，第三者有權選擇就合約向主事人還是代理人追討。. 若第三者選擇向主事人追討並獲得勝訴，即使第三者不能從主事人身上收回任何賠償，第三者亦將無權再向代理人追討。. c. 若未經披露的主事人就合約親自向第三者追討或與 ...
林 先 生 再 次 視 察 單 位 ， 見 到 單 位 確 已 搬 清 ， 業 主 亦 出 示 退 租 協 議 ， 才 放 心 與 業 主 簽 訂 買 賣 合 約 。. 在 這 次 物 業 交 易 中 ， 或 許 有 人 認 為 林 先 生 多 此 一 舉 ， 費 時 失 事 。. 但 試 想 買 賣 樓 宇 單 是 訂 金 已 涉 及 金 額 ...
新 鮮 人. 本 集 各 個 案 所 提 事 項 ， 包 括 人 名 、 公 司 名 稱 及 物 業 資 料 ， 均 經 潤 飾 修 改 ， 以 保 障 當 事 人 私 隱 。. 任 何 內 容 如 有 雷 同 ， 實 屬 巧 合 。. 本 集 內 文 所 涉 及 樓 宇 買 賣 及 其 他 的 法 律 及 程 序 ， 或 與 物 業 市 場 ...
投訴人是以證人身分向監管局提供協助，並須向監管局提供其姓名、身份證號碼、工作或居住地址及電話號碼，以便聯絡及在有需要時向投訴人發出證人傳票。 投訴人亦有責任為投訴個案向監管局提供一切有關的證據及/或證人以協助監管局的調查工作。 一般情況下，個案主任會邀請投訴人親臨監管局，就事件作一份詳細的陳述。 6.2 若投訴人沒有或不願提供個人資料，又或其並不是直接與案有關的當事人或感到受屈的個別人士，又或因任何原因而其未能提供足夠的實質的證據，監管局會基於投訴人所提供的有限資料，衡量可否自行跟進有關的個案，並會歸類該等人士為「資料提供者」，而基於私隱及保密的原則，不會向資料提供者透露案件的進展及結果。 6.3 監管局收到的所有資料 (不論是從投訴人、被投訴人或證人所收到的資料)將會保密。
追 討 佣 金 宜 先 弄 清 楚 法 律 責 任. 甘 小 姐 在 銀 行 任 職 。. 一 天 ， 她 陪 同 好 友 田 小 姐 到 荃 灣 參 觀 一 個 住 宅 單 位 ， 該 單 位 乃 由 A代 理 公 司 推 介 ， 當 時 業 主 叫 價 175萬 元 。. 田 小 姐 與 A公 司 簽 訂 了 「 地 產 代 理 協 議 ...
