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  1. starpagency.com › 每週銀行hibor-rate比較【Hibor走勢】今日最新香港銀行同業拆息(每日更新) - 星之谷按揭 ...

    2 天前 · 近期Hibor走勢，一個月拆息處於歷史高位後開始回落，不過一個月hibor維持5厘以上已經一段時間，現時H按基本上都是供緊CAP。. 目前最好的H plan是H+1.3%，封頂位為P-2%，大部份銀行早前已加封頂息4.125%。. 現時大部份銀行P按和H按CAP利率一樣，因為Hibor將來仍有機會 ...

  2. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【放寬按揭成數2024】買樓首期點計算? 自住、出租、工商廈按揭大不同

    2024年7月16日 · 2024年2月28日起最高按揭成數. 村屋、唐樓按揭成數. 村屋按揭 最多只可借8成半， 唐樓按揭 則可借足9成，視乎物業質素，按保公司有機會調整最終批核成數。 按揭成數詳情瀏覽下表： 未補地價居屋（綠表、白表、綠置居） 於政府擔保期內，綠表 居屋按揭 及 綠置居 最多可做9成半按揭，白表則9成。 擔保期已過的居屋，按揭成數上限將降至7成，如果想申請9成的按揭成數，還款期需要縮短，25年還款期或9成按揭，只可以二揀一。 要注意，2024年3月開始二手居屋還款期延長至30年。

  3. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【H按 vs P按】各大銀行利率比較, 加息後P按或著數過H按?

    銀行一般會為按揭申請人提供「P按」及「H按」，隨申請人自由選擇，兩者的分別在哪裏？. 置業人士應該如何抉擇？. 其實P按及H按雖然都是浮息按揭，惟利率所參考的基準有所不同，有機會影響貸款人的每月還款額，以下文章會剖析「P按」及「H按」的分別和 ...

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  4. starpagency.com › 每週銀行按揭回贈和按揭利率比較【按揭回贈及按揭利率】比較各大銀行按揭優惠2024 (不斷更新)

    2 天前 · 新封頂位比舊高，為什麼都值得轉按？. 有些客人問：我現時封頂位是P-2.25%，如轉按封頂位變P-2%，是不是不值得轉按？. 其實封頂位P-2.25%和P-2%月供相差很少，每100萬貸款額每月只相差約140元，2年的利息支出會多約4,960元。. 然而，現時銀行和按揭中介的總回贈 ...

  5. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【首置9成按揭攻略2024】申請條件、月薪計算方法及常見拒批原因 ...

    2024年6月28日 · 自住物業. 申請9成按揭，物業必須為自住，不可用作出租，而經政府收訂按揭成數後，無論是現樓，或是一年內落成的樓花，只要樓價在1000萬以內，都可申請最高9成按揭。 不過，村屋則另作別論，最高只能借8成半按揭。 暫停壓測後，9成按揭仍需符合供款與入息比率. 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。

  6. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【按揭罰息期】比較各銀行提早還款罰息率 | 全額還款 vs 部份還 ...

    2024年2月8日 · 如罰息期內換樓，有沒有方法要求銀行免罰息？. 罰息期內甩擔保，需不需要付罰息？. 罰息期內轉走按揭，會否在銀行留下負面紀錄？. 甚麼是按揭罰息期？. 提早還款怎計罰息？. 申請按揭，銀行會設有罰息期，用以保障銀行的收入，避免因按揭貸款人 ...

  7. starpagency.com › 了解更多 › 邊間銀行做按好【居屋公屋補地價】申請程序、補地價折扣率計法、按揭估價等一文 ...

    2024年7月18日 · 居屋或公屋申請補地價有甚麼程序？. 未補地價居屋或公屋申請補價的程序如下：. 先向房署申請補地價，並繳交手續費6,230元，相關費用會於申請人日後決定補地價時退回. 房署同意後，將委托測量師行到單位驗樓及估價. 房署發出評估補價通知書後，到銀行申請 ...

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